周末（4月6日）去看了一下金溪园，讨论一下！

Singler19

我和我LP本没有考虑三墩那边的房子的，因为觉得比较远。把目标一致放在申花路一带，无奈申花路的几个楼盘价格一直很坚挺，只能把目标房子更远的地方。
在网上看到了金溪园的户型，觉得边套89方还不错，所以就特意去看看。展示中心没什么人，除了我们外好像只有另外两对年轻人，可能是还没有开盘的缘故吧。看了一下沙盘后就去看了边套的样板间，89方的边套可以做3室2厅2卫，就户型来说的确难得。
售楼小姐告诉我4，5月份会开盘，边套的价格可能是8000起，中间套可能便宜点。这个价格比旁边的白马贵不少，虽然有中海的牌子，但是我个人觉得这个价格还是偏高。
下面我总结一下我个人观点：
优点：
1、边套户型不错，实用面积大；
2、小区门口就是B2公交站，坐车还是比较方便的。（没影的2号地铁就不说）
缺点：
1、6栋高层公寓北边全部靠马路，到时候估计比较吵；
2、沙盘上没看出小区内部有什么景观和配套，主要是靠西边和南边两条河。只说现在的展示中心将来会成为会所，有室内游泳池；
3、公寓规模比较小，配套的学校还没有影，幼儿园和小学估计要共享后面自在城的资源；
4、不知道一楼是不是商铺，估计商业与生活要共享古墩路上亲亲家园的商业街；
5、北边是一片规划用地，将来开发的时候肯定有影响，而且还有个加油站；
6、唯一一个小区大门朝北，感觉比较别扭；
7、交房时间比较晚，要到明年年底，也就是说要到11年才能住上新房;
8、物业费有点小贵（2块/平月）。

感觉自己总结的缺点比优点多很多，呵呵。可能唯一中意的只有他们的边套户型吧。
另外售楼小姐说这个地方行政上属于西湖区，我有点疑惑。因为前面的亲亲家园不是余杭就是拱墅。金溪园、白马和自在城真的是属于西湖去吗？

[ 本帖最后由 Singler19 于 2009-4-8 11:31 编辑 ]

大眼眯眯

我也去看了，边套 A1户型，8000-11000， 估计你看上的楼层不会低于9K的。

Singler19

超过8K我就放弃了，毕竟没有学校和靠近大马路是硬伤。