继续拒交物管费！！！

zslily

2008年9月偶发了一个贴子，和大家讨论一下该不该交物管费。经过各位热心朋友的积极参与，参考各位的真知灼见，最后决定不交。
昨日，物业又在单元门口贴了告示，准备征收物管费。鉴于上次讨论中提到的问题不但一个都未解决，而且小区河道、小区道路问题更加恶化，又发生了去年底续聘物业投票、物管费涨价等让人窝火、气愤的事情，偶决定此次坚决不交物管费。详细理由：
1、物业服务差。上次提了意见的小区河道、小区道路、小区停车、小区过于开放等问题继续存在，且有的问题更加恶化（看看小河吧，现在物业已经当它不存在了，管它河面上长什么东西，管它发出什么味道呢）。
2、上次物管费没交之后，物业在我家门口贴了张催缴通知书，大意是目前物管费缴纳率已达70%多，要我及时缴费。我没理它，后来就没了下文。这就产生了如下几个问题：
（1）上次讨论中大家提到过一个建议，就是把所有交了物管费的和没交物管费的名单全部公布，看都是什么人在占大家的便宜（因为之前我都是一直在交的）。何况有消息说有的人居然享受免交待遇，凭什么？也要解释。但物业对此置若罔闻。到底是什么人在占便宜？到底是什么人享有免交特权？我们很想知道，也有权利知道。但就是有人不让我们知道。我强烈要求公布名单，而且公布时必须公布缴费发票，防止肆意作假。
（2）对这些不交的怎么办？就这样不了了之吗？我本人是不交的，但我很想亲身体验一下不交的后果。如果交不交都一样，那我为什么要交？为什么要替那些不交的人交？
3、上次讨论时还提到一个问题，就是本来应属全体业主所有的商业用房出租、广告等等收入，现在都被物业收了去。收了去就收了吧，但收了多少，开支在哪里，必须公布。可到现在也没公布。
4、小区游泳馆开在拥挤而狭窄的道路边，对小区业主优惠不多不说，还有很多条件限制。 另外的问题还有：池子里人多的无处下脚；各种外来车辆停在门口道路上，严重阻碍交通，也给业主平添了许多不安全因素。
5、去年续聘物业和物管费涨价投票的事，就不多说了吧。反正我觉得很恶心，以为让我当场写名字、写地址就不敢投反对票！也太小看我了，我就投反对票，就坚决反对续聘、反对涨价！你那么多收费都不明不白，还涨价！天理难容！！！

abc721

"我强烈要求公布名单，而且公布时必须公布缴费发票，防止肆意作假。"

同意!

不含萧余

正直和有良心的举动，我拥护！

经济危机

原帖由 abc721 于 2009-5-28 09:06 发表
"我强烈要求公布名单，而且公布时必须公布缴费发票，防止肆意作假。"

同意!

个人认为,物业无作为才有人拒交来抗议的,自己内部起哄不妥.服务提升了大家自愿会交的.
我也在考虑是否需要继续交????很多问题都是一直困扰我们的(如嚣张的游泳馆,不明的费用支出和稀稀落落的小区绿化.....还有那危险的一号路.)

现在我们无法也没有能力换物业,可能也只有这样才能维护自己的权利,我倒希望有更多的人拒交,给物业以压力,或许他们才会意识到,才会去做些事情.

业委会也应换一些能做事的人,而不是一个鼻孔出气.
只有大家齐心才能解决问题.上面那位的做法会促使物业更藐视业主.

不含萧余

物管提取的房租和广告费等就可以抵物管费了。不足部分由业主委员会代交吧，你签的合同我不认！当然，物管主任来沟通听取意见并表示整改的，我还是考虑交一部分的。

[ 本帖最后由 不含萧余 于 2009-5-30 22:38 编辑 ]

bye

我们是业主，我很想知道我们的业主委员会在哪里？反正自从住进来后，来征求意见的是物业的人，来收费的也是物业的人，开票验票检票是在什么地方、哪些人参加？所有这些原本我们业主有理由知道的事儿，都在暗地里操作掉了。
记得我原来住的小区，每个楼道都有一个楼长，如果业主有意见不方便向业委会或物管反映，我们都是通过楼长解决的。我不知道我们的业委会有没有设立楼道长，反正我不知道我们的楼道长是谁。
那边，我的一个朋友来小区找我，看到小区里的那条河之后，笑着跟我说：“真没有想到，省级公务员的能力也就这么点水平？”他接着说：“要是在我们小区，这样的河道是绝不会存在的，因为我们业主很团结，清理河道这点事老早就会有人出面去搞定了。这说明什么？这说明你们公务员只扫自家门前雪，不管小区河道脏。”
本人，无地自容。

