绿城"力助"西子成就新地王？

lushan811

6月以来，杭州土地市场可谓高潮迭起。7月23日，义乌小商品城以20650元/平米的天价拿下18号钱江新城地块后，保持了近20个月的杭州单价地王纪录被改写。而仅仅过了不到一个月后的今天，浙江西子房产又以24295元/平米的超天价将这一纪录提高了3645元/平米，同时也将市中心钻石级宝地南星桥地块收入囊中。
在拿下新地王前，西子房产还以总价90300万，楼面价16938元/平米竞得了26号拱墅区婆娑桥地块。两地块从起拍到成交总共只经历了32轮的角逐，这与之前几次动辄数小时、几十轮的"持久战"大相径庭。据现场情况，此次成就西子房产能够速战速决的最大功臣非今天的竞争对手绿城莫属。

西子房产总经理林三九   由于26号、29号地块都属市中心稀缺地块，位置极佳。因此吸引了众多实力房企的青睐。记者在现场看到，绿城的宋卫平、广宇的王轶磊、德信的胡一平、昆仑的叶键、天阳的蔡学伦等平时很少露面的大佬们上演了一幕房企版"一个也不能少"。 "一番恶战在所难免"，这是会前现场业内人士的共识。几次数千万甚至上亿的加价让人觉得绿城上一轮踏空之后在今天是志在必得。可是"意外"发生了，绿城在第6轮直接加价4500万压住12号天阳之后便毫不犹豫的"收兵"了，终于让西子在第7轮只加了300万就"捡了个大便宜"。 绿城集团董事长宋卫平亲临现场 无独有偶，在争夺29号地块时，绿城的几次加价都让在场大部分开发商"悻悻而回"，最终西子房产凭借绿城的"帮助"和自己的决心顺利缔造了新地王。 "绿城今天是来故意抬价的嘛"、"绿城是醉翁之意不在酒，主要目的是为了它地块旁边的项目"，现场对绿城意图的猜测此起彼伏。会后宋卫平在接受记者采访时表示，"好的地块绿城都有兴趣，会不会与西子合作开发现在还说不好"。而对于24295元/平米的楼面价，宋总也表示了他的看法，"杭州四年前就有25000这个价格了，总的来说杭州的地值这个价，虽然可能比较难做，只能尽量把品质做好，降低风险"。 而今天的最大赢家西子房产则表达了寻求合作的诉求，其相关负责人朱总告诉记者，"这个价格在接受范围内，今天可以说是志在必得的，杭州作为生活品质之城，西子集团有信心在杭州将这块市中心宝地建成高品质宜居项目。而且很有可能将寻求合作伙伴一起开发"。 据记者了解，绿城与西子的合作由来已久，除大家熟知的杭州郁金香岸外、还包括了德清桂花城、青山湖玫瑰园、锦兰公寓、海棠公寓等众多省内外项目。 另外，今天的还有两块商业用地成功出让，由于各只有一家单位参与竞买，两块地都只加价20万直接成交。位于下城区的27号地由杭州市下城区石桥街道永丰经济合作社以总价7782万元竞得。另一块位于西湖区的28号地则由杭州长运运输集团有限公司以总价7583万元竞得。相比地王频出的住宅用地，商业用地的"冬天"还未过去。

六月不夏天

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Neutrogena

昨天西子猛的

iiasrw

今年第二次宋董现身卖地现场了

破月

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徜徉运河边

原帖由 86808801 于 2009-8-20 08:48 发表
看来绿城西子有戏啊。。。

难道又是东部绿城来做？