版主装修日记(2)(水刀拼花铺好，地砖也在铺ING)

阿尔伯特

"合同造价7-8万"包括哪几部分？能回答一下吗？谢了！

sunlhy

:) 辛苦楼主，顶一记。。。关注中。。。

最环保的装修

:)   路过……   写的很详细，希望能一直坚持下去:victory:

lxf202

:) 很有用~~~

xiaojuan923

价格很高噢。。。。。

蠢蠢的小孩

很强大 学习

wzh6570

lz辛苦，你的记录对我们非常有用，赞一个!
谢了

[ 本帖最后由 SJHLJZ 于 2009-8-5 22:03 编辑 ]

zdaisy

顺便问一下，封阳台的冷师傅如何？

neighbour

:D :D

geo_zxf

不用顶了，已经置顶了。但还是要支持楼主继续。。。。:victory:

SJHLJZ

8月6日,雷阵雨
         早上,联系了冷师傅，约好在中午到新房量尺寸，去之前联系了水电小张，今天一天都在开槽，去就行了（一把装修钥匙已交给水电，另一把在物业那儿，俺没有）。到了新房，刚好碰上搞整改的新州房产的工作人员在俺家搞整治，上整治好的图。
         与水电工小张聊聊，小张是个蛮老实的人，不太爱说话，但活做得不错。中冠装饰已经将门窗都保护好了，甚至包括到俺家最近的电梯的墙壁，貌似比较正规。对了，昨天有业主问本版是中冠哪家公司装修的？问答下，希望大家不要认为俺是托。本版是在中冠新世纪公司，中冠分公司实在多，本版也经常搞错，直到出立面才搞清。
         水电已经开了部分槽， 部分线管已到位，强电是红的，品牌大家从图上找，新州房产质量不敢恭维，上图说明。
         包阳台冷师傅准点到了俺新房，冷师傅比俺想象地年轻，先量尺寸，南阳台要做六扇平开，北阳台也要六扇，真够多的。然后，本版将要多开窗户的窗子与冷师傅商量如何开窗  ，两个卧室冷师傅报价500元扇，书房窗户500元每扇再加一扇玻璃钱，餐厅比较讨厌，做平开窗吧，其中一块太大，价格只要500元；换掉再做吧！要两个平方，近1000元钱，  不知大家意见如何？:$ 客厅那大而无用的门和北阳台那扇窗户，冷师傅收购价200元。15幢某一业主也已下订，是D户型，俺向冷师傅拍了下来，给大家瞧瞧。等最后总报价出来，再写出来。顺便 本版应部分业主要求，与冷师傅谈起团购包阳台的事情，冷师傅考虑了很久（怕在本小区有不同价格），给本小区参加团购业主政策是：1、在保持其利润的情况之下,可以以最优惠的价格在新州打开市场。2、属于团购的业主若每户包阳台价不少于4000元的（俺算了一下，应该每户都有），每户发放一付上海"明日"牌铝合金升降晾衣架（可调换好太太衣架，但要补差价）。至于优惠后的价格，各业主可与冷师傅联系，说是版主介绍的团购即可享受优惠价。
         下电梯时，发现靠02室电梯还是有问题，希望电梯公司早日修好电梯，入住时不要再发生类似问题。新州房产和物业在电梯口贴出了阳台放在室外的公告，刚好出门时碰到物业，顺便瞧了一下最新的空调安装图纸，还是令人失望，还是有一至两只室外机要放在阳台靠近次卧的转角处。
         明天在和平19楼举办建材团购大会，准备请半天假瞧瞧。后天在新时代参加50巷举行的橱柜团购，另外箭牌二轻有优惠，也准备去瞧瞧，是否比俺下订还要便宜。这个双休应该够忙的。

[ 本帖最后由 SJHLJZ 于 2009-8-7 01:57 编辑 ]

liuyuetian

版主是几幢 什么户型的？
15幛E户形

[ 本帖最后由 SJHLJZ 于 2009-8-7 11:54 编辑 ]

sunlhy

楼主，辛苦啦。。。
弱弱地问声，我们E型的，哪几面墙可以敲呀？餐厅跟书房的那面墙，可以敲么？
不可以,一般原则,砖彻的都可以敲。交房时有张平面图，特别黑的代表承重墙，不可以敲。

