江南豪园,我心中的痛!——一个业主的亲身感触 我也先声明一下,我是江南豪园的一名业主,在网络上我属于特级潜水一组族,生活中也基本上没有什么事能让我冒泡的,忍道够深的吧!看了“江南豪园,你豪与好在哪里!——一个可怜租户的血泪史”。她讲的这些我感同身受,我实在无法再沉默下去,做为一名业主我要长期居住再这里,我一定要为了自己和大家的利益先说两句!俗话说“没有永远的朋友,却有永恒的利益。”但是我希望我们江南豪园的业主和租户们能成为“永远的朋友,维护着共同的利益!”
其次,我要和大家说说几个观点
1.选择滨江居住是我们的正确选择,无论从地铁的开通和周边环境的美好远景来说,我从来没有怀疑过我的选择,我为我们有着这样共同的长远眼光骄傲,相信自己,无论你是为了什么!
2.购买江南豪园是很难改变的选择,江南豪园从地理位置上,从小区环境上,建筑质量上,有她的优势同时也必然存在不尽人意的地方,你就是住进顶级别墅区也是一样。钞票都落到人家口袋里了,看你还能蹦到那里去,咱总不能一生气就把房子卖了吧(虽然现在想起买房时,售楼小姐爱理不理的样子,心里还堵的慌),不过要是房子的质量问题,一定要死磕到底!其他的也就算了吧,别影响了我们的幸福生活!
3.如果您基本赞成我上面的两个观点,可能我们思想又靠近了一步。撇开过多的干扰,我想和大家思考几个问题:离开了您的100多方您还是豪园的主人吗?你知道你拿房时交的1万多物业维修基金是怎么花的吗?你知道你每年交的两三千物业费怎么用的吗?豪园二期卖车库你接到通知了吗?你对现在的物业管理水平满意吗?你在地下车库翻过垃圾山吗?你在地下车库踩过屎尿吗?(备注:不是狗屎,踩狗屎叫走狗屎运!)你开车进入小区,有没有被一位拿着自动门遥控器的“大爷”考过驾照呢?(此“大爷”正坐在椅子上,翘着二郎腿,眯着眼睛在等你出丑呢?)。。。。。。你能回答我几条呢?!我也无法回答,我只能说因为这个豪园的物业公司管理太成功了,已经达到了“无为而治”的境界,我们都成了这个所谓“新时代”的子民,用我们的劳动所得豢养着这一大批蛀虫。所以我讲的是“人祸”,良好的开端基本上都有一个圆满的结果,“新时代”已经走错了。每当我开车进出别的小区一次,感受别的小区的物业管理,我简直无法接受这就是我所谓的“江南豪园”。现在是这样,将来怎么办,你甘心吗?我们才是豪园的主人啊!!!
在这里我可以证明“江南豪园,你豪与好在哪里!——一个可怜租户的血泪史”的作者说得大部分是事实,我亲身感受过。至于她说得房屋质量我没去看过不好妄加评论。
我也决心把我的亲身经历给大家讲讲,写的肯定没有血泪史的作者写的好,但我可以保证一点“我讲的是我经历的事实。”,不过今天来不及了,但我一定会给大家讲讲的
第一篇购房
2007年的3月我和老婆思虑再三决定在江南豪园购置一套住房,那时房价还不像现在这样火,可以说“门可罗雀”。进到售楼大厅里边销售人员有上网看视频的,有打毛衣的,还有躺在沙发上睡觉的,见了我们也爱理不理。忍吧!谁让我们要买房子呀?那时楼盘的电梯也没开通,我和老婆就靠两条腿,爬了这楼爬那楼,看楼层,看景观,看采光,可怜我那小家碧玉的老婆啊!就为了买到自己满意的房子,折腾了半个月,后来我们终于选到了自己满意的,并交了3万元定金(不是首付款),然后按约定一个月之内我和老婆来到售楼处交首付款,可售楼人员一查说不久前刚卖掉了,而且首付款和合同都签了(4月底5月初都市快报讲了地铁开工的具体日期,房子一下火了起来),我和我老婆听了差点没晕过去,销售人员承认是他们的工作失误(后来有人告诉我们是卖给了关系户,但无据可查,只能作罢,真TMD黑啊!),但买原来的预定房子已经不可能了,此时房子热卖后,我们也没有太多的挑选余地了,只能再凑合换了一套,销售部象征性的优惠了一下,朋友们可能会说我太软弱,可是我也没办法啊!总要有房子住啊!我忍吧!
