【盛世评论】关于建设新型和谐物业公司的建议！

我真的不是马甲

关于现在的物业公司存在的各类问题，不仅是我们小区的问题，也是其他小区的问题，不仅是杭州物业公司的问题，也是其他地区的问题！解决物业公司存在的问题，不能缘木求鱼，不能头痛医头，脚痛医脚，靠业主的督促是解决不了根本问题的，要彻底连根铲除物业公司的根源问题！那么首先我们来看看物业公司存在问题的根源是什么？
    首先，我比较赞赏物业公司里的工作人员的工作态度和服务态度的！能够做到这样已经很不错了，对比下大家各位，平时在工作中对待自己的客户是否也能如此！物业公司的问题首先不是工作人员的问题，这点要清楚，要抓住主要矛盾，要抓住矛盾的主要方面！
    佛说，一滴水反映整个世界，同样，一个小区也能反映整个社会，物业公司的问题根源是社会的问题，也是中国特殊的政治下的特殊怪胎！丛林法则的变异产物，强势群体的手里工具。入住的业主应该能够深刻体会到，物业公司不像物业公司，更像一个国家权力机构，不具备权力机构的合法性却具备了权力机构的做事手法！说到底物业公司不是业主的物业公司，是开发商的物业公司（这点从停车费可以反映出），也是强势集团的物业公司（和社区的关系我看就不用点名了）！其性质必然造成物业公司表面上代表业主利益，其实质却不能根本代表全体业主的根本利益！
   解决问题的办法，只有一个，民选物业公司，实行民主集中制，搞三权分立，全体业主可以监督物业公司，也可以弹劾物业公司，物业公司的所有费用收支向所有业主公开，这点奥巴马都做到了，小小的物业公司没理由做不到吧！
  社区，物业公司，小区业主委员会之间应该是互相制衡而不是互为勾结的利益体，这就是三权分立，互为监督。
  搞民主，有一点好，任何小区的问题，民主表决下就解决，我举个例子，就比如停车收费问题了，物业现在是绞尽脑汁，一方面让开发商放心，另外一方面又要忽悠业主接受200的收费，一开始搞各个击破，不得逞，现在开始搞缓兵之计，先打开两个车库，一个说是临时停车库，一个说是正在保养，可停，先让大家停进去，获得一个好的路面效果，得到大家的认同，其次提供优惠，最终化解问题。但是收多少钱，最终没有一个定论。简单的做法，物业公司，开发商合作提供几套方案，让全体业主投票表决就行了！大家互相协商解决，为何不可！
  就说这些吧，欢迎转载，不收版权费！

[ 本帖最后由 我真的不是马甲 于 2009-4-16 10:02 编辑 ]

支持国货

这个社会需要更多的实干家,光发表文章写写字的学术派.对目前改变小区物业与业主间的矛盾起不到根本性作用

我真的不是马甲

原帖由 gegovoo 于 2009-4-16 10:44 发表
楼猪一会儿从太阳系俯视地球，一会儿降落到我们小区车库看车车，可谓能大能小，能升能隐；大则兴云吐雾，小则隐介藏形；升则飞腾于宇宙之间，隐则潜伏于波涛之内。
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最后鉴定：楼猪是奥特曼！
楼猪说：错 ...

很搞的文字，莫非你就是....

网风

我认为物业目前让车停到车库里去是没错的。

不过，收费标准要让大部分的车主能够接受。

左边的风景

原帖由 网风 于 2009-4-16 11:12 发表
我认为物业目前让车停到车库里去是没错的。

不过，收费标准要让大部分的车主能够接受。

风总一回帖，果然非同凡响，即肯定，又否定。

踢着石子回家

同意楼上的观点

盛世小人物

其实道理很简单。

物业：老子要赚点钱养活这么多主任和经理，同时还要孝敬总公司的爷们，咱不容易啊。

业主：TMD，我们交了钱还得不到好的服务，还整天忽悠我们花钱，靠，没门。

总结：就跟资产阶级和无产阶级一样，矛盾是不可调和的，资产阶级在自掘坟墓而已。

楼下的补充。

破牛

开发商这座大山继续压着，野猪们继续挣扎吧emo_7BA

我真的不是马甲

原帖由 gegovoo 于 2009-4-16 22:34 发表


坦白说，我是想说你写的东西乱七八糟，我实在想吐，可是你居然颇为欣赏，我只好：继续吐！！

那你就直接写想吐不就行了，何必一会奥特曼，一会变形金刚