维权天经地义！谁都别装高尚！

zsa1798 · 发表于 2008-11-19 15:48

三级资质一级收费的振邦物业，想服务打折又不想打折收费标准打赢官司，除非将多收的钱用来买通法院方有可能！此官司战端一起，其它针对物业不作为导致业主利益受损的官司也将一定出现！一来一往有戏唱！！维权天经地义！谁都别装高尚！

[ 本帖最后由 zsa1798 于 2008-11-19 15:56 编辑 ]

云顶～～ · 发表于 2008-11-19 15:53

有道理的……

kingniu · 发表于 2008-11-19 16:12

支持物业公司对欠费最多的34户通过法律途径收取也是1000多户已交物业费邻居维权的组成部分，也是天经地义的。
同时，若有已交费邻居对物业公司不作为提起诉讼，也算上我的一份。

拉姆 · 发表于 2008-11-19 16:19

有道理的

拉姆 · 发表于 2008-11-19 16:20

原帖由 kingniu 于 2008-11-19 16:12 发表
支持物业公司对欠费最多的34户通过法律途径收取也是1000多户已交物业费邻居维权的组成部分，也是天经地义的。
同时，若有已交费邻居对物业公司不作为提起诉讼，也算上我的一份。

牛斑态度鲜明
好样的

玉米糊糊 · 发表于 2008-11-19 16:42

:emo84_ :emo84_

匿名发言 · 发表于 2008-11-19 16:54

原帖由 kingniu 于 2008-11-19 16:12 发表
支持物业公司对欠费最多的34户通过法律途径收取也是1000多户已交物业费邻居维权的组成部分，也是天经地义的。
同时，若有已交费邻居对物业公司不作为提起诉讼，也算上我的一份。

支持牛班的观点，我跟在牛班后面，也算上我的一份。:emo80_

合生百货 · 发表于 2008-11-19 17:23

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

尕尕、尕尕 · 发表于 2008-11-19 17:34

原帖由 kingniu 于 2008-11-19 16:12 发表
支持物业公司对欠费最多的34户通过法律途径收取也是1000多户已交物业费邻居维权的组成部分，也是天经地义的。
同时，若有已交费邻居对物业公司不作为提起诉讼，也算上我的一份。

算我一份,不,是算我两份.

小溪清清 · 发表于 2008-11-19 18:12

[emot]34[/emot] [emot]34[/emot]

雕牌牙膏 · 发表于 2008-11-19 21:02

原帖由 合生百货 于 2008-11-19 17:23 发表
支持楼上所有的同志

:L

f.jf · 发表于 2008-11-19 22:24

顶牛牛:emo82_

salong · 发表于 2008-11-19 22:31

原帖由 合生百货 于 2008-11-19 17:23 发表
支持楼上所有的同志

主任同志啊，物业公司也不是一无是处的，进步也是明显的，维权的时候给留点情面哦。

salong · 发表于 2008-11-19 22:49

原帖由 zsa1798 于 2008-11-19 15:48 发表
三级资质一级收费的振邦物业，想服务打折又不想打折收费标准打赢官司，除非将多收的钱用来买通法院方有可能！此官司战端一起，其它针对物业不作为导致业主利益受损的官司也将一定出现！一来一往有戏唱！！维权天经地 ...

同志啊，三级资质又不是振邦的错，他可是一开始就没隐瞒三级资质啊，再说了他现在的服务也没比高力差吧，您说国家有规定的三级资质不能按一级收费吗？1.5元是一级收费吗？我还可以说1.5元是四级收费呢。维权能够维到多少权呢？法院的人说了“物业公司服务质量不符合约定不是拒交物业费的理由”，更何况我们连物业合同的约定都没看见过呢，说不定合同就按现在的服务标准定的呢。就这还敢叫去维权，去法院反诉讼？去抗辩？wo kao! 我　服了　ＹＯＵ！

salong · 发表于 2008-11-19 23:02

名仁律师事务所朱建军律师的回复：

按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。但出现以下几种情况，业主可拒交物业费：1.物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；2.物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的；3.物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题，业主可以通过业主委员会直接与物业管理公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业管理公司来管理小区。

看来维权第一步是要拿到物业合同，才知道有没胜算把握。

云顶～～ · 发表于 2008-11-19 23:21

第1点不晓得应该怎么取证的……这得去问律师才行的……

salong · 发表于 2008-11-19 23:28

原帖由 云顶～～ 于 2008-11-19 23:21 发表
第1点不晓得应该怎么取证的……这得去问律师才行的……

你终于明白过来了，有合同约定的都很难取证，因为“服务”这个商品是很难量化标识出来的，更何况我们也不知道合同是怎么约定的。

riff · 发表于 2008-11-20 00:05

原帖由 salong 于 2008-11-19 23:28 发表
有合同约定的都很难取证，因为“服务”这个商品是很难量化标识出来的，更何况我们也不知道合同是怎么约定的。

很对！即使有了很多数字，比如事件处理及时率、维修服务回访率、重大事故发生率、公用设施保洁率。。。。。。这些率有规范的计算公式和有效的验证途径吗？没有。那就等于数字游戏，毫无意义的指标。

化神云顶 · 发表于 2008-11-20 09:58

原帖由 kingniu 于 2008-11-19 16:12 发表
支持物业公司对欠费最多的34户通过法律途径收取也是1000多户已交物业费邻居维权的组成部分，也是天经地义的。
同时，若有已交费邻居对物业公司不作为提起诉讼，也算上我的一份。

有道理。

云顶麦兜 · 发表于 2008-11-20 10:05

顶kingniu。:handshake :handshake :handshake

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合生百货合生百货当前离线积分 28258 头像被屏蔽	发表于 2008-11-19 17:23 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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