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也曾在出初初购得锦绣楼盘时小小欣喜，上佳的位置，优良的绿化，端庄大气的楼宇外观，但这种信息在入住后就渐渐淡化，转而为物业的种种管理不善而郁闷，我仅入住两月，却已发现诸多弊病，简单归纳如下：

一、保安爷们形同虚设，盲流外来客如入无人之境
    楼盘交付1-2年内，装修施工人员众多，管理难是实情，但是因此而彻底放任人员进出，保安岂非形同虚设？记得本人在初始装修时，物业曾交代施工人员要上交身份证复印件，进出需登记，待至实施时，发现施工人员无需登记，大摇大摆进来无人拦阻。即使偶有保安问询，也简单答复，无需任何证件出示，直接进入。
   地下室门口常年开放，安全防范意识几乎等于零，任何一个外来人员只需从地下室电梯进入，可直接至电梯内。
    外来车辆极少问询，除了因层高限制无法进入的货车之流，私家车直接进入地下车库，试问开车者皆是良民？业主安全保安大爷也请稍微考量。
    外来推销人员直接敲门上门推销！此乃本人亲身经历，晨起8点，一獐头鼠目专修推销人员狂按门铃，由此对物业的安全管理彻底丧失信心。

二、你破就你破，维修慢慢来
    再谈维修，前日，本人门禁系统出小故障，报修后物业云立即修理。本人在家从苦等4小时，维修人员人影不见，数日亦不见上门处理，本人无奈自找工人修缮。试问业主难道只有交付物业维修基金与物业费的义务，却没有任何相关的权利保障么？

三、南门垃圾山，墙外垃圾道
    南门偌大垃圾房，几同虚设，建筑垃圾肆意堆放在进口处，形同垃圾收购站，南门是业主进出的重要进出口，保持外观的整洁尤其重要，业主们的装修一年半载之内还将继续，如此是否该垃圾山永远存在？是否可设专人提醒将垃圾堆放至垃圾房内，至少保持门面的整洁漂亮。而南门外的道路两侧则已经不作指望了，虽则开发商在规划中提到江滨花园，花园未建，至少保持道路两侧的洁净，不像现在垃圾沿路，一片荒废。

其余尚有诸多问题，奈何牢骚发不够，简单提及以上几点急需改善处，希望物业将强管理，加强保安队伍的仪容仪表（相比白金海岸的整齐严谨保安队伍，感觉锦绣就像游击队啊），加强进出人员管理，维护楼盘内外围整洁，如此业主也定会更加支持物业工作，共建业主与物业的和谐关系。