翰墨香林的物业应该坚决地换掉

ian0571 · 发表于 2010-10-22 18:08

同意楼上的观点。建议朝着零物业费的方向努力，当然，公共管理还是需要一定费用，这部分费用可以由公房出租金支付。如这部分还不够，可以适当收取停车费。

不管是物业还是业委会，若想获得业主信任，最重要的是将所有帐目都公开，阳光是最好的防腐剂，哈哈。

wldt · 发表于 2010-10-22 18:15

翰墨的前途是什么？不要任何物业公司，选择自治之路，选聘离退休翰墨人，给予良好待遇，他们要有责任心和正义感，并原意为大家服务，且需帐目公开。小区自治可使持有费用大幅度降低，我以前住过的小区每年没有物业费 ...
西蜜湖发表于 2010-10-22 17:57

自治理想不错，就怕你选聘的这些离退休翰墨人熬不住整天被大家疑神疑鬼，郁郁而终。
自治不会是自力更生丰衣足食吧？电梯维护、绿化保洁、水电维修、保安等都需要外包，如果价格降不下来，象国都外包绿化一样也没用。

西蜜湖 · 发表于 2010-10-22 20:03

帐务公开，光明磊落，谁能去疑神疑鬼？！
另外，别动不动拿文革说事，好像自己经历过似的，文革有多坏，文革有多好，自有历史定论，你的那点见识恐怕还不够。
看你对物业问题说的头头是道，基本能认定你不是物业的走狗，就是物业穿上了马甲。
现在小区绿化问题你能搞清楚吗，你确认是由于外包造成的吗，是否物业外包成本太低，是否物业对外包单位缺乏有效管理等等，你还是没长大的小毛孩吧
46# wldt

西蜜湖 · 发表于 2010-10-23 15:33

48# cougargmf
信任不是无条件的。
人们更愿意相信严密的制度，而不愿意相信完美的人物。
合理的制度能够使一个坏人做好事，不合理的制度可以使一个好人做坏事。
我们业委会是有的，但业委会制度有吗？没有。业委会成员为业主工作有时也是很辛苦的，但他们有报酬吗？业委会在工作的时候，他们的权力边界是什么？他们在行使权力的时候有配套的监督手段和措施吗？这些都需要制度来回答，但我们没有。
最近围绕对业委会的质疑主要有两点，一是业委会的立场在哪里，业委会的基本职能是什么，业委会本身似乎并不清楚；二是业委会的收支问题，特别是东门商铺的收入问题，至今没有得到业委会成员的明确答复，这些问题不解决，人们还会有什么信任。

ocularzjol · 发表于 2010-10-24 08:50

48# cougargmf
信任不是无条件的。
人们更愿意相信严密的制度，而不愿意相信完美的人物。
合理的制度能够使一个坏人做好事，不合理的制度可以使一个好人做坏事。
我们业委会是有的，但业委会制度有吗？没有。 ...
西蜜湖发表于 2010-10-23 15:33

tbjrntc · 发表于 2010-10-24 09:18

说得太对了

heitao · 发表于 2010-10-26 19:53

支持西蜜湖，句句在理，逻辑严谨，击中要害。向您致敬！

wldt · 发表于 2010-10-26 20:11

支持西蜜湖，句句在理，逻辑严谨，击中要害。向您致敬！
heitao 发表于 2010-10-26 19:53

对知音的崇拜

heitao · 发表于 2010-10-26 20:39

wldt，你绝对算得上一条忠实的走狗了。知道狗的贱吗，真不想骂人，但看到你，真很想骂狗

wldt · 发表于 2010-10-26 20:41

wldt，你绝对算得上一条忠实的走狗了。知道狗的贱吗，真不想骂人，但看到你，真很想骂狗
heitao 发表于 2010-10-26 20:39

失去理智了

gc168 · 发表于 2010-11-5 22:52

继续支持

和山一隅 · 发表于 2010-11-9 19:20

说实话，鉴于我们目前的社会环境，换一个好物业，能够让大家满意，难

yxrsh · 发表于 2010-12-7 10:20

文革有多坏，文革有多好，自有历史定论，你的那点见识恐怕还不够。...
西蜜湖发表于 2010-10-22 20:03

老师你是哪个学校的？能报上大名吗？我争取早日把您的大字报贴到贵校。您当学生时，革老师的命是有快意的，我也想体验革您（教师）命的快感，基于您对文革的认同，应该不会反对吧？让你这位老知识青年再次享受上山下乡，接受贫下中农再教育。
不要把反对一切“主旋律”作为时尚，标榜自己多么有思想。
多了解一些实际的调查，你就不会为文革唱赞歌了。

西蜜湖 · 发表于 2010-12-7 12:38

59# yxrsh
麻烦这位常换马甲的老先生告诉我，我哪句话赞同文革了？我哪句话反对主旋律了？我多大年纪了竟然能参加文革？你在问别人哪个学校的时候，为什么自己不报上大名并说出自己的单位，甚至连马甲都经常换？不过俗话说，绿尾巴DOG终究是绿尾巴的，到哪里都改变不了，换马甲也改变不了。
感觉你的套路倒是文革惯用的，首先不管三七二十一一顶大帽子先带上，接着是污蔑叫嚣和打棍子，可惜你的这套把戏在现在无用武之地了，你还是多做做白日梦回到你文革的天堂吧。
你这么有政治敏感性，肯定大小是个官吧，想必现在混得不错了吧，向您致意，千万别对我秋后算账哦！？切！

vrnew · 发表于 2010-12-13 16:50

48# cougargmf
信任不是无条件的。
人们更愿意相信严密的制度，而不愿意相信完美的人物。
合理的制度能够使一个坏人做好事，不合理的制度可以使一个好人做坏事。
我们业委会是有的，但业委会制度有吗？没有。 ...
西蜜湖发表于 2010-10-23 15:33

很有道理！

16幢前面 · 发表于 2010-12-21 21:39

48# cougargmf
信任不是无条件的。
人们更愿意相信严密的制度，而不愿意相信完美的人物。
合理的制度能够使一个坏人做好事，不合理的制度可以使一个好人做坏事。
我们业委会是有的，但业委会制度有吗？没有。 ...
西蜜湖发表于 2010-10-23 15:33

支持西蜜湖！现在只有物业要求业主履行按时、足额交物业费的义务的制度！
业主应该拥有的权利却得不到保障！
下面是一个多月前发的，小区脏乱差的一角，一个多月观察下来物业没有采取任何措施，依旧是满眼的垃圾桶堆在路上。
[url=http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-4341458-1-3.html]http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-4341458-1-3.html[/url]

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