不得不说的问题：132方的D户型，实际的实用面积仅82平方

xinxin1983

新洲花苑的这个房子是GF家买的，两位父母觉得辛苦了大半辈子，能够再享受次福利住到新房子，而且是大房子总是不错的，因为之前一直是在老城区住的50来方的小房子。当然我跟GF考虑到地段和交通问题是一直反对的，但是拗不过他们的意见也就那样子了。
二老原先准备是挑100左右的户型，最后没挑到合适的就最后拿下这个132方的D户型：


自从交完房款之后二老就一直很喜欢跑很远去“数砖头”
你要知道十来层以上的房子咧，他们也是硬要爬上去的
今年房子虽然延缓交付了，但是他们依然乐此不疲，上个月19号不光拉上我们2个人，还拉了装修公司的人去量户型了


上个礼拜去设计公司看了平面设计图
然后就得知这个比较雷人的消息，设计师算出来的这个户型的实际可用面积只有82方（不含阳台）
GF老妈当时就有点发愣

刚才也看了一下论坛里面有人说142方的户型只有99方实用面积
新洲花苑的设计师真当是搞灰机呀！
........................

[ 本帖最后由 xinxin1983 于 2009-5-12 15:08 编辑 ]

shjdi

高层房子都差不多的，电梯公摊，楼道楼梯公摊，一楼大厅公摊，你这82方还不算阳台，马马虎虎了。

菜牛

如果要杭州JJ来说，可能只有70了:lol :lol

财富仓库

得房率在70%以下的可补差价

fengsl

我也是d户型 楼主是哪幢 到时候一起去索赔吧

回家卖红薯

:Q :Q :Q

susanru

是设计师测量的吗？包括房内的墙体的面积吗？

喝绿茶的猫

恩!刨了套内墙体的面积!刨了两个大阳台的面积,但是实打实算了厨房外的那个阳台的面积,就是连消防通道的那个!顺便说一句,BF发的户型图有问题!我家是D型,不是D'.不过基本一样,就是D'多了俩柱子,D在楼书上的面积为134,实际买的时候应该是133点多,具体多多少我不记得了,但是那天设计师告诉我的面积我记得,82.4!俺当时是没觉得,但是等我和设计师最起码说了超过5分钟的闲话以后,俺妈才突然说了句,怎么才82呀!我才知道,原来俺娘前面完全被惊着了,没缓过来!

[ 本帖最后由 喝绿茶的猫 于 2009-5-22 20:49 编辑 ]

木鱼镇小王

房子是否没有按规划图施工,怎么这样小.

喝绿茶的猫

最新进展,抛了公摊,俺家带墙带阳台,总建面107!

早上七点

:) 请问10楼 你家也是133平方D户型吗？

喝绿茶的猫

是啊!

zdaisy

D'的多了柱子?

flyingspirit

原帖由 喝绿茶的猫 于 2009-5-25 22:35 发表
最新进展,抛了公摊,俺家带墙带阳台,总建面107!

阳台是多大面积？按规定，阳台是算一半面积的，107减掉一半的阳台面积，剩下的就是实际套内建筑面积了，看看是不是达到了比例。

顺便问一句，D还是D`是不是按朝向分的？我家是朝东的

喝绿茶的猫

楼上的,俺家也朝东!今天定了橱柜,觉得还不错!装修真是大麻烦!

sparrow0902

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阿尔伯特

D还是E好吧？

阿尔伯特

D使用面积是多少？