物业随意更改地下车库租赁合同,实在无耻.

stonerr

今天进楼道.看到物业贴出的通知.主要内容是2个.
第一:车库每月停车费升至200元.
第二:取消固定车位制,采用随到随停.

看看这个通知,我只有2个字给物业."无耻",无耻透顶!
首先,咱不说这200元停车费的问题.这个自然有余杭物价局的定价文件限制,目前是150.如果物业强行要200,我们可以到物价局投诉.
重点是这第二条.据我所知,前期所有的车位租赁合同上都是明确写明车位号的.也就是说,合同约定就是固定车位的.物业现在一纸通知就单方面随意更改合同.我不知道咱们物业是法盲呢还是头脑发昏.至于取消固定车位制的理由也是可笑之极:由于很多业主投诉车位被占,所以取消固定车位制.那以后是不是业主投诉卫生搞不好,你就取消搞卫生的服务了?单就这一点,我建议所有签定租赁合同的业主寻求一切可能的渠道维护自己的合法利益.坚决要求彻底按照合同执行或者给予赔偿.

cal00

:L 很多人之前交的都是100或80的，200应该也只是对外声称的吧

hz_chyun

签了合同的，如果违反了合同规定，可以起诉，让他退费并且免费停车嘛.

wjw1030

违反了合同规定，可以起诉.:emo178_

hothead

各位没看出他的主要意图？
1.继续逼没租车库的人入库
2.促进车库的促销
本人非常鄙视物业的做法，感觉有点象现在不降价的中石油（我耍流氓又怎么着！？）
这种不成熟的物业啊，真当自己是会事了。

fjy2729

什么玩意啊，妈的！
不过老是占人家车位的业主也是不应该的

litec

既然是租，那在租期内就应该是固定的！租房住，不会每天叫你换个房间吧，租辆车开，不会让你半路换辆车吧，就算是私下租个老婆回乡下，不会进门前再换一个吧。
物业脑子进水了，刚被物价局查过就又开始乱收费了，成立业主大会废了他

stonerr

说的对,这种毫无信用的行为要坚决抵制.
我是打定主意了,我也不跟他多折腾,在物业出台符合合同约定的管理规则之前,我只做三件事情:
第一,拒绝交下一年度的物业管理费用;
第二,成立业主委员会后,坚持要求更换物业;
第三,任何人敢乱停我的车位,在交涉无果的前提下,我保留采取措施让乱停的车子无法移动的权力(使用车轮锁或者干脆用车子堵住),一切纠纷和损失由物管承担.(如果是某业主因特殊原因临时停一下,并在车窗前留下联系方式的话,在车位空的时候也是允许停放的)

在家上班

这是开发商为了逼业主买车位的伎俩,都是开发商和物业受一个大老板统治,太夸张了,为了他们的利益不惜牺牲业主的利益和违反和业主签定的合同.我们一定会维护自己的合法权利,不能让他们践踏法律.

★口水龍★

呵呵，物业真的很嫩很幼稚

李记

原帖由 ★口水龍★ 于 2008-11-10 08:50 发表
呵呵，物业真的很嫩很幼稚

是认为我们业主很傻很天真!!:lol :lol :lol

小蛋俊

坚决反对，狮子大张口呢，200元/月，市区也没这么贵！

yanshujiao

物业和开发商太傻太嫩太幼稚,把业主当幼儿园小朋友

yanshujiao

物业和开发商太傻太嫩太幼稚,把业主当幼儿园小朋友

水溶C100

签了合同的不要去理他，他这种属于单方面协议，不算数的，凭什么他说啥就是啥，拿我们当什么了

雪野

是有车的业主们自己不团结，能怪谁？

当初收费的时候有多少是坚持住了一起去谈判的？还不是都悄悄的还价交钱了事！？

看着吧，这次也不会有什么团结一致的动作的。

雪野

不用向我丢砖头，我说的事实！

要反驳最好的就是用行动证明。

美丽的彩虹

原帖由 雪野 于 2008-11-10 13:34 发表
是有车的业主们自己不团结，能怪谁？

当初收费的时候有多少是坚持住了一起去谈判的？还不是都悄悄的还价交钱了事！？

看着吧，这次也不会有什么团结一致的动作的。

那也不能这么说，价格合理的话事情该解决还是要解决的。100元可能是大家可以接受的吧，所以基本上都去交了。应该说后面交的同志是沾了前面讲价的光。但如果物业得寸进尺就不是那么回事的.我们没有一年交，上次去交时让我们多交点说是要提价。我说要提我就干脆不交了

[ 本帖最后由 美丽的彩虹 于 2008-11-10 14:02 编辑 ]

美丽的彩虹

这年头幼儿园的小朋友也不好骗呢，精着呢:lol

vickyzhaochina

物业这是一厢情愿, 停车收费可能他们一个人说了算么？想涨价就涨价, 信口开河, 他们是不是想让物价局再来查一次了. 停车收费每月一百的事还没平息就要涨价, 有没搞错？