本帖最后由 稍等 于 2009-11-16 07:03 编辑
凤凰北苑【R5】社区，最低调、方便、舒适、时尚和具有升值潜力的住宅区
物业概况
◆ ◆地理位置
凤凰北苑-【R5】组团位于上城区钱江新城CLD核心地块，钱江路和姚江路的西北角区域，秋涛路以东，距离钱塘江400米。
◆ ◆物业类型
本小区于2009年4月建设完工，由10个建筑单位组成，包括4幢高层住宅、3幢小高层住宅、一所幼儿园(娃哈哈幼儿园)、一所公办18班小学（杭师大第一附小）以及一幢配套小高层商业建筑，商业建筑1-3层为大型超市。
凤凰北苑-【R5】组团由7幢小高层和高层建筑组成，具有经济房、商品住宅、商铺、停车库为一体的多元化、现代化大型社区，具有较强的物业升值潜力。同时具有时尚、优雅、怡人的居住特点，为业主提供良好的生活环境。其中住宅区块总占地面积约52000平方米(不包括小学、幼儿园以及商业建筑)，地上总建筑面积108257平方米，容积率 ≤2.08， 绿化率 ≥30% 。其中住宅98935平方米，配套商业9322平方米，总住户数约900户,且地下二层为业主提供420个汽车停车位以及足够面积的非机动车停车位。
◆房屋相关及周边情况：
·采用YKK AP 断桥隔热镀膜铝合金中空、隔胶门窗，隔热隔音效果非常好，步阳防盗防火入户门；
·高品质多层复合保温外墙,采用亨斯曼聚苯颗粒沙浆保温隔热层，绝对阻燃；
·安装日立超高速电梯， 1-100m < 40s
·5层多乐士外墙漆, 配合多层保温外墙，墙面更安全，寿命更长久；
·地下提供超过25000方的车位，车辆进出和停放非常方便；
·小区围墙全面安装电子栅栏、高清晰红外监控摄像头以及上城公安联动安防系统，200多个监控点和30多名高素质安防人员时刻保护着您和家人的安全。
·规划南面零距离有“杭州娃哈哈幼儿园”，娃哈哈教育集团甲级公办幼儿园；
·小区南面还有“杭师大附小”，重点公办18班小学，采用小班化授课，购房既入户，做到了入托上学不过马路，放学回家不超过30秒；
·小区钱江路入口处的8号楼建筑的1-3层是一个大型超市，能满足周边住户日常所需。
·小区东大门对面是绿城-春江花月，斜对面是清河中学和滨江金色家园小区（春江花月和金色海岸之间还有一所特殊小学，杭州杨绫子小学）；
·小区北大门姚江路对面是一所规划占地12万多平方米的中学以及一个公交车站
·公交：20路 402路 39路 849路 13路 251路 ·医院：市第四医院 上城区妇幼保健院 中西医结合医院
物业费 0.8元, 超低价格.
本小区无论从生活环境，孩子入托还是入学，以及出行和购物都非常方便，而且无论从哪个方面考虑都能得到较高品质的服务。
市中心，入托好，学区好，环境好，空气好，交通方便，房屋质量更好。不管你是哪儿人，购房即可入户口，孩子立即就读政府公办重点免费学校，成为我们的邻居绝对是您最佳的选择。
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2、省级示范幼儿园----杭州娃哈哈幼儿园 园所相关介绍 New
3、公办重点小学---- 杭州师范大学第一附小介绍 New
[ 本帖最后由 稍等 于 2009-7-25 05:38 编辑 ] | 
发表于 2009-5-2 14:47
楼主
发表于 2009-5-6 11:09
