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飘渺的风 · 发表于 2008-8-31 20:55

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[ 本帖最后由飘渺的风于 2008-9-3 17:27 编辑 ]

民主是个好东西 · 发表于 2008-8-31 21:14

支持你们！我是隔壁国信嘉园的业主，今天正好过来串门看到此贴。我们也正处在业主委员会成立的煎熬之中！成立真正属于业主的业主委员会会遇到物业、房产、政府的多重压力，然而最大的阻力却是业主之间的不信任。筹建业主委员会的累只有干活的自己知道，希望彩虹城的业主们联合起来，人心齐、泰山移！

alex_zhao · 发表于 2008-8-31 22:25

不可否认，临时业主委员会做了很多事情。

但我总觉得临时业委会和普通业主沟通太少。比如我住进水云居差不多一年了。我一直不到知道彩虹城的业主委员会有，还是没有，如何联系等。

如果业委会觉得凭你们和物管或开发商进行交涉非常艰难，为什么不把这些困难公布出来呢？？既然这些事情是所有业主的事情，为什么不让所有人都参与进去呢？

希望业委会能弄个公告栏，告知小区里面存在的问题，处理中的问题，事情卡在哪里，这样有关系的业主，也可以帮忙打点，给物管他们也有点压力等。

天蓝蓝 · 发表于 2008-8-31 22:36

楼上的，物业根本不让业委会贴公告，贴了就撕，根本就没有交流的平台！

象今天发这封公开信，物业竟然用铁丝到业主信箱里勾出来，撕掉！

他们什么事做不出来啊！

你以前不知道彩虹城有业主委员会不要紧，最主要是现在知道了，希望大家理解支持他们！

alex_zhao · 发表于 2008-9-1 13:16

物业做法肯定不对。

希望业委会能够采取点方法，不是人家不让，人家不行，人家不干，我们就屈于物业的淫威之下。

天蓝蓝 · 发表于 2008-9-1 15:19

原帖由 alex_zhao 于 2008-9-1 13:16 发表
物业做法肯定不对。

希望业委会能够采取点方法，不是人家不让，人家不行，人家不干，我们就屈于物业的淫威之下。

现在开始推荐和自荐业委会成员了，你可以去自荐一下，我们一定会支持你！！业委会里就少你这样的人！

浪琴轩 · 发表于 2008-9-1 22:38

不会吧？和政府、KFS、物业公司搞得这么僵，为了名分用了一年时间？

chijne · 发表于 2008-9-2 05:53

临时业委会到五月份已经到限期，现在选举正式业主委员会大家都应关心，要杜绝有不良心态的人进入业主委员会。否则他一定会得用业委会代表身份为自己谋私，我们已经不是小孩子，不会轻易相信某些表白，对人对事不要听他说得好听，要看他的实际行为，现在脸皮厚的人很多。

看了公告，知道我们彩虹城终于要选业主委员会代表了，真希望选出个有道德，私心少，又热心和能办事，又有空闲时间的业主代表。维护大家的切身利益，只有委托这样的人，才是我们放心的。

