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工行暂缓执行存量房贷利率七折优惠

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发表于 2009-2-2 17:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
昨日是工行原定执行存量房贷优惠的第一天,但工行并未执行,称具体时间待定。
  原本计划2月1日起自动调整存量房贷利率的工行跟市民开了个“玩笑”。记者昨日从工行获悉,工行存量房贷利率调整的细则还未正式执行,具体时间表待定。
  存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。此前,工行要求个人住房贷款存量客户只要满足两个条件,就可以从2月1日起将其优惠利率自动转为七折。一是该笔贷款去年10月27日前已执行基准利率下浮15%的优惠;二是自利率下浮比例调整日算起,借款人该笔个人住房贷款前24个月内无连续2期(含)以上违约记录(贷款存续期不足24个月的,从贷款发放时起计算),在工行其他贷款无不良还款记录。
  但记者昨日接到消费者投诉,一位李姓市民表示咨询了其贷款支行,称2月1日后,符合条件的存量房贷款自动打折暂缓执行,执行细则还有待总行最终确定。李先生两年前在工行办理的房贷业务,一共贷款40万元,此前执行利率八五折的房贷优惠,每月还款额大约在2700元,打完7折以后,每个月至少能少还200元。
  工行相关人士向记者表示,有关房贷利率调整还有一些准备工作要做,调整时间会拖延几日,不过具体执行时间还不知晓,“等细则确定会再通知消费者。”不过,对于房贷七折利率调整政策是否会发生变化,工行人士没有给出明确答复。
  在普通住房市场上,四大国有银行的房贷业务规模较大,占据房贷市场近70%的份额。目前,工行是四大国有商业银行中唯一一家还未执行利率调整的银行。
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