19个著名房产大腕发家史：潘石屹80多元起家

约翰逊

潘石屹——砖厂厂长


名片：SOHO中国董事长


绰号：笑面虎


史前档案：国家干部出身，1989年左右跟从冯仑在海南炒地产，1992年左右进军北京， 从此发迹。


报载：


1963年生，甘肃天水人，在“黄土高坡”的农村度过了小学、中学。恢复高考后，潘石屹考上石油管道学院。1984年，他毕业后被分派到河北廊坊石油部管道局经济改革研究室工作 ，1987年辞职下海，转战深圳、海南，最后在北京走上“星”路。


风传：


其一，当初潘石屹辞职离开北京去深圳时，把自己所有家当变卖了，也只有八十多元钱；


其二，他曾经在深圳一家咨询公司工作过，天气酷热，语言不通，还经常加班加点，非常压抑；


其三，他在海南担任过砖厂厂长，手下有300个民工。那时因为刮台风，所有工程都停工，民工在挨饿着，他就自己掏钱出来为民工买米，吃了一袋再买一袋。


出身影响：


在海南闯荡的生活锻炼了他的“抗击打能力”，所以现在任骂不怒。

约翰逊

NO.2 王石——玉米贩子
　　
　　名片：万科董事长
　　绰号：立地太岁
　　史前档案：军人出身，1984年下海办企业，1988年企业更名万科。
　　报载：
　　原籍安徽，1951年出生于广西柳州。在新疆做了5年汽车兵，转业后在兰州做了1年的工人。由于其父在柳州铁路局当领导，王石得以进入兰州铁道学院当了工农兵大学生，读给排水专业。毕业后进入广东省 经贸委做经济情报研究工作。1984年左右他下海创业，组建深圳现代科教仪器展销中心，1988年更名为万科企业股份有限公司。
　　风传：
　　其一、王石1980年代初期到深圳发展。令他人吃惊的是，王石的第一桶金是靠做饲料中介商，通过倒 卖玉米得来的，这让他赚了300万元;
　　其二、王石用倒玉米赚来的钱开办了深圳现代科教仪器展销中心，经营从日本进口的电器、仪器产品 ，同时还搞服装厂、手表厂、饮料厂、印刷厂、手饰厂等等。用王石的话来说，“就是除了黄赌毒 、军火不做之外，基本万科都涉及到了。”
　　出身影响：
　　军人出身，为人果断，80年代初期即敢于下海，操盘万科也多次表现出敢于决断的气魄。

约翰逊

NO.3 梁希森——早年讨过饭
　　
　　名片：山东希森集团董事长
　　绰号：菜园子
　　史前档案：包工头出身，1999年入主北京玫瑰园，自此在地产界一炮走红。
　　报载：
　　梁希森幼年曾一度以讨饭为生，早年做过铁匠，并在面粉厂、装修队做过工人。1992年，他组建希森集团。1999年，梁希森以最大债权人的身份，用3.98 亿元拍得了陷入困境的北京最大别墅工程玫瑰园———拖垮邓智仁利达行的项目。传说他目不识丁，却通过自身的努力，成功积累并运作着好几亿元的资产。
　　风传：
　　其一、梁希森童年只上过一年小学，从小受够了最刻苦铭心的磨难：曾经食不果腹，衣不蔽体;曾经浪迹四乡，谋求生路;为住旅馆填一张登记卡，他要求人帮忙;办完事后需要签字，他竟不 会写自己的名字;
　　其二、他有一个梦想：造起楼房，让所有家乡村民住进去。拆了老房子，节约出宅基地面积，用于养殖业，再把农民变成工人，都在这个养殖工厂上班，从而通过自身的努力改变着村民的生活。
　　出身影响：
　　早年坎坷的经历，让他怀有一颗拯救乡民的心。

