为什么不把追究开发商和振帮物业绑在一起授权呢？

salong

仅仅追究开发商，玩得是转移视线的把戏。云顶近2年来的衰败难道振帮就没有责任吗？先授权追究振邦吧，再来追究开发商，或者二者绑在一起授权吧！

步行者NO。1

楼上朋友,你可能不清楚授权的背后.
      这里不存在追究什么责任.是去跟KFS谈判.谈KFS遗留问题.
KFS说,我确实有些事没做好.那我把会所留给你经营,这样两相抵消，一马跑过。怎么样?
我们傻逼的业委会表示同意.但KFS有专门的律师团.，有法律意识。说你业委会可以来跟我们谈,但是你要有业主大会的决议,或者过三分之二业主的授权书。这就有了需要授权这一说。
但是，接受了会所，等于KFS割掉了包袱。本来他就拿不走。这里既有利益掂量的问题，也有谈判策略的问题。假设结果这样，是不是很吃亏？
    你同意吗？可能你不同意，但是你已经被“问责KFS”所感召，或者为重开会所所焦急，或者为业委会的无偿劳动所零涕，授了权！
    不管是被忽悠的，还是自愿的，反正你已经授权了，啥也别说了！
    但是，业委会这样做，合适吗？

图钉

大顶楼上的！

ffrff

显然不合适!

佳音

:victory: :victory: :victory: 步行者看问题很透彻！

佳音

步行者看问题很透彻！:

dm2008

是这样啊

dm2008

是这样啊

齐云高处

云顶最适合的是暑假度假,孩子们喜欢游泳,运动,我们急于会所重开,他就拿会所让我们经营作为条件,条件是抵消那些遗留问题.
会所不开孩子们是缺少了运动场所,但会所不经营损失的是他开发商,着急的应该是他开发商,不运作放在那浪费的是他开发商的产业,这产业他拿不走,我们着什么急,
会所若给了我们,解决的是他的不动产,抵消的是我们的最担心的遗留问题.
如果真是这样,遗留问题我们今后怎么办? 自己家里的质量问题我们倒还能自己解决,遗留问题自己肯定解决不了,物业也不可能为我们来解决,那点维修基金若用在这些胎里疾的基础设施问题上很快就会告罄,再次缴纳一笔维修基金---难, 就现在仅仅是缴纳物业费都因房产质量和遗留问题收缴那么难,将来因开发商的责任却要我们业主来为开发商来买单就将会更难.到那时这个云顶就真成烂楼了.
今天是我们自己授权同意的事,明天我们自己就将对这样的结果无话可说.
但愿我的想法是错的,也宁愿我的想法是错的,因为这是我极力想回避的后果.

salong

原帖由 齐云高处 于 2009-6-4 17:53 发表
,物业也不可能为我们来解决,那点维修基金若用在这些胎里疾的基础设施问题上很快就会告罄,再次缴纳一笔维修基金---难

所以振邦很清楚，业主交的物业费填在这些胎里疾的基础设施上是打水飘的，还不如进自己的口袋里实惠呢。然后自己金蝉脱壳，让业主和开发商去闹腾吧。

tpymg

境由心造“心魔即魔，心佛即佛”