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看房活动重启 住杭卡会员下沙看房 十余组网友达成意向

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发表于 2009-5-31 08:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
房交会后,住杭卡重新启动了看房活动。今天下午,看房大巴满载近50位住杭卡会员,向下沙开进。此行的两个站点是野风·海天城和保利·东湾滚动播报回顾<<  据销售人员统计,在今天的看房活动中,约有十来组网友有购房意向。住杭卡频道<<
住杭卡会员围在保利·东湾沙盘前听销售人员介绍
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 楼主| 发表于 2009-5-31 08:54 | 显示全部楼层
  房源少 户型可选空间不大
  曾因“一杆到底”的降价而轰动杭州楼市的野风·海天城,如今只有大户型现房在售。3月份,海天城推出了19#和23#最后两幢楼,户型全部为140方和160方。目前,140方只剩2层和顶层两种选择,余下基本都是160方户型。
  降价时,均价最低达到5900元/平米的海天城,现在在售的房源起价6300元/平米,均价7000元/平米。住杭卡会有可以享受9.7折优惠。由于面积比较大,160方的户型总价都在100万以上。
  相较而言,保利·东湾的小户型还有可选余地,但东湾目前在售的房源总共也只有100套左右,今天在住杭卡看房团到达时,东湾售楼处内已经很热闹,其中有不少前来签约的客户。
  保利·东湾的89方集中在3#、4#、11#、12#楼,均价7500-7700元/平米,加起来只有几十套在售;119方和127方的三房户型都在13#楼,均价7000-7500元/平米,只剩30多套。销售人员说,89方的户型都没有折扣,13#楼的折扣需要向上级申请。
住杭卡会员围在海天城沙盘前听销售人员介绍
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 楼主| 发表于 2009-5-31 08:54 | 显示全部楼层
  四处看房 购房者精挑细选
  当大部分人跟着销售人员去看海天城160方样板房时,有些住杭卡会员淡定地留在了售楼处。“我们不买这么大的,不用去看。”相较以往对样板房的盲目追崇,现在的购房者要实际很多。
  在交谈中,记者发现,住杭卡会员中有不少购房者看房经验颇丰,各个板块都有所了解。章先生原本就在工程监理单位工作,算是一个业内人士,如今自己也想卖房了,看得就更仔细更专业。“我们自己住的,其实没什么涨、跌,去年低价时,根本没想到买房,但是现在需要了,也没办法呀。”
  此次参加下沙看房的有两对夫妻也是看房的高手。其中一对都60多岁了,老太太在老年大学读书,有摄影课,她喜欢到处走走看看,她和先生买了九洲芳园的二期,但是还想再到下沙来转转,了解一下这边的行情。另一对大约40多岁,就住在浙报附近,据他们自己说,手头有4套房子,但也不是纯粹为了投资,将来都有自住的可能。他们更偏向环境好的区块,所以不久前买了泊林漫谷。
  价格?配套?下沙的优势在哪里?
  “为什么工作不在这边,却跑这么远来买房子?”面对记者这样的疑问,有购房者无奈地表示,就是因为价格。
  在九堡重新回到万元均价后,下沙的价格的确显得更吸引人。很多购房者反映,相似价格段的闲林、小和山板块,配套都不及下沙成熟。但在此次住杭卡看房团中,记者也听到了另外一些声音。
  “金域三江也在江边,离市区的距离也差不多,环境是没东湾好,但价格便宜很多啊,那里还通公交车呢,这里打车也很难。”汪先生听说了翡翠城今天上午开通社区班车的消息后,盘算着,加10多万,可以买翡翠城的房子。
  亲历市区到下沙的车程,不少住杭卡会员都对下沙有了距离感。“如果工作在下沙,那目前的价格还算合适;如果工作在市区,每个月油耗也是很大的开支。再涨价的话,就没吸引力了。”自己开车的林女士跟其他住杭卡会员总结感受。
  从3月至今,经历了杭州楼市的新一波涨价潮,下沙会不会因为价格的调整而失掉原本拥有的优势?购房者心中都有一本帐。
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发表于 2009-5-31 17:49 | 显示全部楼层
价格?配套?下沙的优势在哪里

下沙的配套也只能和小和山比比了吗?
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