买房业主可免过路费？

樱木花道

前两天，杭州富阳市政府新出台了一个进富阳购房交通“无障碍”政策，不少“富阳业主”为此暗暗兴奋，盼了多年的取消过路费政策终于实现了。　　事实并非如此，经过320国道杭富收费站和沿江公路收费站时，收费依旧。原来，这一政策只是政府为了“暖市”，给房产开发公司的一个扶持政策，针对的也是12月11日以后新购房的非富阳籍人。
　　据了解，目前在富阳购房的杭州人，已经入住的有2000多户。新政策对刺激富阳的楼市没多大影响，却在这些老住户中引来议论：为啥先来的就不能免费？
　　这条政策出现在2008年12月11日《关于促进富阳市房地产市场健康稳定发展的若干意见》第一条：“实行进富购房交通“无障碍”政策。自本《意见》发布之日起，凡在我市城区购买商品住房(包括购买二手房)的非富阳籍的外地人员凭房屋所有权证、身份证、机动车行驶证可免费办理一份自备车通行证(320国道杭富段收费站或杭富沿江公路收费站)。”
　　这一政策粗粗一看，就是针对在富阳买房的杭州人的。业主欢欣鼓舞，都说“窗户纸终于捅破了”。原来，当初买房子时，开发商都说富阳至杭州的两个收费站过一两年就要取消了。
　　没想到，在经过收费站时，大家又碰了钉子。来自三江·鸣翠蓝湾的一位网友“坏小”说，那天他从杭州市区回家，本以为不收费了，没想到还是在收费站被拦住了。收费人员告诉他，免费只对新买房的人，12月11日之前买房的人都必须按原来的政策收费或“买票”(季票、半年票、年票)。
　　大家感到疑惑：早买房子的人要自掏腰包，后买房子的人免费，同一个小区，还要实施两种待遇？
　　320国道杭富(杭至富)收费站站长杨旭告诉了记者具体的办理统缴通行证的程序。有两种情况：
　　2008年12月11日以后，在富阳购新房的非富阳籍人，可凭房产证、自备车行驶证、身份证，在开发商处领到一张免费的通行证。开发商在统计后会到收费站处统一办理，并垫付每月90元的过路费，然后凭业主的房产证、身份证和行驶证向富阳财政部门“报销”；
　　2008年12月11日以后，在富阳购买二手房的非富阳籍人，到富阳建设局房管处办理房产证，可在房管处领取一张通行证，两个收费站二者选一。
　　这里，一家人只能免费领取一张自备车的通行证。对自备车的概念一般认定为：车主可以是房产证的房主本人，也可以是房主的直系亲属。如果是借来的车或未过户到自家人名下的车，则不能领取。
　　对此争议，富阳市政府办公室副主任许玉钧解释，其实这是对房地产开发商的一个扶持政策，操作起来可以更人性化，比如签了售房合同就可以预领一张通行证，等办好房产证再补齐材料。
　　许玉钧说，其实这一政策对房市的影响并不大，只是为在富阳买房的杭州人提供便利。但为什么老的住户不能享受呢？许主任解释说，之前买房子的杭州人享受的和富阳本地人是一样的待遇，如果这2000多户住户享受免费通行，他们就享受了“超市民待遇”，富阳本地人会觉得不公平。
　　其实，早在这一政策出台之前，有些开发商已经为了收费站一事伤脑筋。住在逸城的张先生两年前买房时，开发商就承诺，收费站早晚会撤消，在撤消前，可以给张先生一辆车的免费通行，由开发商埋单。但是张先生家有两辆车，对第二辆车，经开发商与收费站协商，张先生一年付400元办了年卡。
　　在目前不景气的情况下，这一政策到底会不会刺激买房者的神经？在320国道杭富收费站(杭至富)的办证点，工作人员说，最近来咨询这事的人不少，但都是已经买了房的外地人。真正能享受到这一政策的，目前没有一个人来问。到目前为止，未发出一张这样的免费通行证。
来源： 钱江晚报