我看好中兴和园的几大理由

阿公阿婆

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-3062252-1-1.html中兴和园小区的卫星地图

         许多人是在去年或者今年年初卖的房子，而我是最近才买的。对于中兴和园这个地方我是比较看好，当然有的人买了以后又认为不合适这也是可能的，毕竟每个人对生活环境和小区的要求有所不同。但如果纯粹是因为一部分人没看好小区，而全面否定小区其他业主的认可度也是不够严谨的。

          当然如果你实在认为小区不好，那自己可以想办法卖掉或想其他办法处理掉，但绝对不能因为自己没有办法解决，而要求全体业主都出来帮忙和开发商作对这好像也不太现实。毕竟小区现在已经有了三百五十多位户业主，不可能全听一部分人的话的，我想许多人和我一样是认可小区的环境以后买的房子。

            其实作为业主我更关心房子的质量、小区的绿化和后期建设。一个好的小区应该有好的品质。所以我希望现有的业主们能否真正组织起来大家把注意力放到真正有用的地方来。那样才是真正对我们自己负责。一味的去纠缠一些不是很现实的问题，最后只会搬起石头砸自己的脚！最后反而会害了大家！

       买房子就像是找对象一样，首先要进行考察。第一是城市的规划、周边的环境一定要心里有数。在决定买中兴和园以前，我对杭州市的整体规划进行了很仔细的研究，然后是周边楼盘进行对比分析，从价格到将来的区域优势进行全面分析，看自己心中喜欢的是哪个，再进行实地考察，同时对楼盘销售历史进行分析，对开发商资质进行了解，最后才决定是否购买！有的人自己很草率最后发现不合适就后悔这其实是自己造成的问题。

         那么我为什么会看上中兴和园呢？其实这有许多方面的原因！

          首先我认可杭州市政府对滨江区特别是白马湖区域的规划设计。许多人认为这和你买房有何关系，其实，大家从小就知道孟母择邻的故事吧，对于一个生活小区来说，周边的环境品质也是很重要的，特别是周边其他小区的品质。

          如果你是生活在工业区内，不管你小区内部设施如何，但你得面对污染或噪音的干扰，也许空气中会有你不喜欢的气味，或是隆隆的机器声，这样的小区无论其周边交通或者其他配套怎么完善，我想大多数人是不会喜欢的吧。

         如果你是生活在闹市区，当然生活很方便，特别是喜欢城市夜生活的年轻人一定很喜欢，不过，在闹市区你也得面对污染或噪音的干扰，喧嚣的人群、喷着尾气的汽车和堵塞的交通，为了某些便利这些是你必须要每时每刻都面对的困扰！这样的小区也许也不是你理想的家园吧！

           本来城市生活已经让我们精疲力尽，如果每时每刻都还得去面对污染或噪音，那么我们的生活质量又在哪里？

那么中兴和园的将来到底是怎么样的呢？

和园的美，美在它的环境。从周边环境看，其北边是山，可以提供很好的空气也可以阻挡冬天的北风和灰尘，其南边面对的是自来水厂，而水厂前面是绿化比较好的公园和河道，同时有植被比较好的山体作陪村，从视野感觉看是很美的。当然目前还没有完全建设好，大家还无法真正感觉到其真正的美丽。但以后，当你在夕阳下或清晨朝阳中，呼吸着城市中心永远不可能拥有的新鲜又清醇的空气的时候，你会感觉到无限的遐意。如果在节假日和周末休息的日子里，当别人驱车赶来，你出了小区就走进了风景区，或爬山或垂钓或走进幽美的农家小院喝茶、打牌。这样的生活又怎么能是闹市中心的人们所能拥有的呢？

绿绿的山、清清的水、听小鸟鸣唱、看小河柳绿，夕阳下古寺的钟声悠扬，细雨里湖中小荷轻摇，或有小鱼飞跃，或有白鸥飞翔！这些难道不是我们将来每时每刻可以体验的吗？

这不是梦，更不是描绘世外桃源，这只是将来我们可以拥有的生活，这样的生活又有多少人不向往呢?

从城市规划的角度看，中兴和园的位置具有不可复制性。当然离高架桥太近这是它的问题，但从城市发展的角度来看，高架桥附近应该建隔音墙，这个可以让开发商向政府提建议，作为生活小区边上的高架桥政府是有义务建隔音墙，同时开发商在靠近高架桥一侧应该多种一些高的多叶的植物来阻挡灰尘和噪音！如果能克服这个问题，我想噪音问题应该可以解决好的，像这样的问题才是我们应该想开发商提出来的问题，而且也是可以解决的！

