今年杭州楼市的热度会不会超过07年顶峰时期?

只住西湖边

07年采荷的房子1万3，现在1万8。07年松木场的房子1万5，现在2万。07年求是村的房子2万2，现在3万。中心区的老房子早就超过了

百家姓

我看杭州楼市的泡沫越来越严重，泡沫可以说已经超过了07年！ 至少07年经济当时看起来还是欣欣向荣的！

百家姓

原帖由 百家姓 于 2009-6-18 12:22 发表
从KFS拿地的热度看, 与07年差距还是比较明显!

KFS拿地的热度也超过了07年！  看今天三墩铭雅苑北面成交价格

余杭区将再次出让一宗商住用地——余政挂出[2009]18号地块。该地块位良渚镇金家渡区块金昌路与古墩路交界处，面积为58386平方米(87.57亩)，2.5的容积率，出让底价28902万元

由66号竞买人——协安置业和杭州运河发展有限公司联手拿下。总价为85000万元，楼面价约为5823元/方

比较一下：
07年中海拿下金溪园（1.8容积率）楼面地价5600多， 中天两块地（自在城）容积率1.8，均价7400，考虑到容积率 地块规模和属地因素， 金地+中天可以说是解套了！杭商院地块就更不用说了！

andyandyzhj

emo_76A

百家姓

协安怎么不想拿拱墅申花地块,跑到三墩去拿良诸(勾庄)地块?  上郡东面丰潭路以东地块不是在挂牌吗? 怕价格太高?今天拍得的价格也不便宜!再加4000拿申花地块也差不多了!

[ 本帖最后由 百家姓 于 2009-7-27 21:48 编辑 ]

tiger2057

凡所有相，皆是虚妄。若见相非相，即见如来。:lol

百家姓

原帖由 tiger2057 于 2009-7-27 22:19 发表
凡所有相，皆是虚妄。若见相非相，即见如来。:lol

禅语? 什么意思?

百家姓

今天看到蝶园有一套成交价27000多，实在恐怖！4000多一点的楼面地价！KFS也太黑了！

楼盘名称

坐落

预定套数

交易套数

交易均价

其中住宅均价

香墅	文华路以北，紫荆华路以西	0	4	32058	32058
白马尊邸	三墩镇	4	4	18206	18206
西溪蝶园	蒋村乡文一西路与蒋村西路交界	0	1	23195	23195
和家园翰园	留下	0	2	12593	12593
西溪锋尚苑	文苑路	0	1	10299	0
耀江文鼎苑	古墩路	1	1	20056	20056
中海金溪园	规划三墩E17地块	0	1	22403	22403
城市芯宇公寓	文一路	0	1	30033	30033
西港发展中心	三墩振华路206号	0	3	7381	0
金地自在城东苑	东至规划通济路	0	8	25920	25920
万科·西溪蝶园	蒋村乡文一西路与蒋村西路交界	0	1	27664	27664

[ 本帖最后由 百家姓 于 2009-8-5 18:27 编辑 ]

ramonknit

热度没有07年高
价格肯定超出07年
价格螺旋上升

百家姓

今天看到一条WDY二手房成交价格（23000/pm)把我吓一跳！ 难道是为了骗银行的贷款？银行难道不审核就发放贷款？ 这个市场怎么啦？

[杭州友恒房地产代理有限公司] 西湖 西湖区文鼎苑11幢 58.66 135.0

多云2008

银行违规放贷是楼市虚火上涨的元凶，中国式次贷的序幕早已开启。

百家姓

市场越狂热就越应该冷静！看看去年我发的一个贴子还是有意义的！

现在房价高估明显的背景下,救市刺激经济保增长是否蕴涵极大的危险性?
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2947957-1-1.html

三区孩

哦顶,大家一起顶啊,人太多了!!!!

百家姓

真是计划赶不上变化！2个多月前还看不清的事情，今天看结果很清楚啦！

百家姓

这个市场正常吗？ 出来混总有一天要还的！

百家姓

再投票好像已经失去意义，还是关了吧！

百家姓

可以设个投票帖，拐点什么时候出现？一个月，三个月还是半年？