文鼎苑周边几块地的真正用途

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●余杭塘河北(古墩路以西)地块，面积27.9亩，规划用途：金融、商服。 　　该地块位于城西交通主干道古墩路一线，毗邻沃尔玛购物中心，北面为大型住宅区耀江文鼎苑，为小型商业项目稀缺性用地，周边众多楼盘已建成热销。
　●三墩新时代装饰材料市场二期地块，面积38亩，规划用途：商业。
　　该地块位于城西交通主干道——古墩路家装特色街一线，毗邻城西商业龙头浙江新时代材料市场，紧靠浙江大学紫金港校区，周边配套完善，开发建设条件成熟。
　　●省属塘北单元地块，目前分为：A地块，面积59.55亩，规划用途：住宅；B地块，面积30.9亩，规划用途：商业文化；D地块，面积18.3亩，规划用途：商业金融。
　　该地块位于三墩镇南部，坐拥西溪国家湿地公园、浙江大学紫金港校区。地块紧贴城西主干道古墩路，紧邻世界500强沃尔玛超市、知名家居连锁红星美凯龙商场。目前，区块对面已建成大型住宅区耀江文鼎苑，参考售价13000元/平方米。
　　●三墩城村改造R21-05、R21-06地块(东侧地块)，面积95.7亩，规划用途：住宅。
　　三墩城村改造R21-08、R24-04地块(西侧地块)，面积75.3亩，规划用途：住宅。
　　这两个地块位于三墩西北角,目前周边错落分布中海金溪园、金地自在城、亲亲家园、同仁家园、厚仁商业区等楼盘和商业物业，为当前城西地产开发热点区块。周边参考楼盘中海金溪园售价:12000元/平方米,金地自在城28000元/平方米。
　　●三墩I01、03地块，面积24.71亩，规划用途：商业(含配套农贸市场)。
　　该地块位于三墩西部，南靠城市快速路留祥路，北接绕城高速公路，西为大型水乡风情区五里塘河水乡风情街综合体。
　　●三墩镇五里塘河片区C2-4、R21-3等地块(五里塘地块一期)五里塘河以南块，面积142亩，规划用途：住宅、商业。
　　该地块位于三墩中心地带，以五里塘河为纽带。周边中海金溪园、耀江文鼎苑等高档品质楼盘已建成热销，参考售价12000元/平方米至13000元/平方米，将成为杭城最具开发潜力的黄金地段。
　　●古墩路与留祥路西北角地块(留祥路平衡地块)，面积75亩，规划用途：综合公共设施用地。
　　该地块位于三墩镇中心位置，坐拥城西两大快速路留祥路和古墩路的双重交通优势，规划的地铁二号线出口尽在咫尺，周边商业配套成熟，伟量五金城、新时代家居广场、紫金广场、红星美凯龙等大型商业星罗棋布。
　　　●杨家牌楼A地块，面积113亩，规划用途：住宅。
　　该地块位于杭州城西门户留下镇，南靠老和山，正对西溪国家湿地公园南正大门。
　　地块周边高档楼盘云集，已开发建成的两个高档楼盘——绿城留庄、华元和庄，参考售价45000元/平方米。
　　●蒋村A-05地块，面积38.4亩，规划用途：住宅。
　　该地块位于蒋村西侧，南靠文一西路，距离西溪湿地1公里，东面与城市休闲生活配套项目坤和新天地一河之隔，北靠坤和·西溪里，是蒋村新区已建项目包围中的一块腹地。
　　该地块周边项目参考价格：万坤西溪蝶园：12000元/平方米，坤和·西溪里：20000元/平方米。
　　●蒋村B-18、B-19地块。
　　该地块位于蒋村新区东北部，东靠紫金港路，紧邻城西大型成熟住宅区，南靠绿城高档住宅西溪诚园项目，北靠景观河流余杭塘河，河对岸为浙江大学紫金港校区，西侧两公里及为西溪国家湿地公园。
　　周边楼盘参考价格：坤和·西溪里20000元/平方米，万坤·西溪蝶园12000元/平方米，绿城西溪诚园20000元/平方米。
　　●蒋村新区余杭塘河科研、商业、金融等公建用地板块B-20、B-21、B-22、A-13、A-25
　　该板块位于蒋村新区北侧，北沿余杭塘路，与浙江大学紫金港西校区分居余杭塘河景观水系南北两侧，南靠双龙路，与坤和·西溪里、万坤·西溪蝶园、绿城蒋村高端住宅西溪诚园项目等隔路相望，东为绿城育华学校。

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