不含萧余

政苑的现状以及对省物管条例的蔑视，是省级机关的耻辱！难怪百姓维权难了。

小名儿

这样的LZ要支持，这样的拒交要支持，这样的要求要支持。
交与不交到底怎么样？我也正在考虑是否这次也加入拒交行列，当然我得想好自己的理由。

xhd

物业会到你单位来收缴，很凶的。游泳池这么嚣张，是不应该的。

BID2008

有小名儿的支持，大家怕什么

小名儿

本人只支持LZ这样有正当理由，坦坦荡荡的拒交。我自己不想做老懒，也不会支持别人做老懒，更不会误导别人做老懒。我如果拒交，会有站得住脚的理由，不怕人家打官司上单位的理由，因为我看重自己的个人信誉。市场经济下混信誉很重要。

宋达仁

你们不是省级的么!都是酸务头,自顾自的货色.有种拿出你们省级的水平,挑个头,把事情办好.

hzok

:lol

zslily

原帖由 宋达仁 于 2009-5-31 21:18 发表
你们不是省级的么!都是酸务头,自顾自的货色.有种拿出你们省级的水平,挑个头,把事情办好.

不要出粗口。
不是省级机关的就都有能力、有兴趣、有胆魄挑头。我自认为没有这个能力，也没有这个胆魄，只好自己不交，也只能在这里阐述一下自己的理由。如果有人挑头，我会支持。希望楼上有这个胆量

zslily

原帖由 xhd 于 2009-5-31 11:01 发表
物业会到你单位来收缴，很凶的。游泳池这么嚣张，是不应该的。

这种后果我也考虑到的，也考虑到物业可能到法院起诉我。
但我觉得我行得直、立得壮，不是无理取闹。如果物业到我单位来，我会和单位领导讲情楚的，反正我也不指望在单位里升什么职、当什么官，单位即使再维护物业，也不能把我开除了。只要你想通了，你不怕它，它能怎么样？当然，如果它服务改善了，我会交的，而且会把拖欠的也补齐的。

[ 本帖最后由 zslily 于 2009-6-1 15:57 编辑 ]

zslily

原帖由 经济危机 于 2009-5-29 18:44 发表


个人认为,物业无作为才有人拒交来抗议的,自己内部起哄不妥.服务提升了大家自愿会交的.
我也在考虑是否需要继续交????很多问题都是一直困扰我们的(如嚣张的游泳馆,不明的费用支出和稀稀落落的小区绿化.....还有那 ...

有点不太理解最后一句话的意思，为什么物业会因此鄙视我们呢？
我要求附发票的目的是防止物业随便写张清单说这上面的人都交了物业费了，而其实其中有的人根本没交。否则，你让他公布一个掺水的名单有什么意义？

BID2008

不交就是了，那有这么多话

zslily

原帖由 BID2008 于 2009-6-1 16:07 发表
不交就是了，那有这么多话

不交毕竟也是没办法的办法，而且也想听听大家的想法

ZYSWJ

LZ,你厉害.你不交物业费,还有那么多理由.

我说,你交的物业费是"0".但是你接受物业的服务是否也是"0"?人家为你提供服务可是要付出成本的,

应该说:桥管桥,路管路,钱是要交的,意见也是要提的.交钱是业主应有的义务,物业提高服务质量也是应该的.物业有不完善的地方,通过提意见解决,物业有不履行合同的地方,可以通过法律解决.
我看,这才是真正的维权,从现在的情况来看,到象是一个老赖.

无需再忍

物业可不履行合同，业主当然也可不履行合同
没有道理物业可以不担起责任，业主还要乖乖交物管费，再去打官司要求物业履行合同
做一个跟物业一样的老赖
赖对赖