阳光华城交付近半年三证至今办不出

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律师：开发商应承担违约责任　　

浙江援手律师事务所潘永明律师指出，开发商在交付房子后迟迟未开通有线电视及未能办理房产证，属于违约行为，应承担违约责任。
　　关于违约金，房屋买卖合同有约定的，依照约定；没有约定或者损失数额难以计算的，可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
　　而有线电视未开通的违约责任，属于合同履行中的瑕疵违约，一般说来合同会有此类违约的责任约定，开发商应按照约定承担违约责任。