对新物业的意见

1幢2单元

新的物业已经更换有3个多月了，之前很希望新的物业能给我们带来新的管理与服务，能更好的为业主服务，但是几个月来，感觉非常的不爽。几点意见：
1.我住一幢，原来每层都有个垃圾箱，每天不用跑到楼下去丢，开门就可以先丢在垃圾箱里。原来觉得非常方便，现在已经没有了。不知道是为了省阿姨的工资钱还是省几个箱子的钱？
2.消防安全通道就在我家后面，原来门一直开着的，现在却用锁锁上了。不知道是物业是否是为了安全考虑？还是推卸自己的监管责任？如果真的着火了，出事了，你物业来承担这个责任吗？
3.单行的规定.道路上的单行规定是为了疏导交通，增加流量，小区的单行也是为了疏导交通吗？大家在小区里面住了也好几年了，路虽然窄，但是双向行车基本没什么大问题，如果真的过不去，也会有一方倒车避让，至少我没在小区碰到过顶牛不让的邻居过。我住一幢，但是离我家最近的那个门却进不来，有时候洗个车，还得要绕很大一圈回来，你说是不是太麻烦了？
4.停车的新规。最后要来说说这个。

pleasure606

据我所知：
新的物业从1月1日正式进驻，到今天只二个月零九天，绝对不会有“3个多月”。
原来楼道的垃圾箱，新鸿物业在撤退时全部拿走了。

1幢2单元

停车以前不要缴费的，现在要缴钱了。要缴问题也不大，你总要有位置给我们停吧？保安说是先来先停。既然是这样，那你发那么多牌干嘛？你有多少车位发多少张么就好了。否则车多位子少，大家不是要打架的吗？车子都让大家停到外面去了，既然是停外面，那你收我们钱干嘛？外面哪里不能停。原来我们楼下还有几个位置可以停的，现在外面障碍物一设，不让停了。其实这也无可厚非，特别是有小孩的家长也放心多了，但是很多地方你可以开辟出来让大家停的呀，你现在只知道堵，不知道疏，我回来每次都要和保安因为停车的事吵架，小区里停个车比我在武林广场那停车都难。你地下车库既然有位置，你干脆让出来给大家停好了，又要什么地面上停不下了再停下面去。你让大家围着这么大的小区去转圈圈，确认确实没地方停了再来找你，或者是让东面的车停到西头去，你说是方便了业主了吗？
如此的物业，我觉得大家不要也罢。今年的物业费和停车费我是缴了的，明年的话如果还是这样，我肯定不缴了。如果车不让我开进来，我就当第二个马六好了。

1幢2单元

是一月一号进来的，是我搞错了。

跳舞的豆子

我们东边高层从来没有每层一个垃圾箱，每天顺手把垃圾带下去有那么困难的么？

跳舞的豆子

既然那么想做第二个马六，那就做吧，没人能阻止你，也没必要在这威胁谁

阳光妩媚

楼主认为做第二个马六是件很光荣的事吗？

口水嘉园

原帖由 1幢2单元 于 2009-3-9 18:43 发表
新的物业已经更换有3个多月了，之前很希望新的物业能给我们带来新的管理与服务，能更好的为业主服务，但是几个月来，感觉非常的不爽。几点意见：
1.我住一幢，原来每层都有个垃圾箱，每天不用跑到楼下去丢，开门就可 ...

1、习惯了就好了。
2、真着火了，这样的锁也难不倒任何人。
3、也是习惯了就好了。
4、停车新规只不过是在施行别的小区早就在施行的东西，不是新鲜玩意儿。当然，都说先试行一段再说，要想全都满意，在目前情况下恐怕是比较难。

