2009年上半年杭州市区物业管理项目考核情况公布

nemoMM

http://www.hzfc.gov.cn　2009-08-06　杭州市房产信息网  
  
　　
        按照今年实施的物业管理考核新办法，上半年，局对主城区和三个开发区共301个物管项目的日常工作进行了检查考核，并在本网站对考核结果进行公布。

        从检查考核情况来看，部分项目存在未按规定公布物业管理信息、设施设备维修养护不及时等问题，为此，各区建设（房管）局已对所在物业管理项目主任（经理）分别给予扣分处理，并下发书面整改通知书。

nemoMM

2009年上半年物业管理项目主任（经理）考核情况通报
http://www.hzfc.gov.cn　2009-07-31　杭州市房产信息网  
  
　　
　　根据《关于进一步加强物业管理项目主任（经理）考核工作的通知》（杭房局[2009]60号）精神，今年4月以来，各区建设（房管）局按调整后的考核办法、内容、标准对辖区内物业管理项目主任（经理）进行了检查，并征询项目所在地社区居民委员会（或业委会）对物业管理服务工作的意见。现将上半年考核情况通报如下：
　　至6月30日，全市五城区和三个开发区共对301个物业管理项目主任（经理）的物业管理服务工作进行了日常监管和检查考核，其中138个物业项目符合考核标准，未给予记分；其余163项目均存在考核记分的情形，分别给予了所在项目主任（经理）1到18分不等的记分处理。
　　检查发现的主要问题有：物业管理项目主任（经理）未按规定办理变更手续；未公开企业监督电话和各区物业主管部门投诉电话；未按规定在服务窗口公布办事制度；未按规定公布经营性收入；物管区域内停车秩序维护不到位；设施设备维修养护不及时,设施设备运行、检查、维修、保养记录、业主报修记录不全等。针对上述问题，各区建设（房管）局共下发书面整改通知书122份，督促项目主任（经理）进行限期整改。截止6月30日，已有78 个物业项目按要求整改完毕，其余项目正在整改中。
　　检查考核的物业项目、管理单位、记分情况、社区居民委员会（或业主委员会）意见等具体内容详见附件。



附：2009年上半年度物业管理项目主任（经理）考核情况一览表


杭州市物业服务管理中心
二OO九年七月三十日

nemoMM

附：2009年上半年度物业管理项目主任（经理）考核情况一览表 090731.doc (776.5 KB, 下载次数: 130)

2009-8-17 12:33 上传

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nemoMM

xintangbei

物业管理项目主任（经理）未按规定办理变更手续；
未公开企业监督电话和各区物业主管部门投诉电话；
未按规定在服务窗口公布办事制度；
未按规定公布经营性收入；
设施设备维修养护不及时,设施设备运行、检查、维修、保养记录、业主报修记录不全等。



[ 本帖最后由 xintangbei 于 2009-8-17 15:21 编辑 ]

xintangbei

请问紫金文苑业委会：紫金文苑的物业服务是如何考核的？能不能公布“业委会对物业管理服务工作的意见”？

丽江小跟班

:emo212_ :emo212_

xintangbei

曾经做过什么“总”的芭芭拉去哪里了？

dadao1955

城区        序号        项目名称        管理单位                                        项目主任(经理)姓名
西湖       207          紫金文苑        杭州求是物业管理有限公司        潘国宝        

记分       记分情形        社区(或业委会)意见        有无加分及加分事项
0              /                     业委会表示满意                          无

几米小子

楼主辛苦

xintangbei

这个不是。

“"芭芭拉”是当年紫金文苑的“总”管。:lol :lol :lol

nemoMM

原帖由 xintangbei 于 2009-8-17 16:46 发表
这个不是。

“"芭芭拉”是当年紫金文苑的“总”管。:lol :lol :lol

今年4月总管不还是“芭拉芭拉”吗？潘总管是什么时候换的？

xintangbei

到物业找人，经常听到这样的回答：XXX到其它小区去了，那边有事。
工作人员不在岗，还道理十足。
这不就是“马甲”吗。

nemoMM

不会真的身兼数职吧?
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-2825449-1-13.html

六月火七月雪

???