我一般的不认为如今的业主委员会是个"二物业,"即便有朝"二物业"发展的趋势,但这也需要一个蜕变的过程-----交配,孕育和生产,需要十月怀胎,与时俱进的"速生法"是绝对办不到的!
.我倾向于是"理解"带来了变化.
上台前对物业的种种劣行恨之入骨,发誓要维护业主的利益亮出铮铮铁骨.上台以后,看到振邦这个"巧妇"实在是"难为无米之炊",立刻铮铮铁骨就变成弱不经风的杨柳细腰.
要说是由于其它的"作用力",能让业委会的人喊出"95%把握中标"那样话的事情,我宁愿:认其为无,也不愿认其为有.当然颓变成二物业的说法应该搁置.
不过有些事情的确应该说清楚,那就是:
一.振邦违约,不履行承诺的理由倒底是什么?是业主欠交物业费,还是它根本就是个不守信用不讲道德只会做秀的公司,
在没有任何对策和约束措施的情况下,振邦搂够了物业费,它就一定能兑现承诺提高服务质量吗?如果不能,业主的善意是否会更加助长振邦的姿意妄为.其实要弄清楚振邦的本质很容易.
1看看它的历史,对比它服务过的其它小区.
2对照它的承诺,看它在云顶的所做所为
3查物业费的收缴率,算各项费用的开支.
从提出的拟起诉的人数看,云顶物业费收缴率并不低,收了这么多的钱,服务有提高吗?从云顶目前的实际情况和网上的贴子看,振邦服务质量并没提高.
那么有什么理由说:振邦服务不好是由于部分业主欠交物业费所致
二.振邦"中标"期间,是个名不见经传的三级资质的物业公司,国家对各级物业公司的收费标准和允许承揽项目的大小都有严格的规定,一个三级公司有什么理由按二级高力的标准收费
三.请业主委员会置顶与振邦签定的物业管理合同,让大家随时对照检查振邦服务的质量,共同维护应有的权益.
难道这么高的物业费收缴率,云顶还是个只有振邦肯收留,其它物业都不愿意要的"浪儿"吗?
看着振邦进入云顶后所带来那么多不能逆转的违章,即使退一万步讲,与其花钱请人来破坏,还不如不花钱,我们自己破坏.请不要再为振邦伴奏. |
发表于 2008-11-25 20:03