约翰逊

NO.5 李长山——铁匠铺学徒
　　

　　名片：太合环球房地产开发公司董事长
　　绰号：扑天雕
　　史前档案：官员出身，人生经历非常丰富。
　　报载：
　　李长山1951年生于河北玉田。下过乡，当过农民，做过铁匠铺学徒，当过兵，担任过新 闻记者，也做过政府官员。曾任秦皇岛市城建局办公室主任、秦皇岛市经济技术开发区外资企业管理局局 长、秦皇岛市开发区进出口公司总经理、秦皇岛市开发区科技开发总公司董事长等一系列官职。1992年弃 官下海，开始涉足房地产业。1997年加盟太合集团，主持过北京欧陆经典、时代庄园、太合嘉园、太合国际友谊村等多个大型项目的开发与经营。
　　风传：
　　其一、李长山18岁不到，就已经成了下乡知青，一个农民要吃的苦，他没少吃一点儿， 当时铁匠的工分多，李长山就想办法当了一名铁匠的学徒;
　　其二、1969年，他被送进唐山《劳动日报》举办的一个“土记者学习班”学习。机会加勤奋，使李长山参与采写的文章在《光明日报》的显著位置全文刊出，并引起唐山地区的轰动，也改变了他的命运。
　　出身影响：
　　官场历练很丰富，让他在房地产界也如鱼得水。

约翰逊

NO.10 黄如论——小买卖人
　　名片：世纪金源投资集团董事长
　　绰号：急先锋
　　史前档案：福建小本生意人出身，1991年起投资房地产业，从此发迹。
　　报载：
　　黄如论出生于福建农村，他35岁之前一直在家乡做小买卖。1986年，黄如论只身前往菲 律宾淘金。1991年带着从国外赚回的第一桶金，回福建开始投资房地产，很快发展成为福建最大的私营房 地产商。1990年末，黄如论将重心转向北京市场，他开发的楼盘有个特点，就是基本都利用自有资金，极 少从银行贷款，并多采用现楼销售的方式。
　　风传：
　　其一、黄如论自称1991年回国前赚取第一桶金的数目不超过千万;
　　其二、黄如论低调、生活简朴，在福州的办公室仅25平方米，没有豪华装饰;
　　其三、有人称黄如论才是真正的大佬，仅凭他深不见底的资金量，足以让人对他的来头、背景等方面进行天马行空的臆测。
　　其四、据说每逢大项目开张，黄如论都会请来佛界著名人士，举行一场旨在祈求财富、祈求顺利、祈求平安的大型佛事，所有中层以上员工必须参加活动。
　　出身影响：
　　出身农村，宗族观念很强。很多集团要职都交给亲属，公司股份很少分给外人，对外人主要采用福利和房子来吸引。
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约翰逊

NO.12 邓智仁——讨债先生
　　

　　名片：目前不详
　　绰号：险道神
　　史前档案：香港皇家警察出身，1984年和别人合作创办香港利达行，开始了他的房地产代理生涯。
　　报载：
　　1950年左右出生于香港一个公务员家庭，中学毕业后进入香港皇家警察队伍。在多年的经商生涯中， 做过进出口、服装生意，也从事过金融期货，但据说最令他玩味和自嘲的莫过于替别人讨债。
　　邓智仁创办的香港利达行规范整个香港房地产代理行业，形成了一套完整的房地产代理佣金制度、从 业规范和管理理念。因此有人说他建立了香港房地产代理行业的游戏规则。
　　邓智仁1992年底投资北京玫瑰园，开始了为期10年的个人北京发展史。这是一出极富传奇色彩的人生 大戏，既有被玫瑰园拖垮的失败，也有代理万通新世界的巨大成功，期间夹杂着自身发展的几上几下，直到2003年他终于退出江湖，听说一度隐居于成都。
　　风传：
　　邓智仁曾不无凄凉地自嘲：自己是一个太有良心的人了。有人问起他怎么看待“玫瑰园” 这滑铁卢之役的原因时，他斩钉截铁地说：“腐败。”
　　出身影响：
　　来自香港，很不适应大陆房地产市场的“潜规则”，最后败走麦城。

约翰逊

NO.14 刘博——文学青年
　　

　　名片：北京依莲轩房地产公司董事总经理
　　绰号：一丈青
　　史前档案：《散文选刊》编辑出身。1988年投身商界。
　　报载：
　　刘博曾经是一个虔诚的文学女青年，担任《散文选刊》的编辑工作。她想写出有份量的作品，成为大作家，但每周只上两天班的闲适生活让她感到缺乏生活的底蕴。于是在1988年，刘博完成了近乎颠覆性的转变。
　　她从郑州亚细亚商场公关部经理的职位起步，策划了名震一时的、被视为领导中国商业零售业革命的“亚细亚”现象。接着担任海南三联公司常务副总经理、海南中城房地产公司投 资部部长、海南博雅旅业开发有限房地产公司董事长等职务，最后进军北京。
　　风传：
　　其一，1988年，刘博看到郑州亚细亚商场招聘公关部经理，便去应聘，在极其缺乏参考文章情况下，在一个星期内写下平生第一份策划文案，获得赏识，被要求在一个星期内办好原单位的离职手续前来上班。
　　其二，由于出现种种谣言，迫使刘博离开了亚细亚，加盟一家地产公司，以坚韧的毅力为公司完成项目，据说赚了1亿多元，但公司没有兑付许诺的酬劳，于是她开始谋划自己创业。
　　出身影响：
　　由于多年“文人生涯”的影响，所以注重策划，营销大打文化牌。

