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關於和家園

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发表于 2009-4-20 01:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
我也算是和家园的准业主了,定了紫园的房,那天去看,非常喜欢那里的景色,再好的人工景观都不上自然景观,虽然是第一次去,不过却真的很喜欢,而且也买了。
       我也是相信我的直觉的,我们全家的感觉都很不错,不过这2天,我上网查了查,真的看到很多说和家园不好的,说有坟地,离火葬场近,还有什么生化武器的,搞得我觉得有些害怕,不知道是不是太草率了。
      我不常住杭州,也不了解那些问题。我想请问,买了房子的业主们,你们的感觉怎样呢?
PS;說真的,這次我回杭州只有2周時間,看了很多房子,非常的累,主要是哪裡都不熟悉,對各個小區也不了解,常常被中介牽著鼻子走,說那里好就去哪裡,最初是想買市區的2手房的,可是看來看去,除了受一肚子氣,還買不成房子,中介的素質實在需要提高,比如我們約好12點在小區門口等,等我們到了地方,說房東改時間了,改下午5點了,而且我在出門時還確認過.其中有幾套看中了,我們還還價,那也是應該的,可是仲介居然一口回絕我們,愛買不買,就這個價,不是說現在房價跌麼?還這麼牛?還有就是故意隱瞞有些房子的情況,我們也去看了山水人家的房子,覺得聽不錯的,就是覺得吵,那個房子是對著馬路的,我開始是喜歡她的景色.結果這幾天上網看看,發現居然山水人家還有河道管理權的糾紛,真的非常慶幸當初沒有買.這個事情也不是小事,仲介沒有理由不知道的.最後還是決定看新房算了,省的受那麼多氣.

