哈尔滨一民选业委会“腰斩”物业费业主维权胜利

salong · 发表于 2008-11-19 23:04

　东北网3月23日电　近日，哈尔滨市南岗区中植方洲苑的物业费由每平方米1．50元下调至0．65元，此举被视为业主自发维权的胜利。据悉，这是建设部《物业服务收费管理办法》实施以来，哈尔滨市首例实行市场调节价的物业服务收费。

　　据中植方洲苑业主委员会主任高彦青介绍，中植方洲苑自2001年底建成进户后，一直没有成立业主委员会。当时开发商将物业管理委托给哈尔滨徐虎物业公司，物业费标准定在使用面积每平方米1．50元左右，居民普遍认为这一收费标准偏高。第一年迫于进户压力，业主们都足额交了物业费。但第二年许多业主因收费过高拒交物业费，使物业管理陷入两难境地。

　　2003年，居民们自发选举了一个业主委员会，与哈尔滨徐虎物业公司签订《物业管理服务委托合同》，把物业服务的收费标准、服务标准等内容用合同文本形式确定下来。业主委员会聘请专业会计进行测算，按照使用面积每平方米0．65元收取物业费，可以为物业公司带来7％的利润，居民和物业公司都很满意。

　　哈尔滨徐虎物业公司董事长司盛华认为，物业公司同业主委员会不是对立的，只有合作才能双赢。他介绍，去年小区的物业费收缴率一直处在一个较低的水平，物业费下调后收缴率达到了70％以上。

salong · 发表于 2008-11-19 23:06

看见了吧，维权是这样维的！大家双赢的结局才是最合理的。

房客甲 · 发表于 2008-11-19 23:14

不错。

房客甲 · 发表于 2008-11-19 23:17

强烈要求沙龙兄参与业委会，或者先作为顾问，介入业委会工作。

云顶～～ · 发表于 2008-11-19 23:17

原帖由 salong 于 2008-11-19 23:06 发表
看见了吧，维权是这样维的！大家双赢的结局才是最合理的。

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房客甲 · 发表于 2008-11-19 23:20

业委会，就应该是一个把理想付之于行动，并最终接受现实检验的地方。

riff · 发表于 2008-11-19 23:52

一针强心剂！大顶！

图钉 · 发表于 2008-11-20 01:22

对面金苑山庄别墅房物管费由原来的1.50元下调到1.28元。

雕牌牙膏 · 发表于 2008-11-20 08:25

原帖由 房客甲 于 2008-11-19 23:20 发表
业委会，就应该是一个把理想付之于行动，并最终接受现实检验的地方。

云顶捣糨糊 · 发表于 2008-11-20 22:49

房客甲 · 发表于 2008-11-20 23:19

偶想听背景，与过程。

[ 本帖最后由房客甲于 2008-11-20 23:46 编辑 ]

房客甲 · 发表于 2008-11-20 23:36

算了，删了，觉得很无聊。
信者自信，不信者自不信
偶不具被指点别人的责任

[ 本帖最后由房客甲于 2008-11-20 23:45 编辑 ]

雕牌牙膏 · 发表于 2008-11-21 09:40

原帖由 房客甲 于 2008-11-20 23:36 发表
算了，删了，觉得很无聊。
信者自信，不信者自不信
偶不具被指点别人的责任

每帖必吞吞吐吐的编辑。。[em67]

salong · 发表于 2009-10-11 21:43

呵呵，怕就不当流氓！

云顶～～ · 发表于 2009-10-11 22:03

杭州市区3毛5/平方的物管费也有的……

salong · 发表于 2009-10-11 22:08

杭州市区3毛5/平方的物管费也有的……
云顶～～发表于 2009-10-11 22:03

如果按现在160万一年的高薪酬金的话，根本没下调1分钱的可能，还不够呢！

雁荡居士 · 发表于 2009-10-11 22:20

中植方洲苑那样的业主委员会才称得上名副其实的业委会。
任何事物宁缺毋滥，没有正直、无私的合适人选出山前，暂时没有YWH也罢。
谁会想到自己投票选出来的人竟会这样报答他们的选民，
被自己人黑去比被外人黑去更让人难以接受。

salong · 发表于 2009-11-15 21:24

顶一下

佳音 · 发表于 2010-1-4 10:55

雁荡居士说的很对。顶一下！

YD-Outlook · 发表于 2010-1-7 09:59

顶佳音"雁荡居士说的很对"的这句话!

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哈尔滨一民选业委会“腰斩”物业费 业主维权胜利

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哈尔滨一民选业委会“腰斩”物业费业主维权胜利