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创业街一旦开挖,mygod! ZT 倒楼估计是施工步骤颠倒致祸

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发表于 2009-6-29 05:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
上海13层在建楼房“莲花河畔景苑”27日发生倒覆后,事故原因是公众关注的焦点。记者昨天从多方专家和建筑业相关人员处获悉,有可能是施工步骤颠倒致祸——该楼盘先建上面的房子再建地下停车场,“掏空”了支撑结构。倒塌前正在挖停车库 据了解,事故发生时,倒塌楼前正挖开约两个篮球场大小的深度为四五米的坑,用于建造地下停车场。这种先建起小高层楼房,再在楼前开挖车库的方式或引起房屋结构伤害。记者采访的一位土建施工监理表示,从居住楼来看,大多数都应该是先打好基坑,在基坑牢固的基础上,再建设地面上的楼层。而从这栋倒覆的房子来看,施工工艺的步骤违背了科学,地下车库在房屋建造后开挖,地下结构将没有足够的力去支撑住楼房庞大的重量。 另一位商品房施工项目经理告诉记者:“房屋建造后再开挖地下车库,必须采取加固措施才可以,整个过程需要严密监控,防止出现沉降和地面开裂等情况,而力的计算将非常复杂。一般情况下总是先建地下结构再建地上房屋的,施工步骤不能颠倒。”“房屋结构还是可以” 上海建工集团一位项目经理表示,目前一切还需等待详细的调查取证和施工材料分析出来后才可以有结论,盲目地认为是地基问题、地下土层流失问题,还是偷工减料问题,都为时过早。但一幢房屋是否牢固,关键看它的地下基础和土层是否牢固地“握”在一起,而另一方面就是看它的房屋重心是否有偏移。 “每建一幢楼房,就必须做前期勘察,这一过程中需要进行试桩,以确定打多深的桩基和采取什么方式进行地下加固,而城市地下的土层各地区都完全不同,有的地方松软,水分充足,有的地方硬,这打桩的要求完全不同,地下土层一旦有流失,或者地下有暗河或地下水流动,都必须对施工桩基、混凝土、钢筋等的长度、厚度是否进行加粗和加厚处理进行调整。这在房屋建造之初都应该确定方案。”一位多年建造上海市商品房的项目经理告诉记者。 “莲花河畔景苑”倒覆后,并没有四分五裂,对此,专家表示房屋结构还是可以的,但肯定有一个力直接导致房屋重心的偏移,使整幢房产生了倒覆。
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发表于 2009-6-29 10:52 | 显示全部楼层
你别吓我,那不就是说我们的楼已经存在然后再在房子的周围挖4--5米深的坑,我们就倒了?:emo50_ :emo50_
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发表于 2009-6-29 10:55 | 显示全部楼层
心里慌兮兮的呢
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发表于 2009-6-29 11:02 | 显示全部楼层
看来我们要在修造孽街的这一时段外出租房住了,顺便把家里的值钱的带上emo_72F emo_72F emo_72F
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发表于 2009-6-29 11:48 | 显示全部楼层
原帖由 大牙膏 于 2009-6-29 11:02 发表
看来我们要在修造孽街的这一时段外出租房住了,顺便把家里的值钱的带上emo_72F emo_72F emo_72F
好主意,可惜没钱租房,钱都装修房子用完了。
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发表于 2009-6-29 14:22 | 显示全部楼层
[em65] [em65]
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发表于 2009-6-29 19:30 | 显示全部楼层
家里的值钱的都在房子里了
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发表于 2009-6-29 20:00 | 显示全部楼层
到楼顶占个床位!emo_A30 emo_A30
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发表于 2009-6-30 08:00 | 显示全部楼层
:emo195_ :emo195_
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发表于 2011-7-22 20:11 | 显示全部楼层
哈尔滨一楼房7月21日凌晨坍塌也是一样的
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发表于 2011-7-22 20:15 | 显示全部楼层
哈尔滨一楼房坍塌乃相邻房屋建设引发的"人祸"导致