[ 本帖最后由 SJHLJZ 于 2009-8-7 18:50 编辑 ]

qq114374766

ding

SJHLJZ

8月7日，台风莫拉克就要来了，雨下得很大
         久负盛名的19楼建材团购于本日在和平会场中心举行。本版用“我为七一献热血”活动中积攒的半天调休去了一趟和平。与以往不同的是，本次19楼的活动不举行集体砍价，用19楼首席砍价手老王的话说：本次不需砍价，来参展的商家都将价格放到最低。本版不是很相信这句话，谁不知道商家号称“JS”，哪位商家会主动放弃大把的利润啊！估且先逛逛，首先感到本次活动很杂，有很多婚纱摄影机构在摆摊，见了本版拖儿带媳的也往我手上塞广告，当我一走快或用眼瞄一下婚纱模特，:loveliness: 准保小姑娘要拉我拍婚纱照，难道我太像还没结婚的人？:Q
         在建材区，本版倒是瞧中了几家原一直想瞧的商家，亿诺这个号称炒辣椒闻不到味的油烟机就是一个（本人特爱吃辣，媳妇杭州人不喜辣），找到传说中的亿诺小何，瞧中了807一款机器，标价是3080，打8折，价格是2464，炒一下辣椒，再减50是2414，好难听“我死要死”。做好小何工作，折扣到75折，再减50是2260元，好听多了，建议亿诺改一下定价策略。:lol 没当场下订，主要考虑折扣还不是很大，先瞧一下再说。逛到安信地板，他家一款栎木手刮仿古雅迪木地板貌似不错，原价419，折后价343元，店家号称15号去上海厂家可再享受超低折扣，每方可立减50以上，本版填了下表，至于是否真去再说，鄙视一下。:L 当然本期活动本版最关心的是8日参加合力团购的百得胜移门，瞧中一款980元/平方，包皮革的移门，打58折。但另一款欧莱橱柜没来参加活动，但这没难倒本版，在6日晚本版查过在19楼活动中，最低为上柜6折，下柜75折。到时瞧一瞧合力团购能打到多少。
     其它的东西没瞧中，没瞧中的理由无非就是折扣太高或是东西不太入俺的法眼。个人感觉本次活动19楼更多的是平淡缺少了激情。
      下午下班前，接到物业打来电话，问俺敲墙垃圾要不要他们搬。俺没想到中冠动作这么快，5日刚传图纸给设计公司，今天就开始敲墙了。还以为物业搞错了。决计8日要到新房瞧上一眼。
      当晚，与包阳台冷师傅QQ了，了解了俺包阳台需6411元，新州阳台上下共计23。1平方，让小区物业包大致需6930元，但冷师傅材料较好（上网搜索过，材料都是一线品牌），送一幅衣架，更重要地也是本版选他的理由就是他能将那混蛋设计的几个虽大但只能开一扇小窗的窗户改掉。

序号

位置

规格

单位

数量

单价

总价

备注

1	南阳台弧型	５.１*１.２	平方米	6.12	400	2,448.00	豪美中空
2	南阳台直线型　右	１.７５*１.２	平方米	2.1	310	651.00	豪美中空
3	南阳台直线型　左	０.５*１.２	平方米	0.6	310	186.00	上海耀钢（中空）
4	南阳台下固定	７.３５*０.８	平方米	5.88	140	823.20	上海耀钢８mm钢化
5	北阳台弧型	２.５*１.２	平方米	3	400	1,200.00	豪美中空
6	北阳台直线型	１.７*１.２	平方米	2.04	310	632.40	上海耀钢（中空）
9	北阳台下固定	４.２*０.８	平方米	3.36	140	470.40	上海耀钢８mm钢化

本人一共改了主次卧、餐厅及书房四处窗户，其中主次卧只是将原封闭的窗打开，餐厅窗户只能一大一小开了，书房的窗户因为不像卧室窗户虽封闭了但瞧起来还有单独一扇，要添加一扇窗外，还要配上一些中空玻璃，价格稍高，总计2204，价格虽然有些棘手，但本版比较怕热，家里多开一些窗，可能比较凉快，再加上装修好，要通风，两扇窗户总比一扇要通风些，想想这些，也就不贵了。与冷师傅约好在8日与其在新州本版房间签约。

[ 本帖最后由 SJHLJZ 于 2009-8-8 23:49 编辑 ]

