建议重新改组业主委员会成员

糊弄墨

建议由小区内退休的热心的负责任的老同志组成新的业主委员会，为大家做些实实在在的工作！:Q

BID2008

是的

业余爱好者

那个工作不是一般人能干得了的

不管你干得如何，总会少不了说好和说坏的

任何人都没办法满足大家的全部要求

所以，大家还是需要一些将心比心才好。

光说不练是假把式，呵呵

BID2008

人家小区干得蛮蛮好的

氧气空间

其实，问题的实质大家是对物管的不满！

Abruza

每次表决还是征求意见也好，都是让保安上门送个单子，然后过几天出公示，
结果是想续聘就续聘，要涨价就涨价。这样，业主自然会不满。
建议物业应该拓宽与业主沟通渠道，可以象有的小区那样，按幢设立楼长甚至楼道长，
重大事情应该有业委会、物管、楼长或楼道长联合会议决议，通过后再有楼长或楼道长
告知各业主。楼长或楼道长有机会和普通业主见面，可以聊上几句，不象业委会那样遥
不可及，也不会象物管那样衙门办事，也免得在群里开炮。有些事情多沟通，就会谅解，
毕竟工作是人做的，大家都不容易，但现在的做法难以服众，拒缴物管费也不足为奇了。

氧气空间

同意楼上！不要让我们合理的建议变成一堆废话！不然缓交物业费的人会越来越多！

252129

非常赞同6楼的意见！
目前业委会缺少的正是这种业主民主管理机制，毫无群众基础。所谓的征求意见和公示，只不过走走形式，作出的决定，好多是强加民意。

美丽政苑

6楼意见很好啊,发挥点民主么

马兰花开

我也非常赞同6楼的建议。怎样绿化也最好这样做。

业主委员会成员肯定为小区建设付出了很多的努力，无论如何，我们广大业主应该感谢他们的劳动----这工作确实不容易做。但是，推荐一些退休干部加入业委会的队伍，是个好主意，他们明显的优势是有充足的时间和精力。但是，无任谁来做，我们做业主的凡事要和业委会好好沟通，大家确实都是一家子。

府苑的物业费据我了解，好象比我们便宜（只问了一个朋友）。嘉绿苑0。45/平方。

物业的有些地方也做得很好。比如说有些师傅态度很好，也很辛苦。我们也希望，物业能靠出租房屋和收取物业管理费，逐年能提高广大物业员工的收入，但同时，也请物业为广大业主着想。有多少店面已出租，怎样把没出租的房子尽快出租。。。。。。同时也能否考虑：收支要透明，游泳馆等能多为业主利益考虑些，让靠马路较近的业主少受噪音的干扰，让小区更加河水清澈，绿树茂盛。。。。。。我们知道，要做好能赢得一片掌声很难，但无任如何，物业的主要职责是为广大业主服务的。只要你们做到收支清晰，实实在在为业主服务，对于那些无法满足业主要求的，做出合理的解释。我想，我们广大业主是明事理的，要涨物管费和涨多少都是可以商量的。

不含萧余

支持每个单元设立一个单元长，负责日常联络和表决票发放等事宜，但这个事根据社区和居委会管理规定，应该由社区来做，业委会与社区共享单元长资源。

氧气空间

希望得到关注！对这样的呼声置之不理，只能让大家不满的呼声更加强烈，不能高高在上的姿态，要加强和业主的沟通

252129

原帖由 不含萧余 于 2009-3-31 21:22 发表
支持每个单元设立一个单元长，负责日常联络和表决票发放等事宜，但这个事根据社区和居委会管理规定，应该由社区来做，业委会与社区共享单元长资源。

有了单元长，可以广泛、公正地反映业主的诉求和呼声，重大事项也可由有单元长参加的会议作出决定。

xhd

业委会还是做了不少工作的，应该支持

辛把

现在这个业委会，对于广大业主来说：是给物管找一个推卸责任的傀儡。
我们有事找时，电话从没接通过。
没有真的比有好

喜喜哈哈

六楼的提议很好，每幢楼设个单元长便于沟通，可以广泛、及时地反映业主的诉求和呼声，重大事项也可由有单元长参加的会议作出决定。这样才民主。