中广网北京7月22日消息 (记者乔仁慧、黑龙江台记者清石) 据中国之声《新闻纵横》报道,21号早晨4点10分左右, 哈尔滨市南岗区联部街58号居民楼的北侧楼体发生整体坍塌, 受损面积达500平方米,虽然值得庆幸的是由于疏散及时,事故没有造成人员伤亡。在采访中记者发现,这次坍塌其实是由相邻房屋建设中引发的人祸。
昨天早上7点,记者在事故现场看到,58号居民楼二至六层北侧开间已坍塌成废墟,只有顶层的屋顶和部分墙体还与建筑整体相连,但是从已经开裂的缝隙来看,随时都有掉落的危险。坍塌下来的楼体和居民室内的物品直接掉落在紧邻的一个大坑中,不少断裂的砖石飞溅到路面上。住在旁边的居民们目睹了楼体坍塌的过程:
居民甲:“一开始裂非常小,后来裂特别特别大,轰一下这么斜着塌下去的。”
居民乙:“就跟电影里演的一样一样的,嘎嘎响,塌得快到底儿一股烟就埋上了。”
记者在现场了解到,如此大规模的坍塌竟然没有一位居民伤亡,而这全靠住在58号楼北侧四楼三号门的居民夏元福。事故发生前,也就是当天凌晨3点多,曾经在森警总队服过役的403室的居民夏元福听到楼体发出嘎吱嘎吱的响声,直觉告诉他危险来了。危急时刻,夏先生来不及穿上衣服的一边往楼下跑,一边敲响邻居的门叫大家赶快撤离。
夏先生:“两点左右,咔嚓的声音我就醒了,3点40我就趴窗户看,墙体开始有裂缝了,我一看不好,拽着我媳妇从门往出跑,连喊大伙:楼要塌了快往外跑!”
事故发生后,当地民政部门和街道办事处对倒塌涉及的39户居民进行撤离,安置在附近两所快捷宾馆入住,并为他们提供了充足的饮食。电力和燃气部门切断了这一区域的燃气、供电等线路,以确保施工安全。
哈尔滨市南岗区区长丁坚:“先是把这里涉及到的群众疏散了,经过房地部门鉴定,现在已经进行破拆,把项上全部都拆除,拆除完以后,还要进行再次鉴定。”
现通过现场清点居民人数和搜救犬的现场搜索,在确定废墟下没有被困人员之后,破拆人员在消防部门云梯车的协助下,开始登上楼顶对高悬的楼顶进行分割。但是破拆工作并不顺利,由于楼体庞大,破拆工作进行到中午12点15分时,这栋居民楼又发生了二次坍塌,有救援人员受伤骨折,但没有生命危险。之后现场指挥中心已经对施工方案进行了调整,继续实施破拆。据安监部门现场调查确定,这次事故原因是由于相邻的一栋二层旧楼拆除重建,在施工过程中地基挖掘过深,致使58号楼北侧山墙受到扰动、下沉,最终导致坍塌。而附近居民表示,这栋二层楼从七月初就开始施工,相关部门并未过问。
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发表于 2011-7-22 20:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 teapop 于 2011-7-22 20:27 编辑

创业街伤不起啊。。。。。。。。。

开个新贴还被审核没了,只好找老帖子顶起来。。。。。。。
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发表于 2011-7-22 23:03 | 显示全部楼层
      这个威胁,前两年已经完全论证了是100%会存在的,即使楼不塌,最好的结果也只会是家里的裂缝会疯一般生长,你还敢住么?等问题已经发生的时候,再咋说都是无法挽回的了。
      该死的创业街,学校真是要钱不要命(命是贱民老师的,不值钱啊),将人往绝路上赶。
      将小区业委会有效控制在学校的领导下,让业委会的决定具有对小区业主的完全代表性和约束力,绝对是为开挖创业街积极策划的第一步。无利不起早啊,不为这极大的获利空间,它费那么大心,明里暗里阻挠港湾家园自主成立一个代表自己利益的业委会有个毛动力啊。

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发表于 2011-7-23 09:29 | 显示全部楼层
太可怕了
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发表于 2011-7-23 11:01 | 显示全部楼层
godislove 发表于 2009-6-29 05:10
上海13层在建楼房“莲花河畔景苑”27日发生倒覆后,事故原因是公众关注的焦点。记者昨天从多方专家和建筑业 ...

