为什么会有这么多人去买下沙的房子

MRWATER

一些人至今也搞不明白，为什么下沙的房子特别是江边东湾的卖的这么“火”，主要问题：一是远二是还不配套，确实这些问题目前是存在的，他认为不值得去买。但我的观点却相反，正是存在的这些问题才能证明下沙的房子值得去投资，我就是今年3月7日下的单，为什么？

MRWATER

第一，买房子与买股票的原理是一样的，要有超前性，也就是要有超前的眼光，要以发展的眼光去看，看什么？要看政府的态度和规划。我们知道，杭州要加快城东建设步伐，近几年城东建设上要投资1500亿元，这么多钱下去意味着什么？面积区域会惠及火车东站、钱江新城和九堡，而这与下沙有何关系呢？因为下沙沿江大道！从下沙沿江大道到钱江新城也就13公里距离（车程20分钟左右），你想想钱江新城的房价已是3、4万了！

MRWATER

第二，下沙地铁是属于一期建设内，2011年通车，这是看到得的。这也是我们要买下沙的重要原因。要知道通不通地铁是不一样的，杭州目前还没有地铁，从未享受过地铁的好处，等通后才会知道它的直接利好。到通时下沙到杭州中心也就20多分钟车程，到时你还会说远吗？今年2月我曾经通过网络就地铁向省政府进行了咨询：我的问题是：杭州下沙地铁延伸段什么时候能建设？我是这样写的：杭州下沙沿江区域现已有很多市民（全省各地区都有人）买了房子（如海天城、世贸浜江花园、保利东湾、观澜时代等等），老百姓特别希望沿江地铁能通（或者在路上的高速铁路也行），方便百姓的生活，前一阶段网上传言有说建的又有说不建的，有的说省政府还没有批下来，各种传言很多，在政府网站上也查不到相关的内容和信息，百姓又特别关注和关心，也影响到很多人买房的意向，通不通地铁影响很大，现在到底进展如何？在此问题上政府到底持什么态度，能不能批下来？能不能同一期地铁同时建设，希望给大家有一个明确的答复。   省政府的答复是： 你通过省长信箱提出“杭州下沙地铁延伸段什么时候能建设”？

现答复如下：  

一、经国务院同意，国家发改委于2006年4月批准了杭州市地铁1号线工程可行性研究报告，1号线包括下沙段。省政府和杭州市政府关于地铁项目建设的决策是严肃和认真的，不存在不建下沙段问题；     

二、地铁项目是重大的复杂系统工程，必须履行严格的基本建设程序，下沙段已完成了大部分审批事项，初步设计还有待审批。据我们了解，地铁项目单位已做好了初步设计的准备工作，将于近期报省发改委审批。省发改委接到初步设计申请报告后，会依法依规，予以高效审批；     

三、1号线工程采用“一次审批、分期施工”的方案，下沙段属二期工程，目前的进展是正常的、也是计划中的，不影响以后的如期通车。 感谢你对杭州地铁建设工作的关心！

MRWATER

第三，下沙东湾的保利也好、观澜也好，你们有无去现场看过。那里有宽宽的钱塘江野味；有长达1000多亩的江边湿地；有小区的景色公园；真当是环境一流。我们知道，居住是要讲质量的，什么是质量，每个人的要求是不一样的。我要的就是有江有水、位置绝佳、环境绝好。我有诗为证。买了保利的房，特幸福，作诗以证！江湾东区似玉珠，漫步丛中听钱潮，头枕景色观童游，身处园中不知归。

MRWATER

第四，现在的配套不好不代表永远不会好起来。有两条消息我想告诉你。



一是下沙沿江教育配套新利好学正中学2010年启航。随着开发区沿江楼盘几交付，居住人数的增加，孩子上学便成了家长最大的“心病”。今日，下沙网小编给沿江居住区市民带了一个利好。据悉，沿江居住区配套中学学正中学预计于2010年动工，计划于2011年开学。学正小学性质是公办学校。学正小学预期于今年9月开学。开学招生的还有学正幼儿园。



二是下沙B1区间延伸沿江新进展:终点站已基本确定网友小草：今年，B1区间线将延伸到东区了？下沙网小编：恩，是的。B1区间线延伸站点建设拟定于6月份开工，10月份基本建成。 网友小草：我刚在保利东湾买了房子，B1区间能延伸到保利东湾吗？小编核实：经小编向开发区城管办了解到，B1区间将于今年完成东部延伸工作，站点建设将与6号路（5号路——沿江大道）道路综合整治工程一并开工建设，该工程拟定于6月份开工，10月份基本建成。 目前B1区间延伸终点基本确定为25号路14号路口。根据下沙新城的规划，沿江将建成一个拥有15万人大型居住区。随着沿江居住区的一些小区居民陆续入住，出行便成关注的热点。但因沿江居住区配套设施还在进一步完善中，一些小区公交路线还未涉及，给居民出行带来了困难。目前沿江居区已经拥有K401、K104两条公交线路，B1区间延伸将进一步缓解居民“出行难”的问题。随着下沙东湾楼盘的交付和人员的入住，配套问题很快会解决好的，这一点根本不用担心。你想想：保利也好、观澜也好，品牌公司其自身的配套建设也是不会差的，他们又是在杭州的第一个盘子，他们会把它做得很差吗？这不是自已把自己在杭州过不去吗？

阿炸

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杭州李杰

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