-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

业委会关于18幢楼、伟业路526、528、530、532号商铺招租结果的告知

[复制链接]
发表于 2009-10-16 17:04 | 显示全部楼层
我们楼下有宠物店和鸡婆店,可是我们是欲诉无门,(因为门面房是私人的,业委会也管不了
youngs179 发表于 2009-10-16 15:57
鸡婆店好像关了
回复

使用道具 举报

发表于 2009-10-16 17:15 | 显示全部楼层
116# 云溪春早
云溪怎么知道?!:emo200_
回复

使用道具 举报

发表于 2009-10-16 17:18 | 显示全部楼层
116# 云溪春早  
云溪怎么知道?!:emo200_
果壳里的宇宙 发表于 2009-10-16 17:15

去了发现没了
[em66]
回复

使用道具 举报

发表于 2009-10-16 17:40 | 显示全部楼层
这个问题说实话,到现在也是很难给定论的。首先还是把当时情况说一下,greek所说的没有告知我当然是不认同的,业委会成员我个人觉得人人爱惜羽毛的,本来就是公益行为,被人指责那么不做不是很简单的事情吗?所以任何做事程序上有问题的情况都会绝对加以避免,所以这次的招租不管是从方案的讨论,事前的告知,人员的组成,当场开标等等都是公开透明,有据可查的,也欢迎质询。当时有近20多位业主和物业参与评标。1幢就有2位,是一个老先生和楼道长小伙子,王委员也是离商铺隔得很近的,应该也算利益相关方吧.我记得我当时提过有位当时牵头抗议999车行的mm是不是也请下?可是大家问我有没有联系方式我就没法了,我只在论坛上看过她的帖子,有时候在小区偶尔见过,住哪户和电话等我一无所知,后来一想反正楼道告知和论坛发帖都有了,希望她能够看到予以关注吧。这算是我的疏忽吧。
现在的情况确实很棘手,起码老板娘作为竞标方,是在合法合规的情况下获得合同的,现在也不能以她还没表现出来的违规就进行取缔,所以还是希望广大业主多多进行监督,使她能够按约履行。
回复

使用道具 举报

发表于 2009-10-16 17:45 | 显示全部楼层
都是钱这个王八蛋闹的,大家赶快赚钱,有了钱这个王八蛋买他个滨江,就在中间盖个停尸房,看谁来骚扰
youngs179 发表于 2009-10-16 09:49

说的是什么话
回复

使用道具 举报

发表于 2009-10-16 18:49 | 显示全部楼层
这个问题说实话,到现在也是很难给定论的。首先还是把当时情况说一下,greek所说的没有告知我当然是不认同的,业委会成员我个人觉得人人爱惜羽毛的,本来就是公益行为,被人指责那么不做不是很简单的事情吗?所以任何 ...
holylamp 发表于 2009-10-16 17:40


说得有理!
回复

使用道具 举报

发表于 2009-10-16 19:24 | 显示全部楼层
这个问题说实话,到现在也是很难给定论的。首先还是把当时情况说一下,greek所说的没有告知我当然是不认同的,业委会成员我个人觉得人人爱惜羽毛的,本来就是公益行为,被人指责那么不做不是很简单的事情吗?所以任何 ...
holylamp 发表于 2009-10-16 17:40
分析很全面,也很中肯,体现了实事求是的精神.
回复

使用道具 举报

发表于 2009-10-16 19:37 | 显示全部楼层
这个问题说实话,到现在也是很难给定论的。首先还是把当时情况说一下,greek所说的没有告知我当然是不认同的,业委会成员我个人觉得人人爱惜羽毛的,本来就是公益行为,被人指责那么不做不是很简单的事情吗?所以任何 ...
holylamp 发表于 2009-10-16 17:40

