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评业主委员会的所谓一则<决议>

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发表于 2009-4-28 11:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
看了业主委员会关于一则违章问题的处理<决议>很不以为然,有关<决议>这样写道:
"......原有因历史原因造成的违章和毁绿,已成为事实,物业需登记录象,照相备案,等合适时间通过业主代表大会投票决议后再处理,现在必须要求保安加强进出门岗的管理,杜绝一切新违章的产生。"
"什么叫历史的原因造成的违章和毁绿",云顶一共才几年,如果按这种说法,前一次的违章,对这一次的违章都叫历史,所有的"已成为事实"的"历史问题"都应该罪轻一等吗?,都可以通过登记,照相就可以结案了吗?或者说通过一次<大会>就可以给这些违章和毁绿的达人发放永久的产权证明吗?种说法不觉得荒唐吗?请问所谓"历史的违章"是在<云顶业主公约>产生之前还是在业主公约产生以后,即使有些违章产生在华庭云顶业主公约之前,那么浙江省物业管理条例要不要遵守,没有云顶就有条例,你这些算哪门子历史!!!这种大帽子底下溜泥鳅的做法让人鄙视.业主委员会的决定不是给人用以观赏的,是要有力度,有效果,如果业主委员会的人行端坐正,为什么不敢理直气壮地面对违章.有章可循,有法可依的事情.为什么不敢堂堂正正地去做,违章就是违章,到你业主委员会的哪个朝代也是违章,只要中华人民共和国不变,谁也别想依仗自己手中暂时握有的权利把不合理不合法的事情变为合理合法,从中渔利.
云顶是两千一百户业主的,不是那个个人和小集团的,违章永远是违章,今年解决不了的明年解决明年解决不了的后年解决.....永远不让违章的人心安理得,业主大会通过的只能是对原有公约的完善和充实,决不允许将合理的条款用不合理的条款替代.
要保安加强门卫管理来杜绝违章,这简直是痴人说梦,把本应该业主委员会承担的责任,推给保安,试想你业主委员会都没有决心去做的事情,让一没权二没势的小保安去肩负如此的重任,这不就是撵鸭子上架演戏的成分多,还有什么其他的解释吗?况且这种戏码的一再上演,让人望而生厌
业主委员会对违章毁绿处理的暧昧态度让人失望,云顶的违章毁绿行为会越加嚣张,云顶将永无宁日!

[ 本帖最后由 ffrff 于 2009-4-28 12:03 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2009-4-28 12:11 | 显示全部楼层
而且放过历史惩治现在的做法能行的通吗?现在的违章和毁绿都是有"历史"做比照,都是有"不了了之做依据"
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发表于 2009-4-28 20:41 | 显示全部楼层
有点意思.这一杆子支得够远的从富春江源支到富春江尾,又是保安,又是业主大会;P ;P ;P
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发表于 2009-4-28 20:44 | 显示全部楼层
原帖由 ffrff 于 2009-4-28 12:11 发表
而且放过历史惩治现在的做法能行的通吗?现在的违章和毁绿都是有"历史"做比照,都是有"不了了之做依据"

饭要一口一口吃,事情一件一件做,前面的事情只是暂时不处理,不等于不处理,至于门岗小保安要加强责任心,发现有违章苗头,及时报告物业经理,经理要出面去解决,实在不行,想办法让执法部门来解决.......,毕竟现在物业的工作人员还在,业委会在自治期间,要对物业工作人员明确工作要求,按考核发工资
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发表于 2009-4-28 20:47 | 显示全部楼层
早就有决议和业主公约了,还扯什么业主大会投票,难道原来的业主公约是手纸吗.前面有投诉的业主给你顶着,后有早已通过的业主公约给你抗着,还糊扯什么,套用广东佬的一句话:你们搞什么搞!!!
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发表于 2009-4-28 20:49 | 显示全部楼层
云顶业委会是云顶大多数业主一票一票选出来的, 代表了大多数业主,  当然也就代表了大多数业主的利益.
所以, 很赞同楼主的一句话, 就是云顶不是个人和小集团的.
谁是大多数, 谁是小集团, 大家一定心里有数.
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发表于 2009-4-28 20:55 | 显示全部楼层
朋友,你以为小保安是只虎啊,跟熊猫差不多,好看不中用,你业委会都当缩头龟,让小保安冲锋在前,这不是难为他吗.这种做法新鲜吗.从有云顶,就玩这一套,到今天解决什么了
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发表于 2009-4-28 20:59 | 显示全部楼层
代表不代表不是唱高调唱出来的,是靠做事情做出来的.这一点相信大家也知道.代表谁,最后看结果,第一届业委会也是大家一票一票选出来的,最后看出来,它做的事代表不了大家
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发表于 2009-4-28 21:04 | 显示全部楼层
我下了.不和你扯了,没用的!!!
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发表于 2009-4-28 22:39 | 显示全部楼层
业主公约收房那会就有,违章照旧。要抓就得从源头抓起,不抓第一桩就难管第二桩第三桩。。。。。。难服人心,也难体现公平。
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 楼主| 发表于 2009-4-29 19:25 | 显示全部楼层
顶十楼!
违章问题不根治,绝对治不好,"不抓第一桩就难管第二桩第三桩"
所有的违章者都心存侥幸,也都相互攀比,都希望自己的行为被遗忘被忽略,成为历史,正是这种忽略让有限的绿地所剩无几,让大家的利益蒙受巨大的损失.
公共绿地不得变相侵占,这在大法里面就是界定的最明确,最不含糊的一条,业主公约里对这一条写得也最清楚.新的规定只能在不违反大法,和已经通过的业主公约前提下,增加约束而不是放松约束,违背以上原则的做法都是无效的!
云顶的绿地决不允许一再地被人侵占,业主委员会有无可争辩的责任,维护广大业主的利益,否则要你干吗?!
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