SJHLJZ

8月8日,台风已在台湾海峡,杭州一会儿雨,一会儿风的。
          一早将儿子送到老丈人家，就急赴新时代，9点半俺已将一楼部分卫浴瞧了一遍。到了合力团购的报到处，报了名，就直上三楼欧莱橱柜，东西不多，但金属烤漆的这件橱柜不错，没有记错的话，上柜1980，下柜1280，台面1380（石英石），原打折程度为上柜6折，下柜75折。10点，合力团购借“莫拉克袭来，价格直砍到底”口号，磨起了大刀，气氛超级热烈，当砍价师砍出上下柜、台面最低折扣（价格超出想象）时，并附送汽撑、所有绞链、调味篮、拉篮、米箱、送煤气包管、不锈钢垃圾桶，送油烟机侧板，大家以热烈掌声对商家和合力团购网感谢，现场有30多人下订。当然本版是在砍价后，到好兆头等橱柜比较后觉得确实划算后也下了单。
           11：00，合力就到百得胜移门砍价，价格砍了8个点，老板死活不同意，再送了每平方10元，每位下订人员送50元冷饮和打的费。在门店遇到了30幢J户型的新州业主一家大小，其漂亮女儿是本版装修日记忠实读者，在此小小陶醉一下:$。本人也下了单。
             下午，换了标识参加了齐家网法恩莎卫浴的团购，从2点等到3点，砍价师终于砍价，门店经理开始死都不肯降价，真瞧得本版气急，一时跳将起来，起哄再不加大力度，大家退场，齐家网砍价师急了一改原软绵绵的手法，挥刀霍霍直向经理，经理一开始还能抵挡一回，在众人的呼声中，经理丢盔卸甲，将一款原价格2615的马桶以880元价格出售，大家一阵买单，俺下了一个，新州的一家三口下了两个，经理直摇头，大呼头发昏了，也不知是多少折扣。
          两天内参加三次建材团购，个人对其评价如下：
合力团购：现场团购，准备充分，有ZTV7记者随团采访，砍价风格为               雷厉风行，优惠较大。
齐家团购：现场团购，准备稍有欠缺，砍价风格为绵里藏针，优惠较大
十九楼：参加商家较多，自由协商，本期无砍价，优惠较少。但以往做为建材团购网，砍价师老王以精明、会砍著称，希望能保持原风格。
       本月各大网站团购活动较多，需要的业主可登录各相关网站报名，相信会为大家省下不小的银子。本人经常上的几家以上除介绍的外，还有大家团购网、易家团购网和篱笆网。
       4：30，直奔新州，一到新房，中冠动作够快的，该敲的墙已敲，北阳台墙，滨江建设局不让敲，不管他，哪天俺自己敲他个球。水电小张正在搞卫生，房间干干净净地，不像刚敲过墙，水电槽横平竖直，清爽舒服，垃圾建材分类摆放、施工进度一目了然，中冠不愧是大公司，俺媳妇对中冠的现场管理以及水电工人也赞不绝口。上图。
        包阳台冷师傅也到俺家。让两位助手重新量了尺寸，开了协议书，两个阳台以及四扇开窗共计8600元，交了定金，约好先装北阳台和改窗户，至于南阳台，还有一个室外机在阳台内，想再作进一步工作，争取挂在外面。下礼拜再说。听冷师傅说在新州收了九户了，连我是十户，从本星期开始，新州业主若选择在冷师傅处包阳台，可说是版主SJHLJZ组织的团购可额外敬赠手摇上海"明日"牌铝合金升降晾衣架。
        今天够迟了，图等明天再补上，请见谅。
        


[ 本帖最后由 SJHLJZ 于 2009-8-9 03:14 编辑 ]

bj26kk

在你处还遇见了你单位的一位漂亮MM，她说是你同事，哈哈。我也带冷师傅到我家量了南、北阳台，初步预算是4300元（非中空玻璃，我客厅要做移门的，所以阳台打算只作单玻，版主你说行吧？），减阳台门收购200元，计4100左右。另外客厅移门他预算是2200元（中空玻璃，分4扇，全部可移动），版主移门做吗？价格多少？

