业委会现在的做法到底是为什么,确实让人想不通!

远亲不如近邻 · 发表于 2009-1-3 20:23

振邦物业在小区里干了一年半了，不但没有按合同要求兑现任何承诺，还造成了公用设施大面积瘫塌，由于管理的不负责任对小区的破坏彼彼皆是。面对这些，物业没有任何悔悟，在新的一年里，没有任何令人信服的能提高服务质量的计划，也没有任何让人安心的保证，甚至连大家一再呼吁的公布《物业费收支帐目》的合法要求也置之不理。对这种危害广大业主利益的行为，有关方面，不见批评，不见谴责，也没有任何评论。在诉诸法律的问题上，也未见给小区造成同样破坏的振邦物业任何压力（只见对开发商的）。非但如此，却继续鼓噪帮振邦收缴09年的物业费，理由仅仅是“合同规定的”。
合同规定：振邦必须对小区进行足额的前期投入，合同规定：振邦必须解决小区的违章违建，合同规定：振邦一年把云顶带进“市优”，两年把云顶带进“省优”，合同不允许振邦把小区管理的树死墙塌。。。。。这些振邦都做到了吗？！
物业违约在先，他该不该承担责任，造成的破坏该不该赔偿。而且在业委会的帮助下，过去的一年里他们收到钱的数目很理想，很可观。如果说，过去拿“巧妇难为无米之炊”做幌子，那末现在钱有了，但是物业它“炊”出来了吗？云顶这么多亟待解决的问题和这么多亟待修复的设施，这么长时间了，振邦拿出一份象样的计划了吗？除了云山雾罩的“电梯K保养”计划，和零敲碎打的无关痛痒的小补小修之外。有一样能和收缴的可观的物业费与之相称的投入吗？。没有，一样都没有。有关方面看不出来吗？不会吧？
看出来了，为什么不给物业象给开发商那样的压力，让他们改进服务，提高质量，兑现承诺，让云顶停止破坏，让业主们所交的钱物有所值，在振邦确有悔悟的表现并有一些实际行动以后再帮助它追讨物业费。
在强调业主交费义务的同时，更要强调物业违约的责任。因为从一开始，振邦就违约在前。不交和迟交费的业主很大程度是对物业的所作所为不满，对振邦管理不善给云顶造成的损失不满。
不解决物业服务的根本问题，只强调业主的责任，是不能令人信服的。

优哈优哈 · 发表于 2009-1-3 21:14

原帖由 远亲不如近邻 于 2009-1-3 20:23 发表
振邦物业在小区里干了一年半了，不但没有按合同要求兑现任何承诺，还造成了公用设施大面积瘫塌，由于管理的不负责任对小区的破坏彼彼皆是。面对这些，物业没有任何悔悟，在新的一年里，没有任何令人信服的能提高服务 ...

好文章!:emo81_ :emo81_

房客甲 · 发表于 2009-1-3 21:17

你看的懂吗？

aabbbb · 发表于 2009-1-3 21:55

原帖由 房客甲 于 2009-1-3 21:17 发表
你看的懂吗？

云顶怎么会有这么不要脸的无耻之徒！

房客甲 · 发表于 2009-1-3 21:57

把骂人的时间，去练练驾驶，比什么都强，是吧？

房客甲 · 发表于 2009-1-3 22:01

人是自己做的，然后看大家给不给面子
就算没人看，头顶三尺也有人在记的
所以,你忍着点,好吧,太偏执会出事的,
觉得每次遇上这样的人,偶好像在看着一个人在走向不好的境地,很是不忍.

优哈优哈 · 发表于 2009-1-4 11:13

原帖由 房客甲 于 2009-1-3 21:17 发表
你看的懂吗？

:emo78_你懂吗?

[ 本帖最后由优哈优哈于 2009-1-4 11:15 编辑 ]

aabbbb · 发表于 2009-1-4 18:57

原帖由 房客甲 于 2009-1-3 21:17 发表
你看的懂吗？

不要脸，云顶都被你们害成这样了，你还要装傻。

tfg0571 · 发表于 2009-1-5 05:35

1.2009年是牛年，我们已经历了百年不遇的金融危机，同时也遇到了百年不遇的机遇。现在好像是冬天向夏天过渡，大概是3月初。可能到8～9月大家脸上都会笑眯眯。
2.我们的物业费应该降低。我前几天交了钱江新城盛世钱塘物业费，因为刚搬家，物业主动提出物业费打折（我们07年11月交房），盛世钱塘物业费1.8元/m2，云顶物业费要降低，另外提醒物业办事要厚道，事情办好了向人家收钱好办，没办好大多数不交钱你的官司赢不了。

优哈优哈 · 发表于 2009-1-5 15:05

原帖由 房客甲 于 2009-1-3 21:17 发表
你看的懂吗？

要厚道!

aabbbb · 发表于 2009-1-5 19:11

应该想得通的，世界上没有无缘无故的爱。

优哈优哈 · 发表于 2009-1-5 21:04

原帖由 tfg0571 于 2009-1-5 05:35 发表
1.2009年是牛年，我们已经历了百年不遇的金融危机，同时也遇到了百年不遇的机遇。现在好像是冬天向夏天过渡，大概是3月初。可能到8～9月大家脸上都会笑眯眯。
2.我们的物业费应该降低。我前几天交了钱江新城盛世钱塘 ...

:emo81_ :emo81_ :emo81_

远亲不如近邻 · 发表于 2009-1-6 09:29

振邦必须对云顶造成的破坏负赔偿责任,
振邦必须从物业费中拿出足额开支用于小区维护
振邦必须依法向业主们公布<物业费收支帐目>
业主们团结起来,缓交物业费,用压力迫使物业兑现承诺.
保护云顶只能靠我们自己

aabbbb · 发表于 2009-1-6 21:31

:Q :Q :Q :Q :Q

aabbbb · 发表于 2009-1-7 22:12

原帖由 远亲不如近邻 于 2009-1-3 20:23 发表
振邦物业在小区里干了一年半了，不但没有按合同要求兑现任何承诺，还造成了公用设施大面积瘫塌，由于管理的不负责任对小区的破坏彼彼皆是。面对这些，物业没有任何悔悟，在新的一年里，没有任何令人信服的能提高服务 ...

有理有节，支持。

钢琴 · 发表于 2009-1-26 20:27

振邦物业业委会节日快乐!

aabbbb · 发表于 2009-1-26 22:02

原帖由远亲不如近邻于 2009-1-6 09:29 发表
振邦必须对云顶造成的破坏负赔偿责任,
振邦必须从物业费中拿出足额开支用于小区维护
振邦必须依法向业主们公布开支成本
业主们团结起来,缓交物业费,用压力迫使物业兑现承诺.
保护云顶只能靠我们自己

有道理。顶。

花儿红红 · 发表于 2009-1-28 21:29

原帖由 房客甲 于 2009-1-3 21:17 发表
你看的懂吗？

老甲，你这个缺德鬼。

花儿红红 · 发表于 2009-1-30 20:55

业委会必须表明态度。

否则，第二届业委会该下台了。

花儿红红 · 发表于 2009-1-31 23:17

业委会必须表明态度。

否则，第二届业委会该下台了。

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业委会现在的做法到底是为什么,确实让人想不通!

2009年建议业主委员会办二件事