5号楼、西边套C户型实录(2008-2009)

lwgjsq · 发表于 2008-12-2 14:39

说明：本贴只为记录万家花城某幢某户型在交房前的观感变迁和作者的某些想法，很多细节问题都是客观存在的，目的是为了让开发商提供更完美的商品给业主，请勿对号入座以及用于商业目的，特此声明！

2008.12.2 今天上午路过万家，刚好车里带着相机，上去观察了下，忧大于喜阿！

不足：1、厕所看见大便

2、飘窗直接顶到楼上窗台，栏杆是铁的，明显要住户拆了在装修，浪费
3、阳台梁下发现很多粉刷裂缝

好的：1、楼下地下车库出入口开始做隔音棚了
2、分户验收的工作，施工单位已经开始行动

具体见图，供大家评论。

2008.12.27进入万家，门已上锁，一无所获。

2009.2.18 再次进入，丈量楼上同户型（自己家进不去，遗憾）尺寸，回来分析2#楼、5#楼的差别。

见贴子20#~23#

汇总：1、底层电梯厅外窗处施工遗忘点，以后处理麻烦。
         2、合同面积和我自画cad图丈量的面积误差很小，说明面积是比较准确的
         3、根据房间尺寸推断，保温施工厚度不会太足。

2009.3.14  继续进入现场严格要求，发现若干质量问题，一一曝光。

见贴子27#~29#

信息：开关插座TCL品牌，强电箱好象正泰，弱电箱肯定要自己搞（现场只有一    个有线电视箱）

综合：1、上面7#所说阳台外台口梁粉刷裂缝依旧，虽然房间内粉在修补
         2、根据空调开洞处所拍照片显示：前文“根据房间尺寸推断，保温施工厚度不会太足。”这条完全准确
         3、圆形露台地面坡度留设不当，导致积水；楼梯间成品保护不好。

2009.3.29  从北侧围墙进入现场，碰到同道中人一位，相谈甚欢。
见贴子33#~35#

信息：5月20日施工单位交开发商，昨天一个在顶层返工凿屋面透气孔的工人所说；
         现在大面积屋面返工和室内、地下室返工和扫尾；
   电梯速度比较快，1-25层我手机计时为40秒左右，合1.6秒/层；
   户门：瑞典亚萨合莱（ASSA ABLOY）集团和中国王力集团合资；
         第二批中豪施工的进度较大落后于第一批杭州湾施工的；
         现场保安巡查比较到位，基本每一刻钟可以看到。

综合：1、屋面原来已经施工完毕，上人屋面面砖已完，但是遗忘了透气孔，现在大面积返工，还有上屋面楼梯两侧也在整改，据说是防水施工。
2、地下室地面大面积返工，据说是空鼓，kfs管的挺严，赞一个。
3、顶楼的视线就是好，目前周边一览无疑，直接看到西湖群山，以后可以多到屋面欣赏。后面2块2.6容积率的地造好，估计后面就不行了。

2009.4.11 进入现场，保安管的很紧，来了3个，把我请到户外，呵呵，作为业主感觉还是紧点好。
见贴子39#~40#

信息：据管钥匙工人说6月底施工单位交开发商。
         屋面正在施工卷材。
         景观基本成型。

为完整纪录万家变迁情况，特供施工中的照片一组，时间是2007.12.15，以示纪念！
见贴子42#

[ 本帖最后由 lwgjsq 于 2009-4-17 10:50 编辑 ]