下面几张你屋内保温层去除后的照片：
[localimg=650,488]1[/localimg]
新州上空白云飘

[localimg=375,500]2[/localimg]

bj26kk

在你处还遇见了你单位的一位漂亮MM，她说是你同事，哈哈。我也带冷师傅到我家量了南、北阳台，初步预算是4300元（非中空玻璃，我客厅要做移门的，所以阳台打算只作单玻，版主你说行吧？），减阳台门收购200元，计4100左右。另外客厅移门他预算是2200元（中空玻璃，分4扇，全部可移动），版主移门做吗？价格多少？本版没有做,假若要做,俺可能要做两门,两边都可以移的，俺在朋友家见过，挺不错的。

下面几张你屋内保温层去除后的照片：

新州上空白云飘











[ 本帖最后由 SJHLJZ 于 2009-8-9 22:57 编辑 ]

shjdi

听说旧的玻璃门窗还不如卖给收破烂的或者专门收购旧门窗的，
如果折价给安装师傅，价格不太理想。

SJHLJZ

8月9日，莫拉克来袭，杭城暴雨
         继昨天的胜利成果，俺今天移师顾家工艺想买套沙发，对了今天参加的是杭州团购网的活动，三天内参加了四家团购网组织的活动，够强吧！10点到了店家，100份的纪念品早已发光，可见参加人员有多少了，一圈逛下来，发觉这不是俺工薪阶层购买的地方，动辄三四万的价格，打好折后（693折）也超出预算好多，本想杭州团购网能来个砍价，将沙发价格砍到地板价上，好捡便宜下单，估计很多人都有俺这想法。可惜，顾家工艺力度不够，只拿手出一件布艺沙发来拍卖，应者也寥寥，眼瞧没有大的力度，大家也都撤了。对大家团购网也来评价一次：卖点很好，可惜专家太大牌了，力度不够，缺少有魅力的砍价师，本次活动总评为在不合适的地方不合适的商家搞了一个不合适的活动（只人本人意见，且只针对本次活动）。
         吃过午饭，俺又驱车到了新州，在房产公司拿俺留在物业的钥匙，有很多人在投诉，由于整改不力有很多业主在对房产公司发火，俺费了好大劲才拿到钥匙，顺便将本版楼道灯从交房一直不亮的问题做了第三次投诉，维修人员到楼道瞧了，并解释这不是一两家的问题，是整个建设设计采用的灯具敏度不够，并要较长时间解决，难度较大。本版原是学理工类无线电专业，这倒难糊弄不了我。俺说你们整改我不管，但不管用什么办法要保证俺楼道能用上灯，我想从交房至今已近一个月，这要求也不过份，维修人员答应解决。顺便瞧了俺水电早两日卫生间养水试验结果（物业在业主不在时，不会给装修工人钥匙），1702卫生间天花板上有水迹漏出来，不是很大，但也触目惊心。本人当场要求整改，维修人员以本版已装修不予承担推脱，本版以交房时物业答应他们给俺养水，且物业不肯给钥匙、本版卫生间没施工为要求进行整改，维修人员答应整改。顺便在1902进行养水，不知俺天花板会不会漏。解决了维修的问题，中冠水电工给俺瞧了配送来的水电线材，水管是土耳其进口的皮尔萨PPR管，电线护管是金盾的，但电线是江西中策的灿通不是开始承诺给俺的中策永通，俺一瞧立即与营销经理联系，经理对俺解释中策永通被人注册商标了（他不知本人无线电出生，又装修过房子，一般人也就糊弄过了），俺立即说，俺以前参加过中策永通的电线，假若俺能买到永通的电线愿不愿意以几倍价格赔偿，吕经理无语，立即向俺承诺会向项目经理要求更换，动作倒是很快，半小时后，项目经理过来，将电线拿走更换。俺对水电工要求各种材料应在本人确认以后进行施工，不然造成的后果要其自负。
        电线的问题解决了，明天要进行水管改管施工，俺到物业丁主任那儿要求明天打开楼道水、电的门以进行施工，丁主任态度倒是不错，立即答应了。
       另外，本版了解到15D型7楼以上的业主更换了10号楼的P户型，业主因祸得福面积、户型均更好了，但这是维权应得的，其他人不要眼红了。让JSJ退一赔一已不错了。再一次证实了JS无处不在，也再一次证实了“会叫的孩子”有奶喝的道理（因考虑影响，只有用这一句不贴切的话表达了，希望D型业主理解引号意思）。
         晚上，欧莱橱柜公司打来电话，明天9：00左右到新州量尺寸，联系了水电小张。明天事情比较多，记录下来，以做备忘。1、电线的验收，2、督促维修人员防水的维修3、联系量尺寸之事。