漫漫维权路

痛苦的业主 · 发表于 2008-10-26 15:13

我是盛华苑9-1-501的业主，04年10月买房，06年交付前曾因为客厅楼板不平找过开发商要求维修，大概过了1个多月说修好了，去实地看过确实维修过，用眼睛看客厅楼板基本上平了，但是周边的阴角还是不是很平，也算了就收房了。今年5月份开始装修，到9月初安装灯具时发现楼板还是不平，经过专业的人员检测还是有5公分以上的差距，工程要求是正负2公分，明显不符合要求。当时就这个问题以及其余露台栏杆高度不够、露台墙面开裂、阁楼多出阴角线不平、露台防水层有隐患等10多个问题找到了开发商要求协商，协商到今天为止，得到的答案是物业已经无能为力，开发商说要维修就按照他们的方案维修否则免谈，根本不存在协商，当拿到设计图纸时才发现，原来连层高都有问题，合同上写的是2.8米的层高，减去12公分的楼板厚度，减去3公分的找平层，减去1公分的粉刷层，净高应该在2.64左右，实际呢客厅楼板高度四周有2.67多，中间2.62多，明显不符合要求，工程部姓楼的还大言不惭的说小问题，只要敲掉一点然后如果动到钢筋把钢筋往上抬，弄弄好就好了。我在想作为开发商的工程部难道一点常识都不懂吗？如果动到钢筋属于结构问题，难道想动就动了吗？真的向他说的这么简单吗？如果这么简单为什么第一次维修没有维修好？要那些规范干吗？

痛苦的业主 · 发表于 2008-10-26 15:18

在此还要提醒顶楼的业主，你们的露台栏杆高度是不是存在问题，大家可以去检查一下。我家的情况是这样，栏杆高度75公分左右，栏杆下的台阶有30公分宽，45公分高，按照工程要求已经成为可踏面，不能算入栏杆高度，如果按照这样，实际的栏杆高度应该超过100公分，开发商偷工减料。如果找开发商维修他会取巧的在栏杆下面添加一条挡板，让可踏面数据不符，算入栏杆高度，你说恶心不恶心，无良的开发商，难道就没有办法治你吗？

lilac86 · 发表于 2008-10-27 08:50

:L :L :L

吴果果 · 发表于 2008-10-27 09:15

:funk:

hothead · 发表于 2008-10-27 12:53

顶一下，支持提合理要求的业主

痛苦的业主 · 发表于 2008-10-27 17:19

谢谢支持，有新的进展会及时告诉你们

maymabee · 发表于 2008-10-27 17:26

支持维权

痛苦的业主 · 发表于 2008-10-29 16:34

10月25日将情况投诉到了12345，10月27日余杭工商开始调解，10月29日调解的结果是开发商任然按照自己的维修方案，调解不成功。看来只有走下一步了。

草本玫瑰 · 发表于 2008-10-29 17:03

跟我一幢的，我也是顶楼，不过没检查过有没有你说的这些问题。

痛苦的业主 · 发表于 2008-10-31 10:54

草本，都是一样的，不要说一期了，一直到4期都是一样的，只是4期开始在栏杆下有条挡板了，其余都没有

甘醇绿茶 · 发表于 2008-10-31 11:11

可踏面的问题怎么质检站没提出来吗？这个绝对是问题，你可以直接打电话到区质检站。投一个准一个。这一点我可以确保。

痛苦的业主 · 发表于 2008-11-3 10:32

我会努力的，不给个说法誓不罢休！

雪野 · 发表于 2008-11-3 10:48

光源的房子质量的确是不好。。。。

雪野 · 发表于 2008-11-3 10:49

广源。。。更正；

广源的房子质量的确是很差。。。。

怡城的物业水平的确不怎样。。。。

支持国货 · 发表于 2008-11-3 11:10

赚分

franklina · 发表于 2008-11-3 14:31

物业感觉已经有进步了,比以前好些了.
不过房子质量确实有问题的,唉,不过也不计较那么多了,烦啊

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