周六已经验过房了---报告已出在15、16、17楼

辉红20090301

木马，看了你的报告，觉得问题还真是不少。送的装修难道都是这样的吗？
我的是毛坯，验房收房可能会麻烦少点儿。
到现在也没有接到SM的收房电话。。。。。。。

muma_75

原帖由 辉红20090301 于 2009-8-12 22:25 发表
木马，看了你的报告，觉得问题还真是不少。送的装修难道都是这样的吗？
我的是毛坯，验房收房可能会麻烦少点儿。
到现在也没有接到SM的收房电话。。。。。。。

我的也毛胚的，送装修跟这个不搭界的:emo179_

阿炸

:emo210_

happycpa

哪个验房的，价格呢，感觉还是比较仔细的

西湖里

和木马的问题基本雷同，再补充一点其他问题（自己去验的）
阳台：
1、玻璃固定螺丝显锈迹，非国标件，有隐患
2、阳台地面没有以地漏为中心点，估计以后水漏不下去。
3、空调格栅固定不够，开启插销装在底下（以后安装空调不便，建议在中部安装插销）
客厅：
1、地面是严重不平整
2、阳台门装反，开启不易（现里侧固定、外侧推移）
3、阳台门门把锁装反
其他：
1、局部电灯开关失灵
2、所有插座不可使用
3、厨房顶部水渍明显（楼上试水所致）
4、飘窗、儿童房窗户保护栏杆未作防锈处理
5、门洞不垂直
6、门窗道轨破损严重（推移噪音过响、平滑感差）
7、门窗密封条破损严重
8、门窗对角处不平整

muma_75

原帖由 西湖里 于 2009-8-17 13:18 发表
和木马的问题基本雷同，再补充一点其他问题（自己去验的）
阳台：
1、玻璃固定螺丝显锈迹，非国标件，有隐患
2、阳台地面没有以地漏为中心点，估计以后水漏不下去。
3、空调格栅固定不够，开启插销装在底下（以后 ...

:emo189_ 你比验房公司还专业，嘿嘿！

西湖里

这些问题都不大，大的是看不见的部分。
2号楼的消防水管已经爆裂了，电梯被迫关闭，人还没住进去呢。
天然气管线设计出错，现在装在了建筑外面，悬挂（还不如老小区改造工程），恐怖两个字。
厨房、卫生间、阳台的防水处理不到位，个别单元在养水期间出现渗漏（一般养水3次左右）。
景观堆坡已经移位、局部塌陷，这个事要搞好就是重新来一遍，可能吗。
硬质铺装，简陋两个字。
主入口，简陋（行道树的钱都舍不得花）
原来对SM还抱有一丝同情和理解，毕竟赶工问题。
现在只有鄙视（用材的低劣全杭州可以倒数三甲）
:@

怕怱悠的石头

当初选择世茂是觉得周边环境不错，以后的交通前景较好以及世茂好歹是个上市公司应该会有些社会责任感，可周六去收房心都凉了，不奢望它建出它宣传的“华宅”，可你也应该建出合格的房来吧！门窗没有一扇是好的，地面、墙面波浪涟涟恰似钱塘潮水（地面水平高差绝对超过2厘米），用手敲来阵阵清脆的鼓声，我记不住有多少空鼓，因为我不怎么识数只能数到十，只记住了有多少不空的！帮我验房的老师傅感慨：没见过这么差的，世茂真是有魄力这样的房子它也敢交！我质询世茂的工作人员，答曰：这些问题无论是那家公司都免不了的，我们在中国做的算好的。我不是业内的人，但从常识来讲，如果这算好的，那绝对是对全中国的房地产公司和全中国的建筑业的污辱。我从心底里不想说它的不是，因为那是我的家，是我们全家人倾了所有的期待。以前，在网上看到很多人对世茂质疑，我总是麻痹自己：不会吧。没想到真是样！说什么呢，细节看出一个企业的品质，希望世茂尊重顾客，珍惜自己的信誉，希望二期业主能得到满意的房子。还想问问有关部门是以什么标准验收合格的。

smsy

原来说地面车位有100多个的，现在40个都不到，车位配比严重缩水！

不得不说！

原帖由 怕怱悠的石头 于 2009-8-17 20:03 发表
当初选择世茂是觉得周边环境不错，以后的交通前景较好以及世茂好歹是个上市公司应该会有些社会责任感，可周六去收房心都凉了，不奢望它建出它宣传的“华宅”，可你也应该建出合格的房来吧！门窗没有一扇是好的，地面 ...

如果开发商仅仅把房子会不会倒做为检验房子质量的唯一标准，做出这样质量的房子也就不奇怪了。比起上海倒了的楼，SM确实不错了。

crystal99

当初选择世茂是觉得周边环境不错，以后的交通前景较好以及世茂好歹是个上市公司应该会有些社会责任感，可周六去收房心都凉了，不奢望它建出它宣传的“华宅”，可你也应该建出合格的房来吧！门窗没有一扇是好的，地面 ...
怕怱悠的石头 发表于 2009-8-17 20:03

100个赞同石头兄的说法，一直关注业务论坛对小区环境的评论，但周日去验房，个人感觉小区和周边环境还可以；但是进入自己的家门，真是“心冷”，作为一家香港上市的大公司，建材的选用居然如此粗劣，太令人失望了；
电梯日历的，可以接受；房间墙面有多处空鼓，地面象“钱塘江水”，因为考虑到装修也需要修正，所以也勉强接受了；最让人失望的就是门窗的用材，所谓的塑钢门窗，品质太差了，有的有明显的凹痕，有的根本无法锁紧，材料的粗糙出人意料；
本次验房并没有找很贵的公司，就一般的验房公司，但验房师傅说在杭州验了那么多房，世茂的品质只能算中下水平，听后一直无语！