那么在将来，小区周边其他的区块会是怎样的呢？从小区西边到火炬大道和彩虹大道交汇处的火炬小区一带，现在有些地方已经开始拆迁了，这些年在附近还会有一些小区被建起来的，同时小区西边又是创意园的办公区域，会有大型的现代化办公设施被陆续建成，所以和园将来不会变成孤城的。而且小区东边的时代大道是杭州市中轴线的组成部分，而火炬大道和彩虹大道也是最重要的城市干线，所以今后周边的建设绝对不会有低层次的小区的！而在小区的东边又是白马湖创意城的组成部分，这里将是以环境优美为特点的旅游和创意中心。当然这一切不可能一夜建成，如果你现在有孩子上学，我建议在专业选择上应该考虑小区周围将来的就业方向！杭州作为一个自然矿产资源匮乏，没有重工业和第二产业不发达的城市，其将来只能依靠旅游和创意产业、高科技这些方面来发展第三产业了，而杭州优美的环境又是其他城市无法复制和类比的，所以我有理由相信在不远的将来，在白马湖、在和园这些地方一定会有很好的发展的！

对于有些问题，我认为应该要看实际情况，有人说小区内以前有很多坟地，这可能不是真实的，为了搞清这个问题，本人专门研究了小区内早期和近期的卫星地图。发现小区内所谓大量坟地是不存在的，当然山上有坟地这是真的，以后到底具体在什么时候能迁完，从这两年的政府文件看，2010年可能会迁出，但这个可能会有个过程。

所以强烈建议：抓紧成立业主委员会，让开发商向政府提建议，高架桥建隔音墙，同时让开发商在靠近高架桥一侧应该多种一些高的多叶的植物来阻挡灰尘和噪音！这是当前可实施的问题！

[ 本帖最后由 阿公阿婆 于 2009-8-5 11:29 编辑 ]

阿公阿婆

绿绿的山、清清的水、听小鸟鸣唱、看小河柳绿，夕阳下古寺的钟声悠扬，细雨里湖中小荷轻摇，或有小鱼飞跃，或有白鸥飞翔！这些难道不是我们将来每时每刻可以体验的吗？

dwdwdw

精华原创， 不错，楼主的想法很支持

forlethe

有点道理，但偏激了

左右都行

支持

齐齐拉

原先买了和园的房子,看到网上的那些评论,很担忧.现在想想没有那个必要了

齐齐拉

什么时候成立业主委员会呀

参天大树

支持。希望早点加入业主委员会。

摄政王

:emo212_ :emo212_ :emo212_ 人才！

YUTIT

和园现在价格貌似要9000多了

阿公阿婆

原帖由 齐齐拉 于 2009-8-3 21:05 发表
原先买了和园的房子,看到网上的那些评论,很担忧.现在想想没有那个必要了

其实，买房子关键要看自己想要的是什么！

打开每个楼盘的论坛，都可以看到有关批评的内容。

这是很正常的，只要是业主都希望能完全符合自己的要求，

毕竟花了一辈子的心血，能随便吗！

所以大家既然买了就更应该关心质量及绿化方面的情况，

因为毕竟以后是自己去住，环境和质量才是重要的！

阿公阿婆

原帖由 YUTIT 于 2009-8-4 10:51 发表
和园现在价格貌似要9000多了

下半年的趋势现在还难说，但以后涨价是肯定的，

中国的楼市早买总比不买好。

阿公阿婆

原帖由 forlethe 于 2009-8-3 14:19 发表
有点道理，但偏激了

纯粹个人看法！

萍水相逢123

我也是看好和园靠山才买的,希望小区的环境要象效果图中这么好就好了.和园的环境设计是有一片水的,我想有山有水就买了套住住,但愿开发商不要忽悠我们业主哦.

萍水相逢123

我已经是和园的业主了,会每天关心这里的,并到这里坐坐.

阿公阿婆

大家在一起就是一家人了，所以齐心合力才是最重要的:handshake

阿公阿婆

原帖由 萍水相逢123 于 2009-8-4 19:58 发表
我也是看好和园靠山才买的,希望小区的环境要象效果图中这么好就好了.和园的环境设计是有一片水的,我想有山有水就买了套住住,但愿开发商不要忽悠我们业主哦.

这点很重要，毕竟环境是很关键的因素，如果不能按想象的那样，会很让人失望的。

现在不管在那买房，要今后能有一个好的生活环境像绿化、小区管理、小区保卫特别是一些景观是很关键的，所以大家以后应该多关心这些问题，确保大家将来有个可心的家园！

参天大树

五月份买房后最关心的 是这个问题。也曾经发帖，回复是绿化环境和楼书上是一致的。但愿如此。

紫金花开

现在看来和园的未来是非常美好的，下面大家要学习下橡树园业主的工作，一起监督开发商的进程，比如小区绿化。景观设计，房屋结构，大家定期去看房，看看施工进展，小区规划设计这些，未来业主们要做的事情太多了

紫金花开

发一发橡树园的地址，大家一起去学习学习！

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/forumdisplay.php?fid=62