杭州后珠辰秀嘉园经适房质量问题多 业主拒绝收房

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墙面漏水

　　浙江在线杭州7月28日讯 (记者 金靖)  新房收房，本应是皆大欢喜的局面，但为什么会有人拒绝收房，还要在现场向开发商讨个说法呢？这几天，位于杭州丁桥明珠街的经济适用房楼盘后珠辰秀嘉园的多位业主在看过自己的新房后，失望之余忍不住就这样做了。

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　网友投诉：后珠辰秀嘉园质量问题多

　　后珠辰秀嘉园房屋质量问题多

　　后珠辰秀嘉园19幢2单元702号的业主马先生，本来打算今天签字收房。

　　但看过验房报告后，他说，没想到自己期待许久的房子竟有这么多质量问题，

　　“首先是墙面空鼓问题，客厅、卧室，厨房都有！检测出来一共有18个空鼓。厨房间最多有5个”马先生敲着厨房间的空鼓墙面说。

　　“室内的房屋净高为误差为28mm超出的国家规范的20mm”马先生指着卧室的墙说。

　　“进户门锁有质量问题，保险关闭不灵活，门框未浇灌水泥，不牢固。”

　　“还有窗户和次卧的移动门都有倾斜。”

　　“厨房的煤气管未固定，手摇会晃动。”

　　 马先生一口气将验收发现的问题都吐了出来。

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业主向记者出示验房质量检测表

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未取得《工程竣工验收备案表》业主拒收房

　　马先生说，这些质量上的小问题还好。他最担心的是后珠辰秀嘉园至今还未拿到《工程竣工验收备案表》。

　　“没了《工程竣工验收备案表》，不能保证这房子有没存在重大的建筑质量方面缺陷，关系到将来能否办到三证。”

　　记者随后走访了其他业主，24幢401、23幢302、21幢402室均发现空鼓、渗水、窗户和门倾斜等问题。一些业主对此怨声载道，拒绝签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。

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开发商承诺做好后续房屋维修

　　记者随后找到开发商杭州瑞立辰秀置业有限公司，该公司综合办主任田强说，公司已专门成立了工程部，负责做好后续工程质量维修工作，只要业主将验房后发现的问题反映至工程部就会立即给予维修。

　　田强向记者出示了《告全体业主书》，说后珠辰秀嘉园工程已通过竣工验收合格，规划、消防等分项验收也已完成，交房条件已具备。业主关心的《工程竣工验收备案表》拖延未办出是因为和总包单位存在纠纷，现在市建委有关部门正在协商办理中。

　　田强说，后珠辰秀嘉园的房屋是严格按照合同来施工的，现在已有近半数以上的业主收房了。

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杭州市建委表示29日将给予书面回复

　　今天下午，记者就此事联系了杭州市建设委员会，市建委宣传处表示相关处室的负责人下午不在，将于29日就此事给予书面回复。

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