彩贝 · 发表于 2008-9-2 13:59

我也是觉得沟通交流太少，我们根本就不知道这么多的事，无从知道。我相信有很多的业主和我一样的，包括这次推荐自荐 ……

chijne · 发表于 2008-9-3 04:28

选举业主委员会来拉票，我对一些事有点疑惑：
业委会的代表好象是块肥肉，是个好差。原来临时业委会的几个人现在还想继续竞选业主委员会代表，来拉票，但我并不支持你们。在一年中，你们做了那些事？一年中与KFS争斗，斗得他们重视你，不轻视你，要与你搞好关系，搞好关系其他事就好办了。。但在一年中又与政府、街道、社区争论，说在斗争，说是为名分而争斗？莫名其妙？其实原因大家都心里明白。
据了解，当时KFS并没有介入临时业主委员会的选举而是很支持的，没有政府支持也不会有“临时业主委员会”，后来怎么就变了？如果真正为彩虹城大多数业主利益考虑，该争取政府等支持，做点实事。至于“未取分文的在恪尽职守”可能是有的，但你们都是这样的人，我可不敢相信。
   在31幢的事情上你出力了？发挥了作用？帮助了大家？我想31 幢业主最有发言权。还有幼儿园事？你发挥了作用？等等
   这次选举，我发现KFS也有了动作，业委会的代表好象是块肥肉，是个好差。但我难理解，你KFS也有了经济上的想法？这次业主委员会选举你也这样来劲，你图什么？你图什么？你不放心？你想由自己信任的人来做业主代表？你想一手遮天？你在图什么方面的利益？从常理上讲，你应该不会图这点物业管理服务的利润？？对KFS，请你住手，彩虹城是全体业主的，物业公司能否留在这里，你是没有最终决定权的。你可以遮今天，何况今天你也不一定能遮天，但你肯定遮不了明天。

我有些担心，这次选举的结果，别最后伤害了大多数业主的利益，别伤害了彩虹城。最好是KFS的如意算盘让其破灭，同时原来临时业委会的几位仁兄也请站一边去，大家选举其他人。。。。。选举私心少点的人，选举能办点实事的人，选举有真正爱心和热心的人，选举有些空闲时间的人，这样的人彩虹城内肯定有！！大家关心自己的家园，家园需要大多数人的关心。。

浪琴轩 · 发表于 2008-9-3 13:02

我支持KFS的，不管它出于什么目的，起码掏钱在小区搞了不少活动，听说还出钱把31幢煤气爆炸的烂摊子给收了，你让它滚蛋，以后活动的钱你出啊。至于楼上说到的临时业委会，既然搞的是公益，干嘛那么在乎你的名分啊，何况按照你们的说法，政府部门、物业公司、KFS都不是什么好东西，说明你缺乏斗争手段，你骂了人家还要人家来吊你，除非他是神经病。嘎长时间下来那么多的帖子，都是你们在骂人，大家给点面子事情不就好办了？好象全世界就你是正确的，那么肯定就有鬼。

我爱游牧 · 发表于 2008-9-3 15:28

12楼的帖子看下来,觉得自己有些看法要说一说:
12楼楼主说:"嘎长时间下来那么多的帖子，都是你们在骂人，大家给点面子事情不就好办了？"有在骂人吗?好像我没有看见.请你不要给发表意见的人戴帽子好不好!
业主委员会是为业主服务的,对业主而言是公益的,但是对物业公司,对KFS可以做公益事情吗?拿业主的利益给物业公司,给KFS搞公益?不会有业主这样想吧.那没有名份,怎么和物业公司和KFS打交道呢?名不正,则言不顺嘛!
KFS是搞了一些活动,但是楼盘还在销售中,它搞活动是有营销目的在里面的;其次,彩虹城的物业管理费是杭州政府规定的物业公司可以收取物业费的最高限,那么,彩虹城的物业公司有没有在杭州所有物业公司里面,把服务做到最好呢?1.44元/平米的物管费,还要另外收取什么公共能源损耗,景观用水损耗等其他费用.其他的不算,光物业费的收取,彩虹城55w平米的建筑面积,每月的物业费收取就可以达到将近80w,一年可以达到900多w.按我们目前所见的物业公司人员配置和服务,用的了这么多钱吗?你怎么知道KFS搞的活动费用不是从我们广大业主交上去的物业费中拿出来的呢?(因为彩虹物业公司是KFS的下属企业),彩虹物业公司为什么死活不肯公布账目呢?
不过我不知道你对31幢的问题怎么处理的你知道吗?时间拖了多久你应该知道把。31幢的业主满意吗,你可以去问问他们!

