物业费？？

橙橙妈 · 发表于 2006-3-8 20:33

今天去问物业，上半年的物业费是否开始交了，回答是还没有。
说实在的，这下我有点怀疑，难道要涨价的传言是真的吗？有达人知道吗？

潜潜 · 发表于 2006-3-8 21:47

没有签订新的物业管理合同之前，不必理会的。而且还有审计工作没有完成呢，也许审计后的结果是挤掉不少水分呢！另外，以前的价格是野风强加给业主的，业主没有商量的余地，现在不一样拉！

武林门 · 发表于 2006-3-8 23:16

个人观点........物管费本来要涨但现在出了<6号公告>的事,业委会也是投鼠忌器,万一涨了,他们的位置铁定跌了!!!毫无疑问!所以,一定要给业委会压力,越是宽松的环境越容易滋生腐败和官僚.........如果在长期的压力下,业委会能够把以后的工作做得非常好........那么即使不废除<6号公告>,我个人也是觉得值得的~~~~~~~~~~~

熊猫家族 · 发表于 2006-3-8 23:42

<DIV class=quote>以下是引用橙橙妈在2006-3-8 20:33:58的发言：

今天去问物业，上半年的物业费是否开始交了，回答是还没有。
说实在的，这下我有点怀疑，难道要涨价的传言是真的吗？有达人知道吗？</DIV>
我就不信他敢涨价。

长剑入鞘 · 发表于 2006-3-9 01:20

财务审计发现ＷＹ亏损严重，ＹＷＨ决定物业费上涨．这是一个计划，大家睁大眼睛看清楚了．

熊猫家族 · 发表于 2006-3-9 02:04

<DIV class=quote>以下是引用长剑入鞘在2006-3-9 1:20:27的发言：
财务审计发现ＷＹ亏损严重，ＹＷＨ决定物业费上涨．这是一个计划，大家睁大眼睛看清楚了．</DIV>

做梦

熊猫家族 · 发表于 2006-3-9 02:06

除了业主表决，谁也无权决定物业费涨价

真诚服务 · 发表于 2006-3-9 08:48

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2006-3-9 2:06:11的发言：
除了业主表决，谁也无权决定物业费涨价</DIV>
完全正确。物业费的标准由全体业主确定！水费涨了，杭州市最底工资涨了。。。杭州市出台了服务等级与收费标准，帐单式服务一目了然，水分统统挤光，计酬方式由业主大会选择确定！[em01]

茶也清心 · 发表于 2006-3-9 08:55

<DIV class=quote>以下是引用熊猫家族在2006-3-9 2:06:11的发言：
除了业主表决，谁也无权决定物业费涨价</DIV>
如果ＹＷＨ８号通告说要涨呢？
６号通告好象也没表决啊？
结论是肯定的，涨了要涨了！

歪歪歪歪 · 发表于 2006-3-9 10:11

我听说政府制定的100元的小区地面停车费也要涨价了。（未经证实）

coco123 · 发表于 2006-3-9 10:14

我们这里的YWH，难说的！

coco123 · 发表于 2006-3-9 10:15

但我听说有些地方物业费反而降了，比如春江花月。

主持公道 · 发表于 2006-3-9 11:30

所以要物业公开招标，有比较才有好坏之分！！包括管理内容和价格！！就目前而言，召开业主大会正是时候！！

武林门 · 发表于 2006-3-9 13:46

WY公开招标(原WY在同等条件下拥有优先权)是大势所趋.....WY公开招标可以降低费用,提高服务质量同时,公开招标必须全民化,透明化

武林门 · 发表于 2006-3-9 13:59

<DIV class=quote>以下是引用歪歪歪歪在2006-3-9 10:11:11的发言：
我听说政府制定的100元的小区地面停车费也要涨价了。（未经证实）</DIV>
没涨..........
新的规定和以前的差不多是:道路停车100元,停车场(库)400元
说到底就是不能超过100元,400元
在此范围内,小区内自行订价(当然也要业主同意)
现在按YWH的说法,地库出入口的地方就是停车场,也就说可以订价在400元以内
这点本人有异议..........那里只是地库进出口的通道,也被列入停车场?
另外,地库价格也是需要业主表决的,YWH一意孤行了

工大职工 · 发表于 2006-3-9 14:28

额们这里管理马马虎虎，物业费也马马虎虎。物业费比来比去没意义诺，政府文件套套也没意义的诺。还是要看额们自己怎么决定。

熊猫家族 · 发表于 2006-3-10 01:03

<DIV class=quote>以下是引用茶也清心在2006-3-9 8:55:52的发言：

如果ＹＷＨ８号通告说要涨呢？

６号通告好象也没表决啊？

结论是肯定的，涨了要涨了！</DIV>那等着涨吧，神会满足你的要求的。

熊猫家族 · 发表于 2006-3-10 01:06

现代城实际的物业管理费是1.20（0.7的物业管理费和0.5的公摊费），不要眼睛仅仅订着0.7的物业管理费，公摊费是最大的黑洞。如果物业管理费不变，公摊费涨价，还不是换汤不换药？

武林门 · 发表于 2006-3-10 01:13

楼上其实还是蛮懂的嘛,嘿嘿

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