ZT：开发商的资质和土地成本被曝光上海倒塌楼盘利润或达360%

梦幻西湖 · 发表于 2009-7-1 20:08

http://www.hangzhou.com.cn/20090629/ca1739861.htm

xintangbei · 发表于 2009-7-1 20:12

“事实上，PHC管桩设计主要是用于竖向承受压力的，抗剪强度很弱，它最大优势就是使用成本低，但从保守的角度来说，这种管桩并不适用于特殊的土质，尤其是在河边非稳定场地上。”他说，基础地基土的滑移剪切作用可能是导致事故发生的原因之一，最终桩基由于受到土体向河边覆涌产生对桩的侧向力造成临河侧桩失稳倒塌。

北京一家建筑设计公司的人士对此表示赞同，他告诉记者，对于这种特殊土质，至少应该用复合地基处理，比如用深沉水泥搅拌桩，或者CFG桩，但这样成本会远高于使用PHC管桩。

xintangbei · 发表于 2009-7-1 20:15

用“水泥搅拌桩”更要命。浙江早就禁止“水泥搅拌桩”用于房建。

xintangbei · 发表于 2009-7-1 20:17

“CFG桩”也要命的。北京的设计师不懂南方的土质。

xintangbei · 发表于 2009-7-1 20:19

“水泥搅拌桩”，“CFG桩”的成本会远低于“PHC管桩”

xintangbei · 发表于 2009-7-1 20:20

预应力高强度混凝土管桩代号为PHC (简称PHC 管桩)，是采用先张预应力离心成型工艺，并经过10个大气压、1800 ℃ 左右的蒸汽养护，制成一种空心圆筒型混疑土预制构件，标准节长为10m ，直径从300mm～800mm

xintangbei · 发表于 2009-7-1 20:23

紫金文苑高层用的是“钻孔灌注桩”；小高层和多层用了管桩。

“钻孔灌注桩”的成本比“管桩”要高许多。

nemoMM · 发表于 2009-7-1 22:28

“钻孔灌注桩”效果如何？

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