hhhjjj · 发表于 2008-9-4 08:46

做人做事要有阳光心态，阳光心态是正常的、健康的；
做人做事少一些阴暗心理，阴暗心理是不正常的、是病态的；

hhhjjj · 发表于 2008-9-4 08:57

楼主你好：为什么要删除你的文章？很多不是事实？有点弄不懂。

[ 本帖最后由 hhhjjj 于 2008-9-4 08:58 编辑 ]

浪琴轩 · 发表于 2008-9-4 13:32

看了寒心，只能得出业主之间看待利益的标准、看待服务的标准各不相同的结论。我不争了。我在自己的组团里组织业主自治团队，依法行使权利并履行义务。

飘渺的风 · 发表于 2008-9-4 19:51

原本这篇文章只是想向左邻右舍汇报下临时业主委员会的工作，但发现又迎来很无聊的争论！看过就行了。。。不想多说什么。。。太多无奈。。。太多的。。。还是无奈。。。。

（建议11楼的先了解情况再发表意见，事实胜于雄辩。）（12楼的继续装B，你继续努力支持你的KFS。）

希望彩虹明天有彩虹！
宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天外云卷云舒。

[ 本帖最后由飘渺的风于 2008-9-4 19:56 编辑 ]

神仙！妖怪！ · 发表于 2008-9-4 23:43

飘哥压根不要理他们为上策！你做纪实报道就是！尤其不要和他们斗嘴！
上次维权我得出些经验！
个人觉得无论kfs和物管都不希望看到野猪们开碰头会！尽管这个结果是必然的！但他们觉得“拖”是硬道理！时间能改变很多东西！kfs最终全身而退！有问题也过了投诉期！物管顶多被我们抄鱿鱼！但小区前期启动和日常维护的成本就落到先入住的业主头上！到时算起帐来！自然。。。。物管也不会亏！顺便赚点小钱！

有些东西只有靠业主自己觉悟！如果业主都能了解到“公摊面积”也是买房的一部分可能就不会这么被动了！但大多数人估计只是对“套内”面积有认知！公共利益这块基本没啥概念！希望彩虹的野猪们能以睡在一个猪圈的高度去认识！努力让我们的窝花更少的钱住的更舒服！:lol 。。。。。。开个玩笑！有不到之处还请见谅！

神仙！妖怪！ · 发表于 2008-9-4 23:49

有用的到我的地方！飘哥记得喊上我！:handshake :victory:

浪琴轩 · 发表于 2008-9-5 14:08

缥缈的风，我也是彩虹城的业主，你发的述职报告我看了，作为业主我有权对临时业委会进行监督，并表明自己的看法。至于我的立场，我以结果论英雄。你可以用情绪去感染别人，所以你也必须要容忍别人的情绪。你发的述职报告里，谈到了临时业委会一年以来的工作困难重重，政府、街道、开发商、物业公司不配合，还有无形的手在阻挠。我想说，不管是临时业委会还是正式的业委会，不就是和政府、街道、开发商、物业公司打交道的吗？业委会如果不能去协调好这些关系，怎么有效开展工作？一个企业如果不能创造良好的外部环境条件，就是有再多的目标也不可能实现，业委会也是如此。业委会如果处理不好外部关系，说明是缺乏协调工作的能力，我相信广大业主自然是仁者见仁智者见智，这也很正常。我不认可述职报告中的困难描述，我只看事实和结果。你给了我继续“装B”的建议，我采纳，并且我会联合其他业主对你所发的述职报告进行评议，行使业主的权利。

xiangxang · 发表于 2008-9-5 21:49

为了抢个"为人民服务"机会,,叫家里女人都出动,连小孩也出动了,去拉票,路上还拦住散步的人拉票,正常吗??你不用脑子想一想?
还是直接去沟通沟通吧,想法直接说说,可能结果会好一点....都疯狂了!!

[ 本帖最后由 xiangxang 于 2008-9-6 08:05 编辑 ]

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