签合同有啥注意事项？

leonsun

打算签了，紫园，先到的邻居麻烦指点一下……

哭着卖房

合同都是范本，大公司里签 合同，他们不会窜改合同的，决定买了就放心签吧。

leonsun

原帖由 哭着卖房 于 2009-3-20 13:41 发表
合同都是范本，大公司里签 合同，他们不会窜改合同的，决定买了就放心签吧。

紫园（毛坯）业主还可以享受哪些优惠？除了空调、热水器、地下室、露台地砖和会员卡之外还有哪些？在合同之外如何明确？
非常谢谢~~~~

whzhh

楼主买哪一套，别买低楼层，虽便宜，但采光不行，少照到1-2个小时。10号楼是不送空调、热水器的

leonsun

原帖由 whzhh 于 2009-3-20 15:27 发表
楼主买哪一套，别买低楼层，虽便宜，但采光不行，少照到1-2个小时。10号楼是不送空调、热水器的

我买6号，4楼，沿街，好在隔了蓝山咖啡的香樟群，不过光线的确不太好……
赠品之类你们有另立协议么？

senven

合同没关系的，都是统一版本！

leonsun

今天签了，一切顺利。
谢谢各位热心人。

whzhh

和家园环境和开车便利都不错,不知楼主买的几折的价.今日紫园8号8-2-502 西边套精装186.32平米成交价15764元，又一轮降价潮来临！

platonics

原帖由 whzhh 于 2009-3-22 14:52 发表
和家园环境和开车便利都不错,不知楼主买的几折的价.今日紫园8号8-2-502 西边套精装186.32平米成交价15764元，又一轮降价潮来临！

你这个幢号和单元号哪里能查到阿？？太赞了！！

whzhh

因为想买,所以特别留意.透明售房网上如单个楼盘一天有几套成交是查不到的,但如只有一套成交.与前一天的可售房源对比一下,就知道是少了哪一套

platonics

原帖由 whzhh 于 2009-3-22 21:04 发表
因为想买,所以特别留意.透明售房网上如单个楼盘一天有几套成交是查不到的,但如只有一套成交.与前一天的可售房源对比一下,就知道是少了哪一套

太赞了！！可惜就连fangtoo网也没能做到这点，任何一个网站都没能做到这一点阿！
btw:我给你的站内短消息收到吗？

[ 本帖最后由 platonics 于 2009-3-22 22:09 编辑 ]

leonsun

原帖由 whzhh 于 2009-3-22 14:52 发表
和家园环境和开车便利都不错,不知楼主买的几折的价.今日紫园8号8-2-502 西边套精装186.32平米成交价15764元，又一轮降价潮来临！

我买的毛坯特价房，且是别人预定之后又退出来的，再找内部员工象征性优惠了一点点点点点，单价一万二多。

紫园6幢，赠送中央空调和热水炉（安装自费），阳台地砖（仅限南面），9平方地下室（面积因户而异），菲力伟健身卡（两年）。

原本想等翰园，但比较一下，紫园更好，符合心理预期的房源其实就这一套了，也没得选择。

预定的时候竟然还有竞争者，我下手稍快……据说上周138方已售罄？

自住，各方面基本能接受就出手了，等价格降到底，剩下的房源就不一定是自己喜欢的。

那天体验了一下菲力伟，室内恒温泳池、健身房、羽毛球场，感觉超棒~！

哭着卖房

原帖由 leonsun 于 2009-3-22 22:48 发表


我买的毛坯特价房，且是别人预定之后又退出来的，再找内部员工象征性优惠了一点点点点点，单价一万二多。

紫园6幢，赠送中央空调和热水炉（安装自费），阳台地砖（仅限南面），9平方地下室（面积因户而异）， ...

安装自费？
我签合同的时候跟我们说，今年年底装修的话，安装都由坤和掏呢，又变了？

楼主买的是

leonsun

原帖由 哭着卖房 于 2009-3-23 08:40 发表


安装自费？
我签合同的时候跟我们说，今年年底装修的话，安装都由坤和掏呢，又变了？

楼主买的是

那可能你签得早吧，这些合同都注明了的。

platonics

原帖由 leonsun 于 2009-3-22 22:48 发表


我买的毛坯特价房，且是别人预定之后又退出来的，再找内部员工象征性优惠了一点点点点点，单价一万二多。

紫园6幢，赠送中央空调和热水炉（安装自费），阳台地砖（仅限南面），9平方地下室（面积因户而异）， ...

为啥翰园和紫园比起来，你喜欢紫园呢？

leonsun

原帖由 platonics 于 2009-3-23 12:41 发表

为啥翰园和紫园比起来，你喜欢紫园呢？

目前我能看到的紫园：
1、地处家园中心
2、两口水塘
3、菲力伟在园内
4、用料品质不错
当然翰园也有它的优势，见仁见智了……

platonics

原帖由 leonsun 于 2009-3-23 13:09 发表

目前我能看到的紫园：
1、地处家园中心
2、两口水塘
3、菲力伟在园内
4、用料品质不错
当然翰园也有它的优势，见仁见智了……

谢谢，希望有机会成为邻居，哈哈～～:victory:
翰园开盘似乎遥遥无期哦

whzhh

瀚园听说在改户型。用料可能稍差一些（销售部的说法）。个人觉得瀚园太靠近山可能有点阴。不过有几幢还是错的，如水池后面紫园11号楼边上的这幢。还有紫园10幢边上东南朝向一幢的高楼层。和家园最大的问题是景观的不确定性，其它组团还在建，现在能看到的山景将来也不一定能看到。倒是紫园沿路的几幢至少东边可看到玉屏山。如果不急的话和家园中买个景观好的、性价比高的公寓还是买的到的。我想买紫园4号楼的顶跃，不知道时间长了会不会漏水。3号楼的精装也还可以

platonics

原帖由 whzhh 于 2009-3-23 15:25 发表
瀚园听说在改户型。用料可能稍差一些（销售部的说法）。个人觉得瀚园太靠近山可能有点阴。不过有几幢还是错的，如水池后面紫园11号楼边上的这幢。还有紫园10幢边上东南朝向一幢的高楼层。和家园最大的问题是景观的不 ...

:loveliness: 觉得还是会降价，景观也不确定，看来还是得等等啊～，嘿嘿

leonsun

原帖由 whzhh 于 2009-3-23 15:25 发表
瀚园听说在改户型。用料可能稍差一些（销售部的说法）。个人觉得瀚园太靠近山可能有点阴。不过有几幢还是错的，如水池后面紫园11号楼边上的这幢。还有紫园10幢边上东南朝向一幢的高楼层。和家园最大的问题是景观的不 ...

紫园11号边上这幢？靠近停车场出入口啊，而且水塘蚊子会不会太多？