业委会律师看过来

氧气空间 · 发表于 2009-3-31 11:13

律师你好，你经常出现在这里到底起到什么作用呢？政苑存在这么多的问题你不关注却在这里说些不着调的情绪话！政苑小区的排污管道至今没有和市政连接，都是在小区内的化粪池中自行化粪然后排到河中，先不说夏天的臭气，请你先看看那河水的颜色；政苑小区区间的1号路2号路至今没有和市政完成交接，小区物业说是市政路无权管，市政说没有完成交接也不管，说是物业公司、省直房产公司的交接手续存在问题，所以无法正常交接，以至于杭州12345市长热线都还找不到谁是这条路的责任人而无法督促管理，等到沃尔玛开业后小区内的安全、噪音、卫生隐患将更加突出。我们来政苑都住了好几年，请问你业委会的律师过问这些事情吗？估计你都不知道，所以你才在这里说着这些不着调的话！让人诧异！！！

qiulan110 · 发表于 2009-3-31 11:53

小区的排污纳管问题，我们跟杭州市、西湖区、拱墅区相关部门已经开过几次协调会了，估计四月份能解决。很多事情不是一朝一夕所能解决的，也不是我区区一个小律师所能定夺的，见谅！今年业委会就要改选了，我也真诚希望我们能选出为大家多做实事的委员。我家先生也说了，不要说现在义务甚至自己贴钱干业委会工作，下次哪怕有津贴，也不要再做了。小女子不才，在此向大家表示歉意！

BID2008 · 发表于 2009-3-31 12:22

也许放个律师进去，装装门面的。也是牺牲品

qiulan110 · 发表于 2009-3-31 12:37

呵呵，BID2008太会同情人了。不过，放进一两个小公务员也是一样的，最好是市长放进去。呵呵，开玩笑了。

qiulan110 · 发表于 2009-3-31 12:39

在此，我还得感谢氧气空间专门为我发了个处女贴，尽管一出场就很雷。

BID2008 · 发表于 2009-3-31 12:50

不如放几个退休的，或者叫几个农民工

氧气空间 · 发表于 2009-3-31 12:54

楼上的律师小姐，首先表示歉意！知道你们一直以来都很辛苦！其实有些气话是不该对你门说的。几年来，小区的业主对物管失望的印象逐年加深，很多人都寄希望于这次物业的续聘有所改观，结果大家又着实失望，且不说这次业主投票和记票方式让大家觉得十分不妥，单单看物管目前感觉良好得过且过的工作作风更加让人困惑。
      比如刚才说的小区化粪排河的问题，你说快解决了，我都不知道该不该相信，因为很早的时候就是这么说的，说的次数多了，难免让人失望！其实目前为止很多业主都不知道这条河夏天发臭的真正因，大家都认为是河臭——哪里有河臭会散发出粪便的臭味啊！
      还有1号路2号路的问题，这两条归属至今都完成不了交接的小区路，是否真和论坛上大家说的是因为如果小区统一规划管理后会影响物业游泳馆出租经营呢？即便物业要把这两条路推给市政也要早些完成交接啊！都好几年了！这样下去怕是我们到了退休的时候可能还在交接之中啊！让人觉得这些事情才是业委会该有作为的地啊！
      其实大家指责业委会，延期交物管费都是一种抗挣，希望你理解！:handshake

xinrenshanglu · 发表于 2009-3-31 13:06

请问110KV余塘变项目的行政诉讼进展如何了我是政苑的新业主,现在110KV余塘变项目已在施工,很想知道之前的行政诉讼是否进行,进展如何?另外也很想知道A区河对岸的绿地用处是什么,不会又是什么污染之类的政府项目吧?时刻关心我们家园所处的环境是否被污染,急切想知,望知情人告之,我想业委会比较清楚这些问题吧,我能在论坛里看到的有关这些方面的情况都比较久远,都是06年和07年的事情了,现在如何,急为想知!!!

qiulan110 · 发表于 2009-3-31 13:27

小区河道的治理，主要是从两方面解决：一是污水管与市政管道的接通问题；二是河道治理问题。对于第一点，我们催促萍水东路的项目尽快办竣工验收的交接工作，以便早日使我们小区的污水管与萍水东路的管道对接。现在他们已承诺4月份完成交接并对接。对于第二点，涉及西湖区河道办和拱墅区河道办，由于两区规划治理河道的时间不一致，现在正由杭州市政府出面协调，尽快解决我们小区的河道治污问题。
大家对业委会或物管有意见，可以到我们业委会的值班员那里去反映，由值班员及时向我们各委员反馈，我们会集体商议的。

