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选择东方郡的9个理由和东方郡的不足，业主现身说法，重磅出击
在东方郡业主论坛潜水了大概有2个月了，一期开盘后买了房子，付了款子，等着钥匙，但还是蛮关心东方郡的动态的，看看坛子上大家的讨论也蛮积极的，今日闲来无事也凑凑热闹发个帖子解解闷，谈谈我对东方郡的想法。
先说说为什么买东方郡的9个理由：
1.
本人住在城西北的，也在城西上班，稳稳当当的，但是公司要搬了，而且还是还往滨江搬（一直以为滨江是个鸟不拉屎的地方），所以选择在滨江买房，这是我第一次买房子，当时考虑的呢有好几个选择，因为同事中有好些中意东方郡又向我推荐，我也觉得蛮好了，所以东方郡。
2.
小户型。我刚工作了3年，在IT企业做技术的，收入一般，10w+，近两年不结婚，跨步涨薪更是遥遥无期，总价在60w总价的单身公寓自然是我的第一选择，环顾滨江，也没几个盘有这个户型，所以东方郡。
3.
地铁。地铁是东方郡的最大卖点，我在上海读的书，对地铁有一直有偏好。在加上一来自己没车，二来杭州的路况实在让人诟病，能做地铁，好是方便，听售楼mm魏F说只要10分钟就能到湖滨，虽然10分钟这个数字让人怀疑，但是总归是很快的，所以东方郡了。
4.
地段。买房子有3个要素必须得考虑，第一，地段；第二，地段；第三，参考第一第二。这句话说的很对，党的光芒无处不在，朝廷在哪，集市就搬哪。东方郡那一块在滨江区政府那，号称滨江核心区，所以东方郡。
5.
配套。这个东西和地段差不多，反正我比较宅的，要求也很简单，有个超市，有个地方喝喝咖啡，有个地方散散步也就可以了。那边一个“***”超市（高丽棒子开的）、两岸、公园什么的也都还蛮近的，好像还有菜场，对我这个东西也用不到，最多偶尔打打酱油。
6.
样板房。我是看了样板房之后才决定下单的，我几个同时都觉得是不错，挺适合小年轻的，看着顺眼，我这人简单，什么东西让我看着顺眼就好。
7.
欣盛。这个公司挺会折腾的，做了两个楼盘，一个东方润园，豪宅，大豪宅，超级大豪宅，不是咱买的起的；另一个就是东方郡了。应该说两个楼盘都在杭州造成了轰动，润园让欣盛赚的盆满钵满，公司有钱，服务做的也算到位，前几天有朋友收到他们送的生日礼物，味道尚可。
8.
物业。房子是自己住的，不是投资，物业的服务品质会很大程度上影响生活质量的。南都物业还是很不错的（ms欣盛也是南都房产下的一个蛋），魏F mm说东方润园的物业公司也是南都，不指望物业能像超级大豪宅做的那么好，但也差不到哪去，总比现在我住的亲亲家园好，那里的物业真TMD的闹心啊。
9.
售楼MM。我知道东方郡的置业顾问肯定会看到这个贴的，但别误会，本人虽单身，但这也不是表白贴。确实对这姑娘感觉挺好了做事很细心，在推荐房子的时候也很照顾我和我家里人的想法，我父母也觉得喜欢，可是人家名花有主，只好作罢
还有就是有个双主题规划，这个怎么说呢，有最好，没有也无妨，有点鸡肋了。
说完优点，缺点也不能漏，东方郡好几个地方不和我胃口，这也差点被我父母说服去北岸买房（老人总想子女离自己近些）。
1.
价格。单价10000+，总价近60w，小小地超出我的预算，问家里要了些，付了5成的首付，比旁边的中央花城高好多哦。
2.
地铁。还是说地铁，我真怕地铁边上会很吵，不过也没办法，鱼和熊掌的关系，认了。
3.
交付时间。10年底，也就是说09年下半年和10年我还得在滨江租房子，还得和人合租（滨江小户型房子确实是少），我不喜欢租房子，也从来没租过房子。
4.
临马路。3号楼，正好是在拐角，怕日后区块热了之后闹腾，公交车啊什么的，很吵。。。
就先这样，希望有业主来补充，拆台的或者托滚蛋
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发表于 2008-11-26 15:34
发表于 2008-11-27 12:12
楼主
