收 费 流 程

物业管理员

收  费  流  程

          华庭云顶小区欠费业主管理处收费流程如下：
1、对于常住、五加二住户，管理处采取短信、张贴催费通知、上门催缴方式进行催缴。
2、对于不常住住户，以短信、电话联系、挂号信方式进行催缴。
3、对于欠费12个月以上住户，采取短信提醒、电话联系、进户门张贴《催费通知书》方式进行催缴。
4、由业委会出面与欠费业主进行沟通联系。
5、对于欠费18个月以上的住户公司将发律师函。
6、采取法律诉讼。

                                                       华庭云顶管理处

2008年10月24日

[ 本帖最后由 物业管理员 于 2008-10-24 11:40 编辑 ]

云顶捣糨糊

1——5是老方一帖，6么不知道和不合算。
针对开发商我看也是如此。:(

开心baby

催费倒是123456,请清楚楚,偶家门口的杂草、垃圾好象没有123456:L :L

云顶～～

是啊，物管要俩方面同步搞啊！既要促交又要按合同做好服务和管理……

雁荡居士

交费流程,标准及对策
1.汽车站边臭哄哄的公厕卫生不搞好,每年扣交1个月的物管费.
2,晚上不开中心公园和其他道路的路灯,扣交1个月的物管费.
3.水景水池不定期补水,扣交1个月的物管费.
4.夜间保安任意脱岗,大门洞开,扣交1个月的物管费.
5.物管对业主提出的意见不作任何解释,不理不睬,扣交1个月的物管费.
6.物管不改进1~5点,贸然发律师函甚至采取法律诉讼,业主有权采取同样手段,以其人之道还治其人之身.
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[ 本帖最后由 雁荡居士 于 2008-10-24 21:47 编辑 ]

dudu7921

路过留个脚印  呵呵~




























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dudu3769

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拉姆

各有各的理
各自做到自己该做的就不用这么理论

nihao1239

好贴~~顶一个支持下~~~~

powerpoint金山词霸wordexceloffice

云顶湖

顶一个.

山里红

交费流程,标准及对策
1.汽车站边臭哄哄的公厕卫生不搞好,每年扣交1个月的物管费.
2,晚上不开中心公园和其他道路的路灯,扣交1个月的物管费.
3.水景水池不定期补水,扣交1个月的物管费.
4.夜间保安任意脱岗,大门洞开,扣交1个月的物管费.
5.物管对业主提出的意见不作任何解释,不理不睬,扣交1个月的物管费.
6.物管不改进1~5点,贸然发律师函甚至采取法律诉讼,业主有权采取同样手段,以其人之道还治其人之身.
增加一条:
7.没有处理好违章搭建,扣交全部物管费.

山里红

顶

云顶湖

交有交的理由, 不交有不交的理由, 既然双方谈不拢, 走法律程序也不失为一条路.

安东

该交的就应该交,和小区问题是两回事,不交钱的有谁是真心关心云顶的?

雁荡居士

记得从前有家小点心铺里的面点师也是对顾客这样说的:让你按墙上的价目表会钞就老老实实地会钞,这价格与菜单上注明的原材料品种,份量是两回事,谁有异议就以想吃霸王餐论处,拖出去鞭一顿!:emo64_ :emo64_