pleasure606

朋友：你认为小区秩序管好还是不管好？不知道你是什么时候住起来的？

nonodancing

呵呵，楼主火气先不要那么大，从你赞成消防登高平台不能停车这点，我觉得你应该是个讲道理的人。我也是一幢的，单行对我来说也挺麻烦的，尤其是有时候在转交的菜场买好菜，车子已经开在伟业路上了，却还要掉头从南大门穿过小区回家（我的车位可是在最靠近北门的3号车库）。不过麻烦归麻烦，我还是觉得单行有一定的好处，毕竟小区住户越来越多、车越来越多，小区道路上的车况也越来越复杂了，单行可以在一定程度上使得有限的道路资源更有秩序。高峰时间回家，也可以更加集中精力注意有没有电瓶车、小朋友从岔路跑出来，而不用同时还要考虑避让从对面行驶过来的机动车。至于洗车后还要绕圈回家，确实比较冤，但是车子也不是天天洗对吧，一部分人牺牲一些便利，换来整个小区更好的秩序不是也挺好吗，你说呢？

国信

LS说得很中肯。
做第二个马六？心理有问题！

石滴水穿

你有气愤非常同情，但你用不着来个第二个马六来威胁！这样子，你已听不进大家意见！
不满你说，我也是没车位，但已缴费的那一类。呵呵，但我还是遵照大家的决议来做，虽然我有保留意见！（对方案中的用词，执法度以及停车位的划分不怎么合理）

[ 本帖最后由 石滴水穿 于 2009-3-9 20:00 编辑 ]

1幢2单元

虽然垃圾桶只是小事，但是有好的服务应该保留和推广。服务业主是你物业公司的宗旨。虽然说做第二个马六偏激了点，但是对现在的保安的服务态度有时候确实不敢苟同。大家互相谦让是应该的，如果可以变通的话，为什么不肯变通？下大雨，没带伞，车在门口楞不让进去，你说懊恼不懊恼？

nonodancing

LZ如果觉得垃圾桶很有必要，我觉得可以提提意见，本来么，很多事情就是越磨合才会越好的。至于保安的服务态度，我觉得凡事还是需要大家体谅，如果下大雨或者业主东西实在比较多，我想难得一次和保安商量一下从北门进应该也是可以的吧——毕竟就在1幢。保安年纪轻，有原则是好的，但是大家态度和气点我想很多事情都是好商量的。——前记得春节前有几个晚上我们回家都比较迟，连着两个晚上被大门口保安拦下来，我一开始有点生气，就说你们怎么每次都要问一下呢，这是业主的车，进出也好多天了，怎么也认不出来呢。结果那个小保安很认真地说，因为过年了，小区人少了，这么晚进出他们要确认一下，以免小区外的人随便进了小区，我听了觉得很有道理，也为保安的负责很感动，呵呵，要知道这么晚了守在门口，他们手一抬随便就把车都往里放，远比一辆辆拦下来要方便多了，所以应该说我们现在的物业、保安还是挺能给我们安全感的。

[ 本帖最后由 nonodancing 于 2009-3-9 20:34 编辑 ]

pleasure606

原帖由 nonodancing 于 2009-3-9 20:33 发表
LZ如果觉得垃圾桶很有必要，我觉得可以提提意见，本来么，很多事情就是越磨合才会越好的。至于保安的服务态度，我觉得凡事还是需要大家体谅，如果下大雨或者业主东西实在比较多，我想难得一次和保安商量一下从北门进 ...

此言中肯受听

民主是个好东西

垃圾桶是新红物业搜走的，也可以说是偷走的。地下车库的产权不是物业，他们想给你停也不行呀！已经购买的就是业主的，你需要和人家租，没有卖出去的就是房产商的。

民主是个好东西

1幢的应该说住进来不是很久，因为交房迟，楼主的很多问题其实论坛上都有了答案，您要是有耐心的话，可以看看以前的帖子。

民主是个好东西

有意见应该多多沟通，我看楼主很多问题其实是没有充分的沟通导致的，希望多多上网！不过，马六第二这种话不大恰当，还是不要说的好！

tom9988

既然那么想做第二个马六，那就做吧，没人能阻止你，也没必要在这威胁谁！因为刑法与大牢会侍候你的！从最后这句话，感觉与开马六的凶手好象非亲即友啊！而且是今天刚注册的马甲！

guoxinxingguo

一笑了之，公理只有让时间来检验，