青年时报对于违法项目创业街的报道

我要绿地不要街

      今天已经见报了，谢谢时报的张记者！辛苦了！也同时感谢敢于为家园站出来说实话的各位邻居，向你们致敬！:handshake:victory:
           报纸好像在报摊上不多，希望大家看到的可以广为宣传，谢谢！

港湾家园

再来个网络版的链接：
http://www.qnsb.com/fzepaper/sit ... /content_218942.htm

poverty

:emo181_ :emo181_ :emo181_

我要绿地不要街

        沙发自己坐，呵呵。
        报道的图片和文字都很不错，确实是专业水平！不过有些遗憾是没有点出该项目在根本上规划违反“杭州市城市绿地系统规划”之违法情况，只是着重于创业街由3层到20层的变化，不是太深刻，希望能有后续深入报道。
         其实，就算原来房产处分房时告诉大家原来这里要建3层的创业街大家也默认了，这也是大家在不知法不懂法不了解实际情况下的被动告知，可以视为有关单位对于港湾家园住户的事实欺骗，就是只建3层也是要毁坏绿化林带违反规划法的违法行为，我们不能支持学校做违法的事情，变成违法犯罪的从犯。

港湾家园

再来一个pdf电子版供各位下载

我要绿地不要街

晕，老狼动作好快，沙发转眼没坐上:L

wmw88

http://www.qnsb.com/newsdisp.php?newsid=139726

规划突长高 住户不答应留祥路创业街项目规划因此暂停作者：见习记者 张秉璐　来源：青年时报发布日期：2009年08月19日  　　时报讯 近日，留祥路上的港湾家园的住户们正为一件事在奔走。因为，根据有关方面的初步规划，小区北侧宽达百米的绿化带上，要被建起一个庞然大物——留祥路国际创业创新街。

  　　大家恼怒的不是建创业街，而是规划前后不一，买的时候说好是建3层的，今年却说要建到60米高。对于这突然长高的创业街，对于即将在窗口下消失的绿地，港湾家园的业主们有话说。

  　　A  业主质疑

  　　港湾家园北侧有近百米绿地

  　　2008年4月，浙大退休教师沈老师，购得并入住了浙江大学紫金港校区的教职工经济适用房——港湾家园。

  　　留祥路（西湖区段）西起绕城高速西线三墩入口，东到镇东河，全长4公里，该区域属西溪湿地保护范围，2007年杭州市政府决定，将留祥路规划为“湿地森林景观大道”。

  　　港湾家园位于留祥路东段，临近西溪湿地保护区，闹中取静。

  　　而且，港湾家园离留祥路有一段宽达近百米的绿地、一条河流，业主们对环境很满意。所以，欣然买下港湾家园的房子。

  　　小区可容纳住户1700户。

  　　创业街突然要“长高”

  　　购房前，学校曾告知住户，今后在小区北侧的留祥路段，会建一排3层楼高的“留祥路国际创业创新街”。

  　　但今年4月，沈老师等业主得知，创业街规划有了很大改动。

  　　“2008年住进来前，学校说是建3层，今年4月份听说，3层要变20层了！”沈老师说。他就住在港湾家园临留祥路的一排房子内。

  　　对此，负责规划的浙江大学投资控股有限公司一名高层人士，拿着规划图对记者表示：根据原规划，留祥路外要留有50米绿化带，创业街宽50米左右，而且，创业街和港湾家园围墙间，还有一条宽12米的道路。

  　　根据初步规划，创业街长度与港湾家园东西向宽度等同，高度和小区楼房楼高（港湾楼房分18层、20层两类，20层楼高60米）差不多。

  　　也就是说，小区北侧围墙外的绿地上将建成创业街。

  　　业主质疑规划任意改变

  　　“规划怎么能跟变魔术一样？”业主沈老师等众多业主很是疑惑。

  　　业主王女士家住港湾家园1幢，“对边套房子的影响很大，窗户、阳台都朝北，楼和楼距离这么近，隐私都没了。”

  　　6幢的一位业主坦言：“创业街一建的话，1-9幢的通风道就堵上了，这将严重影响杭州市西北角的通风，也不利于城市通风、净化空气。”  

  　　“绿地没了，挡风不说，楼和楼之间被堵得严严实实的，排出的废气滞留在两栋楼间散不出去，到时道路上的噪音、汽车尾气有增无减，绿地有自净能力，一旦减少，吃苦的是住在小区，工作在创业街的人。” 6幢的这位业主表示。

  　　从今年4月起，港湾家园不少业主通过杭州市长热线12345等各种途径投诉，反对任意改变创业街规划。

  　　业主希望能公示规划

  　　几位热心业主还制作了“群众意见调查表”，接受调查的318人中，162人不能接受含有4层（12米）以上建筑物的创业街规划设计；有123人，不能接受将现有道路绿化用地，改为建设用地的规划更改；有29人不能接受含有8层（20米）以上建筑物的规划设计，占9%；有4人支持，占1%。

  　　“我们一直希望学校能公开规划内容，先行公示，听取呼声。”一位业主表示。

  　　对于有碍通风、影响视线的意见，杭州市规划局规划处相关负责人多次表示：肯定要公示，哪怕是小范围的，比如在港湾家园内公示。

  　　B  规划求证

  　　创业街计划今年启动建设

  　　根据最近公开报道资料，留祥路国际创业创新街，是杭州市政府与浙大的“市校合作战略”内容之一。规划从2008年开始进行，拟结合留祥路绿化带的调整，把留祥路以南、浙江大学紫金港校区以北的街区，打造成为产学研一体化的“留祥路国际创业创新街”。