[ 本帖最后由 elsahk 于 2009-4-20 01:38 编辑 ]
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发表于 2009-4-20 11:42 | 显示全部楼层
我来回答下楼主的这些问题吧,楼主是不是在国外啊》呵呵 看你都是繁体字!
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发表于 2009-4-20 11:42 | 显示全部楼层
1、现在和家园的房子比以前便宜了很多,原先是18000,现在12000,所以可以说买的正是时候
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发表于 2009-4-20 11:43 | 显示全部楼层
2、火葬场和坟地是有点近,但是其实不是很影响,因为和家园所处的位置就是这样一个区位,这些东西是没办法避免的
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发表于 2009-4-20 11:45 | 显示全部楼层
3、楼主说自己不长住杭州,那说明是度假用或者周末来住,那边买市区没什么必要,这边可能更合适点,因为这边的环境比较好,适合度假,如果是上班那么我就不推荐了!
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发表于 2009-4-20 11:46 | 显示全部楼层
4、山水人家河道的事情后面被镇压了,的确是这么一回事,没办法,中介现在生意好啊,所以态度比较差的,现在二手房卖得火啊,没办法
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发表于 2009-4-20 11:47 | 显示全部楼层
还有一点那天我看到有业主说火葬场可能要搬迁了,不过那是几年后的事情了,其实这个影响不会太大,唯一担心的是这里树很多,担心以后湿气比较大,毕竟这里是低洼地带
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发表于 2009-4-20 17:15 | 显示全部楼层
你是那里的?我与你一样是外地人,选择了和家园,不晓得是否正确,我最关心的是将来的交通是否方便,原来他们关于周边农民房整治规划是否会真的到位.
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 楼主| 发表于 2009-4-20 20:35 | 显示全部楼层
我现在在香港,有了身份证,也算是香港人了
我买房子,一是给我妈住,二是我们有些生意在杭州,也会常常回来,可以有个落脚的地方,孩子上学不用考虑的
我觉的这里最好的地方,就是天然的景色,再好的人工景观,都比不上大自然的自然杰作。那是没有办法复制的,我也去看过桂花城,在这之前几乎打算买那里了,园林建设的非常好,不过看了这里,那就完全忘了那里,呵呵。要说坟场的问题,这个是看人的,未必不好,香港也算一个讲风水的地方,最不好的反而是正对医院。
不过说真的,这么好的地方,发展商的设计没有充分利用到这里的景色,我觉得,很多180方的房子,看不到一点景。香港很早以前的房子,也是这样的,一排一排,但是现在很少这样,很多都是圆形的,保证每个单位都可以看到一些景色。他在紫园的对面建高层,听说也有15.16层吧,在山谷的中心位置建高层,影响的住户不是一点点,挡了大部分的住户的景色,可惜呀。
还有180方的设计,实在很浪费,那么大的走廊和过道,可以多个房间出来,设计合理的话。不过杭州地方大,大概好些,要是香港,寸土寸金,见到浪费这么一大块,真的心痛死,呵呵
我也去看了顶层跃层,我不明白为什么要把栏杆造的那么高,不让人看外面的景色么?
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 楼主| 发表于 2009-4-20 20:36 | 显示全部楼层
我现在在香港,有了身份证,也算是香港人了
我买房子,一是给我妈住,二是我们有些生意在杭州,也会常常回来,可以有个落脚的地方,孩子上学不用考虑的
我觉的这里最好的地方,就是天然的景色,再好的人工景观,都比不上大自然的自然杰作。那是没有办法复制的,我也去看过桂花城,在这之前几乎打算买那里了,园林建设的非常好,不过看了这里,那就完全忘了那里,呵呵。要说坟场的问题,这个是看人的,未必不好,香港也算一个讲风水的地方,最不好的反而是正对医院。
不过说真的,这么好的地方,发展商的设计没有充分利用到这里的景色,我觉得,很多180方的房子,看不到一点景。香港很早以前的房子,也是这样的,一排一排,但是现在很少这样,很多都是圆形的,保证每个单位都可以看到一些景色。他在紫园的对面建高层,听说也有15.16层吧,在山谷的中心位置建高层,影响的住户不是一点点,挡了大部分的住户的景色,可惜呀。
还有180方的设计,实在很浪费,那么大的走廊和过道,可以多个房间出来,设计合理的话。不过杭州地方大,大概好些,要是香港,寸土寸金,见到浪费这么一大块,真的心痛死,呵呵
我也去看了顶层跃层,我不明白为什么要把栏杆造的那么高,不让人看外面的景色么?
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发表于 2009-4-21 09:34 | 显示全部楼层
和家园房子你都敢买。。。。
没听说有核辐射啊:L
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发表于 2009-4-21 09:51 | 显示全部楼层
还有500米的火葬场幅射!8千以内还可考虑,和家园--火葬场边的美丽家园!
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发表于 2009-4-21 09:51 | 显示全部楼层
现在价格这么低,我觉得买的还是合算的,以前18000呢!
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发表于 2009-4-21 10:00 | 显示全部楼层
原帖由 真实的民主 于 2009-4-21 09:51 发表
还有500米的火葬场幅射!8千以内还可考虑,和家园--火葬场边的美丽家园!


:emo85_ 火葬场距离很远的
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发表于 2009-4-21 10:01 | 显示全部楼层
P6181562_nEO_IMG.jpg

:emo80_
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发表于 2009-4-21 10:03 | 显示全部楼层
P6181565_nEO_IMG.jpg
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发表于 2009-4-21 10:04 | 显示全部楼层
P6181573_nEO_IMG.jpg

:emo84_
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发表于 2009-4-21 21:02 | 显示全部楼层
我觉得非常不错,无论从环境还是配套,安全性也不错.
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发表于 2009-4-21 23:18 | 显示全部楼层
:):):)
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发表于 2009-4-28 21:05 | 显示全部楼层
其实个人觉得和家园的规划还是有一定高度的,对基地的原有景观做了很大保留(包括原生的几千颗树),在绿城滨江等地方房开公司的简欧风格大型其道的杭州楼市,坤和开发的产品从设计角度来看肯定更加符合世界的建筑发展潮流.当然开发商总归是受利益驱使的,在大的容积率不变的情况下,保证排屋别墅品质的同时只有牺牲公寓部分楼间距了,在已建的紫园东北区保留的香樟林居然有一颗要死掉的样子,估计是受房子遮挡日照不足或是积水太多导致.
关于楼主所说的环型布局在南边比较多见(因为纬度日照因素)在浙江地区(纬度相对比较北)是不可能有那样的规划的.
现在的翰园我觉得价格上相对紫园并没有太大优惠(我买的是临街的1号楼,总价虽然底点,但是送的东西一样也没有)
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