“募集华庭云顶法律事务专款资金”的设想及细则

云顶业主委员会

“募集华庭云顶法律事务专款资金”的设想及细则

一、宗旨
1、为了在与开发商交涉解决本小区前期遗留问题的过程中，能得到有力的
法律支持，使小区业委会的工作能依法推进，从而为全体业主争取最大的利益；
2、在业委会督促本小区物业公司按合同履行物业服务，审核物业相关报表
时，能提供法律支援；
3、在与相邻二村以及其它相关组织交往的过程中，当涉及法律事务时，也
能及时提供法律上的建议与指引。

二、法律事务专款资金使用的原则
本款项，只用于聘请律师，为本小区提供法律咨询等方面的开支，不得挪
作它用。本款项的使用，得经专设之“法律事务工作小组”成员核实后方可动用；同时，须记录备案，定期接受审核，并以各种渠道，向全体业主汇报。

三、募捐的对象
为尽快建立本专款资金，目前采用面向小区全体业主进行募捐的方式。同
时，也接受希望本小区健康发展，对小区怀有同样热爱之情的区外人士捐款。

四、操作细则
1、法律事务专款资金募集的方式
由“法律事务工作小组”成员－苏健（顾问）的个人名义开个人帐号，存折由苏健保存，密码、印鉴交由业委会秘书长施奎玲保存；详细见公告(第十四号)
开户行  中国农业银行金惠通宝卡      户  名  苏  健
帐  号 62284 8032 12323 19111

或可通过自动柜员机转帐

联系电话13858010251（施奎玲）
①接受现金捐款及银行转帐，由业委会常务秘书长（施奎玲）具体操作。现金捐款：开具三联收据，捐款人保存一联；操作人做帐一联；法律事务工作小组保存一联；银行转帐的，以银行凭证做帐。
②本着自愿的原则捐款，不对捐款金额作任何要求；定期对外公布所收的款项；对捐款人姓名及金额，如捐款人不作特别说明，一般不对外公布，以保护个人隐私。
（备注：原设想所设银行帐户用两人共用帐户或使用二人印鉴为取款凭证，但在专门咨询了银行之后，告之上述办法不符银行法规定，所以采用现在这样的方式。）
2、法律事务专款资金的使用程序
资金的支领，由法律事务工作小组集体讨论决议，业委会正副主任签字批准，
最后业委会常务秘书长会同帐号所有人（苏健）一起完成，并作好记录。
①选出小区专门的“法律事务工作小组”，他们是法律专款资金最终的决策者。此小组共由五人组成：业委会2名（严  胜、王稼莱），顾问1名（苏  健），楼道长1名（陈小青），捐款业主1名（从捐款业主中选出）；由王稼莱任法律事务工作小组组长。
②对每个备选的律师，作一个简要的说明，内容包括，个人资历，及所要求的薪酬，以便在相同的标准下作出抉择。
③由小区的法律事务工作小组以投票方式，从备选律师中选出符合本小区要求的律师。
④由法律事务工作小组进行具体操作，实施小区律师的聘用（签合同，薪酬的支付等）。
⑤定期对业主作法律事务专款资金的使用情况说明。
3、法律事务专款资金的监控与审计
①定期向业主汇报“法律事务专款资金”的收支情况；并接受业主对帐目的审查。
②捐款人保存好收据，欢迎随时进行查询，了解捐款的使用情况。
4、法律事务专款资金的后继操作
①根据11月15日业主沟通会中众多业主的意见，由于操作的复杂性，将原定为“在结束某一阶段的法律程序后，原则要向每个业主收取相关平摊费用并归还所捐款项”，暂改为“不再返还”，该款项将继续用于小区法律事务的支出；
②当结束某一阶段的法律程序后，如得到赔偿，将从赔偿中提取一定的比例，纳入法律事务专款资金；如果广大业主确认为有必要继续保持这一法律事务专款资金的，也可从小区公共收益中，提取一定的比例，纳入此专款资金。具体的操作，将另行沟通。

五、业主们应有的思想准备
①本法律事务专款资金的设立，是为了在与开发商等交涉过程中，得到法律的支持，是为了维护全体业主的利益；所以，全体业主都应该积极支持这一行动，特别是法律程序结束后，更应该承担自己理应承担的部分义务；
②与开发商的交涉，以及最终走法律的程序，将是一个很长的过程，不可能一蹴而就，只能一步步推进；所以，全体业主一定要有长期的思想准备，短者半年，长者一年、一年半的，或更久，这是从经验丰富的专业人员处得到的回答。
③虽然我们坚信，走法律途径，一定会拿回那原本就属于我们的利益，但事实的情况远比我们设想的要复杂的多；所以，希望全体业主也要做好“结果不利于我们”的思想准备。当然，不能说因为没有必胜的把握，我们就不去做。如果真有挫折，至少，我们可以了解，哪些是我们的误区，通过反思，而以利再战。我们将在这个小区永久的生活下去，只要对我们家园的未来有益，我们就应该为了达成我们的目标而百折不挠地前进。
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　华庭云顶业主委员会
　　　　　　　　　　　　　　　　　　2008．11．24

云顶～～

好！

图钉

顶!
曾经因后门门外绿化募捐动员了一些业主捐款，但种种原因没能付诸实施。本人及一位只是留房号的业主，希望将此捐款转入华庭云顶法律事务专款。（钱原本就是交到施大姐手中，烦划帐。）

图钉

在此本人还是要以个人名义呼吁友邻们有钱出钱，有力出力。尤其是那些法律专业人士的邻居们！
本人高度关注打官司事宜，并提供一定的社会关系！

[ 本帖最后由 图钉 于 2008-11-26 00:48 编辑 ]

chestnut

顶!

米心儿

支持！:emo84_ :emo84_ :emo84_

米心儿

:emo84_ :emo84_

[ 本帖最后由 米心儿 于 2008-11-27 14:02 编辑 ]

遠方的星

[em183] [em183] [em183]

拉姆

[em53]

f.jf

syshz

捐存款有底线吗？最少多少？

云顶～～

100塊……:)

米心儿

今天先转帐了300元[em04] [em04]

齐云高处

威权退还钱时,我没要退回留给了小区派用场时用,绿化募捐时也交了钱,既然都没派上用场,这两百块就先拿来用于这次法律事务款项吧.请施大姐也帮我划一下帐转到这里.再有募捐项目,需要时就再交.

fjj

捐了一千。
虽然我们是工薪阶层，但做人要大气。
虽然我们只有40方的单身公寓，但云顶的大环境太难得了。
虽然我们远在湖州，但这儿毕竟是我们的第二家园。
。。。总之，我们爱云顶！
无论咱们业主维权的结果如何，我重在参与和过程。“谋事在人，成事在天”。只要我努力了，我争取了，我付出了，我也就认了。这是我一惯的为人原则，也是我保持心理平衡的方法。

米心儿

原帖由 fjj 于 2008-12-4 10:29 发表
捐了一千。
虽然我们是工薪阶层，但做人要大气。
虽然我们只有40方的单身公寓，但云顶的大环境太难得了。
虽然我们远在湖州，但这儿毕竟是我们的第二家园。
。。。总之，我们爱云顶！
无论咱们业主维权的结果如 ...

感谢JJ的大气！:emo84_ :emo84_ 如果我们每一个云顶人都如JJ所做和所想，那云顶的美好未来，就在眼前。假如每户都能出100元用于维权，那2000户的总款也许能派点用场（我想）吧？！

吴哥

:emo84_ 下午去办:emo84_
云顶人加油:emo84_

化神云顶

:emo66_ :emo66_ :emo68_ :emo68_