是的,当时通知了1幢楼道长孙先生和靠马路那一楼道的王老先生。holylamp 是说起过有个反对999车行的业主,不过不知道姓名、房号和号码,所以没有通知greek,这是我们做得不到位的地方,请谅解!另外我是4幢2单元靠马路的,如果是菜场,对我家的影响不会比你的小。
          招标程序设计的公开、透明、正规是毫无疑问的,而且,正是因为太正规了,才会造成最后的意外。因为标书写明是按照结构化打分的,70%的价格分,30的经营内容分,最后的结果是看分数,而不是我们某个人说了算或者大家说不算就不算的,因为是法律程序。而老板娘来投标的时候也没说自己要开菜场,经营内容是副食品、鲜花、水果、净蔬菜。所以当时也没有把她当场就否决掉,只是大家对她原有的12幢经营提出了严厉的批评。然后打分的时候都给她打得很低,但是没有想到的是,她居然出了一个我们没有想到的价格29万,由于业态比较好经营分比较高的业态出得价格比较低,陶瓷、童装都在20万左右。第二名出了26.8万,但是由于他主营保健品,一半店铺的经营内容还未定,所以我们给他的分数也不高。所以,最后出来的结果是老板娘胜出,这个结果我们也只能遵守程序的规定。但是,这个时候大家都没有认为她是开菜场,我记得当时,王老先生感到失望,说要是开水果店的话总归还是比较脏的。
        至于开菜场,也是后来大家讨论起来才怀疑的。所以我们在合同里做了严格的限定。内容我以前已经介绍过了。我想我们并没有丧失主动权,只要超出经营范围,我们可以终止合同,合同里面写明的。
       这个结果老实说作为住在边上的我,也是感到不满意的,所以我们在后面伟业路522、524两件商铺的招标中,添加了一条:“如果在场70%以上的评委认为该业态影响业主生活的,那就可以取消投标人资格”,同时,在评委的名额上,增加了周边业主的数量。
回复

使用道具 举报

发表于 2009-10-16 20:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 pleasure606 于 2009-10-16 20:56 编辑
这个问题说实话,到现在也是很难给定论的。首先还是把当时情况说一下,greek所说的没有告知我当然是不认同的,业委会成员我个人觉得人人爱惜羽毛的,本来就是公益行为,被人指责那么不做不是很简单的事情吗?所以任何 ...
holylamp 发表于 2009-10-16 17:40




完全赞同你的意见和看法:



在老板娘没有表现出违规行为之前,任何的指责都是极不负责任的。


有关99车行从请退到招标到租赁,我是全程参与的。我很清楚整个过程比制定国家宪法都正规,都要更具备牺牲精神。为什么要这么说?因为:制定国家宪法的人是专业的,是拿着国家的钱做事的。而参与小区建设的人则都是尽义务的,大多数的人与99车行的利益关系搞都搞不着,但还是累了一天每天晚上义无反顾去业委会开会讨论,回家后又要准备文稿。那阶段时期业委会很辛苦,忙的时间几乎天天要开会。说实话,我去参加过几次,早已烦透了。


当时讨论经营业态和租赁招标时大家就有故虑,怕不够细致,担心留下后遗症,这会开过一次又一次,用研究制造原子弹的时间研究招标方案,我真是佩服之极。宣传和动员工作做的也是够细致够到家的了,凡是想到的方法都想过了,网上与现实都公告过了,物业与业委会以及业主论坛都是在做这个工作,老邢等业委会成员更是逢人便说。那信息,相信瞎子看不见也能够见,聋子听不见总能看见。



投标与验标的方案,在事前也是琢磨来琢磨去,全体认为这是最佳的方案了才决定使用。参加研究的人是老中青三结合,从大学领导,企业老总,公安干警一直到退休工人,社会各阶层,文化各档次,年龄各阶段的人都有了;参与的还有:逻辑能力很强的大学教授,财会人员和软件开发人员。我就不信了,那么多的脑子比一个连瞎带聋的要弱?


敬请业委会大可不必为事后诸葛亮去烦恼,只要自认光明磊落就行了,我们这些也积极参与过此事的普通业主可以作证。顾忌这个顾忌那个,烦都烦死了。不过,革命不分先后,现在有人积极关心小区建设,也应当欢迎,希望业委会及时沟通,年底前还有很多事要决策,要去做,要落实具体的人去干事,多一个人总是好的。
回复

使用道具 举报

发表于 2009-10-16 20:47 | 显示全部楼层
没有版主为首的许多业主的大力支持,我自认为自己这么久要坚持下来是很难的。啥都不说了,找机会请喝酒啦。
回复

使用道具 举报

发表于 2009-10-16 20:53 | 显示全部楼层
没有版主为首的许多业主的大力支持,我自认为自己这么久要坚持下来是很难的。啥都不说了,找机会请喝酒啦。
holylamp 发表于 2009-10-16 20:47