  　　留祥路创业街项目计划2008年内完成规划设计，提出可行性建设方案，计划2009年启动建设，2010年进入实质性招商引资阶段。

  　　但至今，留祥路国际创业创新街整体规划还未公示。

  　　创业街初步规划高度为60米

  　　根据初步规划，创业街位于留祥路，以紫金港路为界，东区由浙大规划，占规划总长度1/3；西区由西湖区政府规划，占规划总长度2/3。

  　　浙江大学投资控股有限公司一名高层人士透露，根据之前的初步设想，“东区总长度约1公里，长度等于浙大港湾家园1-9幢楼房（沿街房）总长度，建多少层不知道，但高度肯定要到60米（西溪周边建筑限高60米），有高有低，高的楼基本与港湾家园（部分18层、部分20层）的楼高齐平。”

  　　“这条路这么窄，所以创业街的楼必须要造得高，容积率才高，开发才有效益！”该高层人士表示，“西区有3.8的容积率，东区这儿都降到2.5了。”

　　 C  最新进展

  　　项目规划已暂停

  　　就此事，杭州规划局规划处的周金晶工程师表示，“之前的规划我们已退给浙大，新的规划浙大还没上报，一切都要等浙大处理好内部问题再说。”该项目规划已于日前暂停。

  　　“目前规划还没做好，进度缓慢。住在港湾家园的业主提了很多意见，现正在协调、修改规划。地还没挂牌、拍卖，浙大只是在做规划。土地出让后，管理、所有权都按这样的界限划分。”周金晶表示。

poverty

原帖由 我要绿地不要街 于 2009-8-19 11:18 发表
晕，老狼动作好快，沙发转眼没坐上:L

:emo212_ :emo212_ :emo212_

wmw88

http://www.qnsb.com/newsdisp.php?newsid=139726

wmw88

:emo212_ :emo212_


http://zzhzbbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=3063832&extra=&page=2

icedew17:

对 我量的 就是到这个矮墙 60多米 再延伸到路上 是100米 就是没拓宽前的话 留祥路窄窄的那条道 到小区围墙。

hongjuan:
矮墙是留祥路路基。我也量过用卷尺，8幢对应一段，从小区栏杆到路基80米左右，（河道估计为10米）

原帖由 wmw88 于 2009-8-1 08:02 发表
我用5m卷尺再去量了一次，为78米。(前次用脚步量的)

[ 本帖最后由 wmw88 于 2009-8-19 12:59 编辑 ]

港湾路人甲

感谢沈老师，感谢王女士，感谢wmw88!

jinwei973

感谢各位了。
一个利好消息！

绿地

感谢各位了！总算有点声音发出去了！有点小遗憾就是未能把创业街违法的事实说得很清楚。

quantuman

原帖由 绿地 于 2009-8-19 12:10 发表
感谢各位了！总算有点声音发出去了！有点小遗憾就是未能把创业街违法的事实说得很清楚。

这位同学，
你可以向张记者反映一下您的建议，
记住要在张记者那里留下签名。

quantuman

原帖由 wmw88 于 2009-8-19 11:26 发表
http://www.qnsb.com/newsdisp.php?newsid=139726

大家去给这篇报道打分呀！

有个家伙居然给它打了4分，
我打了10分，才把平均分拉到7分。
大家打分呀，大10分，
支持小张记者。

quantuman

原帖由 wmw88 于 2009-8-19 11:26 发表
http://www.qnsb.com/newsdisp.php?newsid=139726

请大家去评分。
我打了10分。
不知哪个家伙第一个居然只打了4分，我用10分把平均分综合到7分。
为了支持小张记者的工作，大家都打10分吧。

绿地

最近几个月不在杭州啊，只能精神支持了:emo185_

原帖由 quantuman 于 2009-8-19 12:16 发表


这位同学，
你可以向张记者反映一下您的建议，
记住要在张记者那里留下签名。

wmw88

原帖由 我要绿地不要街 于 2009-8-19 11:18 发表
        沙发自己坐，呵呵。
        报道的图片和文字都很不错，确实是专业水平！不过有些遗憾是没有点出该项目在根本上规划违反“杭州市城市绿地系统规划”之违法情况，只是着重于创业街由3层到20层的变化，不是太 ...

:emo212_ :emo212_ :emo212_
不过有些遗憾是没有点出该项目在根本上规划违反“杭州市城市绿地系统规划”之违法情况，只是着重于创业街由3层到20层的变化，不是太深刻，

希望能有后续深入报道。
         其实，就算原来房产处分房时告诉大家原来这里要建3层的创业街大家也默认了，这也是大家在不知法不懂法不了解实际情况下的被动告知，可以视为有关单位对于港湾家园住户的事实欺骗，

就是只建3层也是要毁坏绿化林带违反规划法的违法行为，我们不能支持学校做违法的事情，变成违法犯罪的从犯。

[ 本帖最后由 wmw88 于 2009-8-19 13:52 编辑 ]

happyma

:emo212_ :emo212_ :emo212_

l留地弃街保河

我来了，感谢各位了！