顶星斑在钢琴“让人欲哭无泪的云顶”里的发言---------------轧是轧非但非吵架贴

拉姆

原帖由 房客甲 于 2009-3-15 18:01 发表

正经在哪里???
偶看见正经一定顶的.

正经待老甲取呢[emot]106[/emot]

图钉

业委会一直在行动的，拉妹妹莫急！

吴哥

:看过留emo84_

吴哥

看过留:emo84_

遠方的星

[quote]原帖由 拉姆 于 2009-3-15 17:54 发表
说正经的没人顶
自己顶

要8要帮你吼一声拉~~~

遠方的星

[quote]原帖由 房客甲 于 2009-3-15 18:01 发表

正经在哪里???
偶看见正经一定顶的.



正经在于:emo67_
至少有一点足以肯定! 做实事的, 强过说风凉话的:emo84_ :emo84_ :emo84_

拉姆

原帖由 远方的星 于 2009-3-16 02:47 发表
[quote]原帖由 拉姆 于 2009-3-15 17:54 发表
说正经的没人顶
自己顶

要8要帮你吼一声拉

拉姆

原帖由 图钉 于 2009-3-15 22:03 发表
业委会一直在行动的，拉妹妹莫急！

体谅业委会
只是就现状探讨而已
有些举手之劳、花费不多的事情也推行不了
着急

说实在的
在杭州不少小区存在类似的问题
许多事情业主只能忍
忍无可忍的时候才会爆发
但往往忍无可忍的时候就是情况已经糟糕得不能再糟糕了

认为星斑提的建议有道理才顶出来供大家讨论
对于那些动则要吵架的我决不赞成

云顶三毛

昨天和球友去了富春山居打球.网球中心里面有两个室内场地.还有乒乓球室,练功房等。不过，场租费是较高的。室外网球场就要七十元一小时。对业主打六折。乒乓球是一小时十元。英雄什么时候来，召几个乒乓球友，拼杀一番，岂不痛快！

云顶三毛

大顶星斑的想法和拉姆的建议！！！

拉姆

我一直在考虑一个问题：
物管公司的帐目是不是商业秘密呢？
收了多少钱公布一下没关系吧？
用了多少钱怎么用的公布一下没关系吧？
为什么都遮遮掩掩的呢？

拉姆

我们的国家除了法律外还有这龟腚那龟腚的
为啥物业这关乎人民生活的事情不出些细致的龟腚呢？
就拿小区物管公司帐目的事情
规定必须公开可查-------每个业主都权力可查才对呀

我看下次再请物管公司签合同时咱们小区必须加上这龟腚才行
做不到的就别来揽活

拉姆

业主交了钱
有权利知道钱是怎么用的

现在是事情不做一概推托于物管费收缴率

拉姆

可是
不交物管费的业主，一旦打官司肯定吃瘪

[ 本帖最后由 拉姆 于 2009-3-16 12:56 编辑 ]

拉姆

可是
物管没做好的地方我们业主怎么维权？
没有事先约定的详细服务内容
我们只得吃瘪

拉姆

如果物业做得令人满意
吃瘪的只是那些恶意拒交物管费的

拉姆

现在的物业如果就这么拖着
做到哪天算哪天
带上既得的利益走人
估计也不敢起诉那些欠费的业主

拉姆

可是
吃瘪的就是善良的业主

拉姆

原帖由 拉姆 于 2009-3-16 12:48 发表
我一直在考虑一个问题：
物管公司的帐目是不是商业秘密呢？
收了多少钱公布一下没关系吧？
用了多少钱怎么用的公布一下没关系吧？
为什么都遮遮掩掩的呢？

实名制的论坛不是有了么？
我们这些主人不能看保姆或管家帮我们做的帐单？

拉姆

如今有了实名制论坛
我认为这是我们业主“参政议政”的好地方
希望以后如果有物业公司的选聘活动
请把每家竞聘的标书公布于这个实名论坛
方便业主进行比较------尤其是不能及时到场看标书的业主
否则投票具有一定的盲目性
也希望业委会发邀标书时吸取前车之鉴
譬如帐目公开、设备设施维修维护标准、绿化卫生标准等等都应该极尽详细
若有物管公司承诺做到或高于我们的标准就应该选他
承诺能做到的不止一家
那么可以竞价
由业主选择投票表决
合同签订，标书应该是合同的附件---这应该在合同中写明
日后物业公司若有做不到之处
自有依据理论
当然如果大家选择自治就另当别论