创业街违反了规划,咋就说违反规划的事!就事论事!!!不要扯到什么"楼倒倒“上来,危言耸听!!!
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发表于 2011-7-23 11:13 | 显示全部楼层
我要绿地不要街 发表于 2011-7-22 23:03
这个威胁,前两年已经完全论证了是100%会存在的,即使楼不塌,最好的结果也只会是家里的裂缝会疯一般 ...

嫌港湾不好,你可以不住!嫌浙大不好,你可以走人!嫌中国社会不好,你可以出国!每个人的选择应该很多,不要总是抱怨这里那里不公平,事上没有公平的事!多少后面来的年轻人还羡慕我们有港湾的房子分呢!住在这里的还嫌这嫌那,有就不错了!!!相对于没房分的,我们已经很幸福了!!!
我知道,我的话很多了不爱听,肯定被拍砖!!!还肯定会说我是为某些”利益集团“的人等等!我也是港湾的住户,只是说了一些自己的想法,言论自由吗!!!欢迎拍砖,但不要人身攻击!!!
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发表于 2011-7-23 14:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsyqr 于 2011-7-23 14:40 编辑

回复 22幢 的帖子

你虽是港湾住户,但你住22幢,离创业街远的很,你看热闹还带叽歪,做人要厚道。
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发表于 2011-7-23 17:30 | 显示全部楼层
22幢 发表于 2011-7-23 11:13
嫌港湾不好,你可以不住!嫌浙大不好,你可以走人!嫌中国社会不好,你可以出国!每个人的选择应该很多, ...

相信这位TX 一定是一位热爱中国、热爱浙大的好TX。
也相信世上的事情确实没有绝对公平,但公平还是应该相对存在的。但是如果连后排TX为自家房屋的安危,为自家性命安全担心一下也要被斥为矫情的话,那倒真的是像22幢TX说的那样“世上没有公平的事”了。
谁敢说自己是百分百的好,百分百的正确,对指出你不好的人,就说那你不要在这里好了。这样说话是不是有点霸道了。
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发表于 2011-7-23 22:38 | 显示全部楼层
不知道大家注意没,在22和23幢的前面和后面,马路上有明显的裂缝,特别是前面那条路,靠近房子这边,明显的下沉,从路中间断开了,希望是整体的沉降;看了下,从地下的结构来看,除24-27幢,其他的房子都通过地下结构连在了一起,希望能比较稳定。
从小区里,倒也没听到什么裂缝、开裂之类的事情。希望比较结实。
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发表于 2011-7-23 23:51 | 显示全部楼层
对于施舍来的房子,大家就该感恩戴德,多余的话咽回肚子里去。
遭受多少不如紫金文苑的待遇,也该心满意足,不得有半点怨言才好。这才是做人的本分啊!!!

创业街建起来多好啊,能给你们后排挡风遮雨,可以排除噪音,来那么多的企业,人和车辆进进出出,多热闹!港湾这个孤岛没人气多没劲!后排的闭嘴,不要危言耸听了!至于什么房子开裂,地基沉降,那不是你们应该想的,你不搞这个怎么能搞懂呢。创业街是专家的结晶,你们懂什么!瞎嚷嚷!没知识!

我深切的感受到自己曾经是多么的无知和幼稚啊!!!没知识真可怕!
在22幢的tx的教导下,认识到了杞人忧天一百年而已!!!还多说了。多少年后这个房子是谁的还不知道呢!!!
知足者常乐啊!!!!!!!
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