第二篇交房
终于等到了交房的时候,我和老婆高兴的来办理手续,同时物业的验房人员也“一同”来验房,我真不知道他有什么作用,反正他带我们转了一圈,就完成了所谓的“验房”,我和老婆问问他房子有什么问题,这位大哥竟比我们还不懂,俺的娘啊(第一次被物业忽悠)!后来我们没办法就请“小工兵”来验房,并出具了相关的验房报告,对他们的服务我还是比较满意的!(同样是付钱的,怎么差距就这么大ni)还好我的房子没有大的问题,除了一些小的空鼓,主要是入户的大门上有明显的凹痕(撞击造成)。我们把验房报告交给物业,物业倒是把房间里的空鼓及时修补了,不过说起大门,我们最初提出的要求是换,物业告诉我们这种一般的损伤不可能换(看来买房还要看运气,千万别中这样的头彩),最多联系厂家修补。那么我就多次督促物业来给我修补大门,可直到我2008年5月我入住小区也没有人来给我修过大门,更没有物业对我几次反映情况的回复,后来我没办法就自己花1600圆换了大门,旧门200圆处理了。
第三篇装修
选好了吉日装修就开始了,因为我选的装修公司,所以很多事我都没怎么操心过,不过通过几件事情我感触到,如果我联系自己以前认识的装修游击队朋友们来装修房子,可能我就不会在这里给大家发帖子了,你在杭州精神病院看到一个自言自语的白发青年,那就是我。
某日,项目经理来电需要钻十几个洞,我找小区服务队,价格你没得商量,还送你两个字“忙、等”,怎么办呢,想到以前旧房装修钻孔师父留的名片,就尝试联系了一下,还真不错,那老兄真敬业,全副武装骑着电瓶车从三敦出发,跨过钱塘江,按时就来到江南豪园,但马上就被我们伟大的门卫阻击在北门口,理由一大堆,核心就是“肥水不留外人田,外来的师父莫打洞。”想到自己的装修要进行,师傅又这么远赶过来,我只好出面协调物业和保安的负责人,勉强同意了。不过非得要从东门进,我们就赶到东门,可那里的保安又说不知道,然后又协调了半天。最后钻完孔(空调、燃气、冷热水、电线孔),均价15元左右。
某日,项目经理又来电说忘打了一个燃气热水器的排烟洞,俺的娘啊!你怎么能犯这种低级的错误了,千里调兵不值得,怎么办?自己把脖子伸过去吧!“50圆”我操,请容许我问候他们。
请问我们伟大的保安请问你在捍卫谁的利益呢?难道这里已经成为了你背后一些人瓜分利益的决斗场了吗,而我们就是那被屠宰中的牛羊。
某日,有幸旁观了小区保安集结训话仪式,我的眼球差点掉出来。这都招的些什么人啊!国军败退台湾也没有这么惨过啊!其中还有位老大爷,我说你从领导岗位退下来就好好在家看看孙子,出来当什么保安啊!那位小弟你的脸是几天没洗呢?还是长得黑?好像色度不匀吗?还有那几位老兄,我知道你们当保安辛苦,不过抽空也要洗洗衣服。呦怎么还有位妹妹?不好意思看错了,下次你最好把头发在后面扎个马尾巴,刘欢大哥也是这么处理的!哟,还有一位衣着光鲜的保安队长在训话,官腔挺足啊!领导吗!当然不用穿制服了。真是强将手下无弱兵啊!
(待续)
《引用》江南豪园小区物业、保安、服务队的经典语录
物业:这个我们不管的,你自己去跟他们说吧(巴嘎,你丫还没我清楚)
保安:这个我不知道啊,我新来的
保安的某个队长:他们刚来的,还没经过培训
偶:大哥,现在你值班呀,你怎么在睡觉,随便让人进出,也不问,大门也搞不清楚,这个东西放在哪里?!!!
保安:值班也要休息的,难道我累了我还不能睡吗
(我靠,你丫运气好,上了江南豪园这样的物业,如是我的领导,早就拿刀子丢你了)
小区服务:我态度怎么差了,我态度好得很,你付钱就可以了
(小区服务服务的业务是职业卖笑吗?!!!)
小区服务:怎么贵了,就这价格,你这个东西这么重,抬了你这个东西,我就不能做其他生意了,我怎么多收你钱了?!!!!!
小区服务:甚么也别说了,走了,走了,还怕没事情做吗?!我告诉你,这个小区里装吊抬东西就是我们做的,你还是要找我们的
(这位大叔,你给我上了现实的一课,甚么叫垄断,您可比中国电信狠多了,送你俩字,NB!)
物业:你跟我们投诉没有用的,你自己直接找他们小区服务队的不就好了么,你找我们有甚么用
偶:那偶物业管理费给你们是干吗的
物业:我们是负责你们人身安全的
偶:哦?可大晚上,我看到保安从天没黑就开始在门口睡的老香,一动不动的,不知道的,还以为是个懒鬼喝醉了。而且晚上也没看到保安在巡逻啊,我找你们一个保安,还得在几个大门之间来回跑
物业:那你自己找保安队长去。再说了,现在出人命了吗?你不好好的在这闹么,切!
(切你个鸟头,我如果是个男的,早就一脚踹飞过去了,难道非得出任命了,你们才觉得好玩?!!!!!!!拿住江南豪园的人让歹徒试刀?!!!!!!我KAO!) |