九堡，乡村野趣与都市文化同在

钱江畔

http://www.sina.com.cn 2007年02月16日09:16 青年时报
　　从体育场路出发，途经艮山路，不到20分钟就到了九堡经济适用房区块。车子驶过和睦港桥，东边一眼望去都是新房，绿色、橙色，在冬日的阳光下，让人感受到了春意。
　　九堡，在很多杭州人记忆中，只是主城杭州和副城下沙之间的一条通道。但随着近年城市建设的快速发展，它已成为新的开发热土。
　　在去年的第二十期经济适用房公开销售中，九堡的蓝桥名苑首次推出776套高层住宅，悉数售完。

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>>>新都市主义居住中心　　经济适用房两年内全完工
　　九堡，位于杭州城东大门，距市中心武林广场约10公里，到钱江新城也仅两三公里。也正因为其特殊的地理位置，这个居住区块还肩负着“承主启副”的大任。
　　而九堡大型居住区，位于艮山东路以北，和睦港以东，北临九沙大道，东面是东湖路，规划总占地2970亩，建成后总建筑面积将达180多万平方米，其中经济适用房74万平方米，商品房83万平方米，各类配套公建22万平方米。
　　目前，40多万平方米的经济适用房全部结顶，而另外30多万平方米将在今年上半年开工，预计两年内可以基本完工。
　　融合乡村自然与都市文化
　　居住区规划设计采用国内外招标，设计新颖、超前，采用后都市主义设计理论和霍华德“花园城市”理论进行设计。建成后，适合5万多人居住，将成为下沙副城乃至杭州市东部规模最大、配套最齐全的大型现代化居住区。
　　从九堡的区位条件来看，它位于杭州主城区与下沙经济技术开发区之间，处在连接乡村自然和都市文化的交界点上。因此，规划定位九堡为一个融合乡村自然和都市文化特征的新都市主义居住中心，它也是杭城最大的经济适用房居住区，以后将着意兴建密度比较高的社区，强调用地功能复合和社区与邻里关系的重建。

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四条主干道直通九堡　　目前，杭州主城区通往九堡有4条主干道：
　　艮山东路已完成整治，道路通畅；
　　凤起东路延伸段将通往九堡，目前正在搞拆迁工作，估计2年内将贯通；
　　杭海路启动改造，将成为沿江大道，直通九堡；
　　还有最重要的一条，就是刚开通不久的德胜快速路。

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区内形成“一横四纵”　　从居住区内部交通来讲，形成“一横四纵”的路网布局，横向内部城市道路主要指九乔路，为城市次干道，纵向主要有胜稼路、九睦路、久盛路和兴安路。
　　目前，九乔路以南的四条纵路全部完工，而以北段今年完成拆迁后，将动工建设。
　　一号线将通过九堡地区
　　地铁一号线将从区块西北角斜向穿过，离规划区块较近的站点九堡东站位于九沙大道北侧，胜稼路和久盛路之间，区块南部为已建成的艮山东路，是联系杭州主城和下沙城的城市快速路。
　　区块东侧是规划中的九堡大桥，将连上城市快速环线通道，在区内将与世纪大道对接。
　　规划中6.3万余平方米的杭州市高速长途客运中心，将承担未来全杭城高速长途客运任务，该项目已于2003年开工建设，预计今年将投入使用。
　　未来，用杭州的交通枢纽中心来形容九堡毫不为过。

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>>>独具特色的商业地带　　建中国最大服装城
　　在九堡的规划中，最为突出的项目就是中国四季青服装交易中心。根据规划，九堡将建设杭州档次最高、面积最大、功能最全的服装城。
　　先期启动的一期服装交易区块规划总面积756亩，坐落在九堡镇内。规划二期可利用土地1135亩，另有后备物流发展用地3336亩。交易中心建成后，总计面积达5227亩，将成为名副其实的商业航母。
　　高速长途客运中心建成后，九堡在未来将承担全国性商贸中心的角色，这也将为九堡带来大量的居住人口和就业人口。
　　将形成汽车一条街
　　与此同时，麦德龙、百安居、家好佳、联华超市，或开张营业，或动工兴建。
　　杭州陶瓷品市场的迁入，汽车一条街的形成，都使九堡形成了独具特色的商业地带。
　　居住区规划范围内，将配套有一所中学、两所小学、三所幼儿园和农贸市场、超市、文化中心、商业步行街、医疗中心、小区会馆、公园、体育设施等20多万平方米的公建项目。

来源：青年时报 作者：时报记者 胡育萍

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原帖由 钱江畔 于 2008-10-8 15:06 发表
http://www.sina.com.cn 2007年02月16日09:16 青年时报
　　从体育场路出发，途经艮山路，不到20分钟就到了九堡经济适用房区块。车子驶过和睦港桥，东边一眼望去都是新房，绿色、橙色，在冬日的阳光下，让人感受到了 ...

有这么快吗，怀疑中，记者写稿是不是挑车子很少的时候？