政苑小区地下车库车位的35元/月的管理费标准大家不觉得很高吗？

qyhua1977 · 发表于 2009-4-27 18:39

偶了解了一下几个有个类似小区的收费标准好像都没政苑高嘛。如朝晖现代城，物管水平应该不在同人物业之下吧，人家的地下车库也跟政苑一样是24小时无人值守，地下车库（位）的收费标准是根据车库的必要支出（包括能耗和清洁费用等）加合理的利润确定的，现在收20元/月。当然收费标准高的也有，比如采荷人家的收费标准是40元/月，但是人家的的地下车库是24小时保安值守，2班倒，每班两人，帮助进出开门、引导停车和车辆管护，如果除掉保安的人工成本，那人家的收费标准怎么也不会高于20元/月。我就想不通，现在政苑物管35元/月的标准是怎么定出来的，这样高的收费最后居然还在亏损。可能政苑的同志都是好同志，都是顺民，对如此不合理的收费都没有意见，还老老实实在交钱，真希望大家都能站出来维护自身的权益。提以下三条建议，希望能得到有各位车库（位）邻居的响应：
   一、请业主委员会履行职责，与物业进行沟通，尽早解决地下车库（位）收费不合理的问题，过分的要求我们也不来提，我想总不能高于朝晖现代城的收费标准吧，如果收费要比人家高也要给大家一个合理的说法。
   二、请同人物业及时公布各地下车库的上年支出，接受大家的监督，可以让大家钱付的明明白白，我想物管费的开支情况可能比较复杂，寿主任迟迟不能公布，但这个车库的支出应该比较简单的吧，希望能在网上公布或者在各车库入口张贴。
   三、如果业主委员会行尸走肉或者与物业沆瀣一气，而寿主任认为车库的支出公布难度比较大的话，建议大家立刻开始缓交车库管理费，请注意是缓交不是不交，等收费标准调整到合理水平以后再补交。也别担心不交费车进不去，最多把道闸给撬了，我们自己花大价钱买的车库还不能进去？
   不在沉默中爆发就在沉默中灭亡！大家团结起来，行动起来吧！

hzshift · 发表于 2009-4-27 19:34

35元/月的标准是周围小区最高的，但年前缴费时办通行卡的工作人员说是亏本的，真搞不懂啦！抗议。。。

焦点访谈 · 发表于 2009-4-27 22:51

2009年3月中旬进行的表决，4月25日签的合同（包括物管费涨价），追溯到了2009年1月1日！呵呵，比表决时间早好多啊。业委会律师好样的！

qyhua1977 · 发表于 2009-4-28 15:10

光抗议是没有用的，关键要有行动。

CXBYR · 发表于 2009-4-29 08:35

非常支持楼主的建议!

zwp · 发表于 2009-4-29 10:54

是太高了！有地下车库（位）的业主要联合起来，大家一起抗议。

金色樱花 · 发表于 2009-4-29 11:12

我去年就想买个车位，想想买了以后还要每月付３５元管理费就没有下单．

堂本家的猪 · 发表于 2009-4-29 15:40

每次都是口头抗议的最凶，到时候又乖乖交钱了，所以这种抗议是在做无用功么:(

zhengy · 发表于 2009-4-30 09:08

每月35元的确是高的。物业说的亏损，应该是总体平衡后的亏损，我相信光地下车库肯定不会亏。
记得最初定价是50元，后有公告好象是说经业委与物业核算，降至35元。不知是怎么核算的，从C区情况看，停的车不多，交钱的人不多可能是重要原因。

lwj_0612 · 发表于 2009-5-2 23:29

支持楼主意见，35元确实太高了，相信很多车主都有同感，问题是怎样与物管进行沟通？

三杯两盏 · 发表于 2009-5-3 08:17

西城美墅的地下车位，管理费要50的～～
我一直不知道车位也有管理费，一直以为我买都买了，你干嘛还要我钱。
感觉还是租划算。
但是车位很紧张的说，到你想买的时候估计就没有合适的位置了。
所以现在没买，但是房子拿到了也差不多要买了。
现在没钱了。
说来说去，都是因为没钱。。。。有钱人谁会计较35还是50.。。我们中国的这些普通老百姓被房子给搞S了。

qyhua1977 · 发表于 2009-5-5 14:36

听口气11楼象是一个有钱人，想不到有钱人也有兴趣来关心我们穷人的话题。
但我们这里主要这里讨论合理不合理、公平不公平的问题，说实在虽然家里穷但既然15万的车库都买了我想也不差管理费这点钱了。
话说回来，我想11楼再有钱也不会任人坑蒙拐骗而无动于衷吧！

wangxh · 发表于 2009-5-5 16:48

我们自己花大价钱买的车库还真不能进去.至今喔.

hzxfzjr · 发表于 2009-5-18 12:29

深有同感，坚决支持

冰山z · 发表于 2009-5-19 08:59

关于地下车库管理费是要自己争取的，原来紫金文苑的地下车库管理费是第月要交40元，后来他们业主委员会与他们的物业管理多次交涉，才成功降到现在的每月20元。所以我们业主和业委会也应该进行交涉才是

冰山z · 发表于 2009-5-19 08:59

关于地下车库管理费是要自己争取的，原来紫金文苑的地下车库管理费是第月要交40元，后来他们业主委员会与他们的物业管理多次交涉，才成功降到现在的每月20元。所以我们业主和业委会也应该进行交涉才是

焦点访谈 · 发表于 2009-5-23 16:13

以物管目前的表现，满意率在急剧下降。

hzok · 发表于 2009-5-24 11:21

:lol

gx_zj · 发表于 2009-5-24 18:01

就是因为贵，很多人都不高兴交了

金色樱花 · 发表于 2009-5-25 09:02

原帖由 冰山z 于 2009-5-19 08:59 发表
关于地下车库管理费是要自己争取的，原来紫金文苑的地下车库管理费是第月要交40元，后来他们业主委员会与他们的物业管理多次交涉，才成功降到现在的每月20元。所以我们业主和业委会也应该进行交涉才是

路过,感觉每月20元能够接受!

		自动登录	找回密码
密码			注册

政苑小区地下车库车位的35元/月的管理费标准大家不觉得很高吗？

强烈要求公布地下车库经费收支情况

同病相怜