氧气空间 · 发表于 2009-3-31 13:36

律师小姐：那小区道路的交接有进展吗？交接不完成就意味着我们对这条路投诉12345都不受理，人家让反映给物业由物业统一协调，可是我们的物业就是糊弄一天算一天的感觉，已经好几年过去了，等沃尔玛一开业小区间的这两条路将更加混乱不堪！

qiulan110 · 发表于 2009-3-31 13:44

原帖由 xinrenshanglu 于 2009-3-31 13:06 发表
请问110KV余塘变项目的行政诉讼进展如何了我是政苑的新业主,现在110KV余塘变项目已在施工,很想知道之前的行政诉讼是否进行,进展如何?另外也很想知道A区河对岸的绿地用处是什么,不会又是什么污染之类的政府项目吧?时刻 ...

行政诉讼的结果是判决我们败诉。原先规划的其他污染项目，如垃圾中转站、公交养护中心等等，倒是因此而不造了。

qiulan110 · 发表于 2009-3-31 13:47

原帖由 氧气空间 于 2009-3-31 13:36 发表
律师小姐：那小区道路的交接有进展吗？交接不完成就意味着我们对这条路投诉12345都不受理，人家让反映给物业由物业统一协调，可是我们的物业就是糊弄一天算一天的感觉，已经好几年过去了，等沃尔玛一开业小区间的这两 ...

小区道路确实是个问题，我会把你的意见转达的。

氧气空间 · 发表于 2009-3-31 14:12

千万不要转达给物业了，我对他们一点都不信任的类！还是让我们的业委会来介入关注的好！律师小姐，我的这个要求不过分吧？多年来，很多业主对这个问题痛心不已！12345最后的答复是物业和省直房产公司罕见的不和市政交接而无能为力啊！！！

252129 · 发表于 2009-3-31 14:42

业委会要做的绝对不是只管转交意见，只当传声筒，而是要代表业主监督物管履行合同。重大问题必须要求物管限期整改，给业主一个满意的交代。

本届业委会如果不是水平太差，就是立场、位置有问题。

氧气空间 · 发表于 2009-3-31 14:52

zhengy · 发表于 2009-3-31 15:58

这几天二号路上正在大量补种行道树，请各位关注一下。
如果是市政来种的，那说明已经移交了；如果不是市政，那么是物业？用的是谁的钱？是为了移交而整改？

海阔天蓝 · 发表于 2009-3-31 17:06

同人物业是什么？可能是官企吧？官企结合，结果是什么？全中国人都知道！！！！

252129 · 发表于 2009-3-31 22:15

原帖由 zhengy 于 2009-3-31 15:58 发表
这几天二号路上正在大量补种行道树，请各位关注一下。
如果是市政来种的，那说明已经移交了；如果不是市政，那么是物业？用的是谁的钱？是为了移交而整改？

不是！而是经过本人去年3次向12345反映后被西湖区纳入今年实施的“绿荫工程”。

当时有关部门办理回复后我曾在论坛上作过通报，主要想与大家分享快乐，因为行道树是否茂盛也关乎政苑的大环境。无奈少有人感兴趣，想毕该不是因为“不是小区院内”的原因吧。不过本人还是颇有点成就感的！

石天外 · 发表于 2009-4-1 08:09

原帖由 252129 于 2009-3-31 22:15 发表

不是！而是经过本人去年3次向12345反映后被西湖区纳入今年实施的“绿荫工程”。

当时有关部门办理回复后我曾在论坛上作过通报，主要想与大家分享快乐，因为行道树是否茂盛也关乎政苑的大环境。无奈少有人感兴 ...

热心业主，赞一个！:lol

zs11 · 发表于 2009-4-1 08:50

原帖由 252129 于 2009-3-31 22:15 发表

不是！而是经过本人去年3次向12345反映后被西湖区纳入今年实施的“绿荫工程”。

当时有关部门办理回复后我曾在论坛上作过通报，主要想与大家分享快乐，因为行道树是否茂盛也关乎政苑的大环境。无奈少有人感兴 ...

衷心感谢！原来以为小区争取的。小区的领导们好好学学！再次谢谢！

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