哈哈
请喝酒好
我参加
回复

使用道具 举报

发表于 2009-10-16 20:57 | 显示全部楼层
最讨厌那些事后诸葛亮
早干嘛去了!
业委会
理解支持你们!:emo84_
回复

使用道具 举报

发表于 2009-10-16 21:29 | 显示全部楼层
我不胜酒力,诸位饮酒,我以茶代酒作陪.
回复

使用道具 举报

发表于 2009-10-16 21:49 | 显示全部楼层
是的,当时通知了1幢楼道长孙先生和靠马路那一楼道的王老先生。holylamp 是说起过有个反对999车行的业主,不过不知道姓名、房号和号码,所以没有通知greek,这是我们做得不到位的地方,请谅解!另外我是4幢2单元靠 ...
民主是个好东西 发表于 2009-10-16 19:37


听着舒服
回复

使用道具 举报

发表于 2009-10-16 22:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 三言两语! 于 2009-10-16 22:14 编辑

任何事情,有人赞成,有人反对,都是正常的,何必强求一致,恶语相加。说实在话,菜场老板娘污染在先,在竞标以前就开了水果店,就开了菜场,已经有了不少民怨。因此,999竞标本就应该不给她资格。
回复

使用道具 举报

发表于 2009-10-16 22:35 | 显示全部楼层
那请问原来12幢那里干嘛呢?
回复

使用道具 举报

发表于 2009-10-16 22:37 | 显示全部楼层
首要的是马上,立即,坚决地对违反合同内容的行为实行犯前监控,监督!无谓的内讧于事无补,相互埋怨,言辞过激即打击了业委会的积极性又恶心了直接的受害业主。亲者痛仇者快的事咱们不做。延宕了监督程序的落实执行,使得有机可乘造成既成事实更是失败。待此事结束了,再来回顾总结经验教训也不迟。业委会或许是有缺失,毕竟不是专业的在搞挺专业的事,相信也是现学现卖的,善意被JS忽悠也就难免了。因为都是好人,好人总是以自己的善良心由此及彼度量别人,孰不知世态炎凉人心险恶。呵呵,共勉共勉。
回复

使用道具 举报

发表于 2009-10-17 00:23 | 显示全部楼层
最讨厌那些事后诸葛亮
早干嘛去了!
业委会
理解支持你们!:emo84_
果壳里的宇宙 发表于 2009-10-16 20:57


那么请问仁兄楼道告示是什么时候发的?我是8月10日父母来了入住装修好的新房的,就因为还没住,所以怕错过招标类的会议,和999车行事情沟通时,多次打电话给虞主任,对于前面业委会的支持是感谢的,也多次和业委会成员提出希望招标能让我们这几个业主旁听一下,但就事论事,这次的事情,号码没存物业一查就有了,但事实就是确实连已经入住对999车行问题很关注的5楼和7楼都没有告知一下。逛论坛是件很私人的事情,和每个人的喜好有关,再次逛这个论坛也已经是大半年后了。看来看去也就是那么几个,说论坛也有公示让人很无语!
回复

使用道具 举报

发表于 2009-10-17 06:42 | 显示全部楼层
本帖最后由 云溪春早 于 2009-10-17 06:43 编辑
那么请问仁兄楼道告示是什么时候发的?我是8月10日父母来了入住装修好的新房的,就因为还没住,所以怕错过招标类的会议,和999车行事情沟通时,多次打电话给虞主任,对于前面业委会的支持是感谢的,也多次和业委会 ...
greek 发表于 2009-10-17 00:23
7月26日晚招投标揭晓,之前发招商通告,你08月10日入住新房,说明此事已经尘埃落定了.
回复

使用道具 举报

发表于 2009-10-17 06:48 | 显示全部楼层
嘉园那么大,要求业委会通知到每个相关利益人的要求是有点苛刻的,从现在的情况看,评标小组由业主代表\业委会\物业组成,而且业主代表中有1幢和西边临街的业主组成,已经符合规定.
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

玖樟台
玉湖公园
临平新城
丰收湖天街
海潮望月城
黄山风景
丹枫四季
临平城区
闻堰综合体
桂冠东方验房
缤纷城
临平老宅
京东Mall
江荣府
“金手指”
产业孵化基地
空中花园
河滨之城
临平未来农场
江河汇
未科航拍
临平公园
招商花园城
金沙湖晚霞
桂冠东方
花园城
火车西站
喜悦和
艺创综合体
味美浙江活动
钱江新城二期
馥香园鸟瞰
西投吉鸿项目
许村新城
光环购物中心
临平文化中心
国风杭州地铁
共享“花”车
南京北部新城
永旺商业项目
钱塘安置项目
西湖步行街
未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-11-30 05:54 , Processed in 0.236186 second(s), 19 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.