谁能告诉我?

尕尕、尕尕 · 发表于 2008-11-14 09:38

突然有个问题没有弄明白,物业费该有谁来定价?

目前是1.5元我从未拖欠,但不拖欠不代表就是满意.

如继续交1.5元我可以接受,但希望得到相应的物业管理和物业服务.

如果物业质量发生了变化,或好或坏了,那物管费也应随之有所上或下作调整.

可这物业的定价谁说了算啊?

当然,最后的核准是物价局.

可前期该由谁来评判,考核???:emo199_ :emo199_ :emo199_

化神云顶 · 发表于 2008-11-14 13:07

同问？[em74] [em74]

屌牌牙膏 · 发表于 2008-11-14 13:17

salong · 发表于 2008-11-14 13:27

还是先支持业委会关于"委托代收前期高力物业遗留之欠款函","并将此款项纳入公共帐户之内，以便按实际需要，用于小区公共部分维修及文体、办公等项支出。",这样总放心了吧?相信业委会会把事情处理好的(包括振帮期间的物业费怎么解决)

[ 本帖最后由 salong 于 2008-11-14 13:30 编辑 ]

屌牌牙膏 · 发表于 2008-11-14 13:39

..[em65]

尕尕、尕尕 · 发表于 2008-11-14 14:01

物管费由业委会代收?????

为啥要代???

从根上解决才是硬道理!

代收总是有代收的理由,问题是合理是否合法?

如不合法,好事会节外生枝变坏事的可能性就会存在.

我目前从不拖欠费用,但希望物管费的价格,收交渠道都要合理合法.

salong · 发表于 2008-11-15 20:27

回复 6# 的帖子：
解释是这样的："委托代收前期高力物业遗留之欠款函","并将此款项纳入公共帐户之内，以便按实际需要，用于小区公共部分维修及文体、办公等项支出。",这些话是从业委会的函文中节选出来的，不是我自己说说的。你问:为啥要代???,我认为这前期的物管费当然不属于振帮的，总不至于入到他们的账号里去，所以要放到公共帐户之内，这样比较合理。明白了吗？

永不消失的电波 · 发表于 2008-11-15 21:50

1.偶认为先应该交物管费,这是前提.
2.大家却觉费用太高,可通过业委会这一桥梁促其改进或交涉降费.达到双方都可接受的程度.
3.大家都不交费,结果就是:减员,降质,瘫痪......相当明确.

睡不宁 · 发表于 2008-11-15 22:04

不缴物业费，小区就成第二个紫云山庄了……

拉姆 · 发表于 2008-11-17 10:02

交费是为了能正常运转
不过和物业的管理服务合同应该越详细越明确为好
合同几年签一次？
是不是现在就可以把下一次合同草案放到网上来
野猪们共同讨论，集思广益
这样，工作不一定做得最好但肯定会更好

尕尕、尕尕 · 发表于 2008-11-17 11:55

原帖由 睡不宁 于 2008-11-15 22:04 发表
不缴物业费，小区就成第二个紫云山庄了……

:emo82_ :emo82_ :emo82_

尕尕、尕尕 · 发表于 2008-11-17 11:56

原帖由 永不消失的电波 于 2008-11-15 21:50 发表

1.偶认为先应该交物管费,这是前提.
2.大家却觉费用太高,可通过业委会这一桥梁促其改进或交涉降费.达到双方都可接受的程度.
3.大家都不交费,结果就是:减员,降质,瘫痪......相当明确.

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