约翰逊

NO.16 沈琳——海外来客
　　

　　名片：泰禾(香港)集团董事副总裁
　　史前档案：有海外生活工作背景。2004年中期操盘“运河岸上的院子”，从此广为人知。
　　报载：
　　沈琳有香港、海外的生活和工作经历。她才二十出头，就敢于在股市里大量溢价收购 “原始股”并从中获利，初显商业天赋。少年得志，二十多岁便担任集团副总裁，短短几年间 成功地主持开发多个项目，奠定“江湖”地位。
　　风传：
　　其一、沈琳像其他女人一样，会买大量漂亮的衣服，会追求时尚甚至引领时尚。她爱用 “Celine”、“S-Ferragamo”这两个国际顶级名牌;
　　其二、沈琳喜欢研究《易经》，具有传承民族文化的深深责任感与使命感。同时她也写 得一手漂亮文章，听说她的随笔小散文清丽精致。
　　出身影响：
　　既是文化人，也是精致女子，所以就有了“运河岸上的院子”这个案名和经营理念。

约翰逊

NO.17 孙宏斌——来自狱中的人
　　

　　名片：顺驰集团最大股东，融创集团董事长
　　绰号：拼命三郎
　　史前档案：1988年，山西人孙宏斌从清华大学硕士毕业后进入联想，很快成为联想企业 发展部主管，分管联想北京以外的所有业务，其时，杨元庆仅是联想的一名工程师。
　　报载：
　　1990年，孙宏斌被认为有从联想独立出去的企图，他也与柳传志产生了直接冲突。不久孙被拘捕入狱，1992年被法院以“挪用公款13万元”的罪名判处5年有期徒刑。1994年3月刑满释放，不久，在联想的支持下，他创办了顺驰公司，从此走上成为一代地产枭雄的道路。2003年10月， 海淀区法院撤消当年的判决，改判孙宏斌无罪。有报道称孙宏斌评论这事情时说：“那是一段痛苦的经历，但如果没有这件事，也就没有我和顺驰的现在与未来。”
　　风传：
　　其一、据说柳传志在孙宏斌被拘捕前，曾给孙“改正”的机会，但孙始终坚持着自己的想法;
　　其二、孙宏斌在1994年出狱前后，请柳传志吃饭，并向柳传志承认自己当年思想不成熟;
　　其三、柳传志对孙宏斌的评价是：“坐了4年牢，还没有沉沦，态度还很积极，年轻人能这样很不容易。”因此，他对孙说：“我从来不说谁是我的朋友，但是你可以告诉别人你是我朋友。”
　　出身影响：
　　早在联想时就特立独行，而牢狱之灾更磨练了他的意志，所以就有了顺驰的“疯狂”。

约翰逊

NO.18 谢强——报人出身
　　

　　名片：天津富力董事长
　　绰号：圣手书生
　　史前档案：报人出身，1995年底进入商界，被称为地产界“儒商”。
　　报载：
　　谢强1957年生于西安，中国作家协会会员，中国散文学会理事。作为著名报人，曾出任 过多家报刊的副总编辑、总编辑等要职。出版多本专著，其中散文集《大路朝天》获全国首届“冰 心散文奖”。谢强在下海南的日子里，曾参与创办了《证券时报》等数份报刊，全面主持过《海南日报》海外版和《海外时报》的工作，甚至曾担任了两年海南省常务副省长的秘书。
　　风传：
　　其一、年轻时代的谢强立志成为一个知名作家或编辑，湖南作家韩少功是其进入中国作 家协会的介绍人之一;
　　其二、1995年底，谢强的老父亲生病住院，而他身上仅有5000块钱。谢强在后来描 述了面对卧在病床上的父亲的心态：“我反复问自己，写小说你超不过贾平凹，当记者你赶不上范 长江，不赚钱以后怎么办呢?思前想后掂量再三，一咬牙一跺脚，我下海了!”
　　其三、1999年，珠江老板朱孟依想请谢强帮助开拓北京市场。谢强提了三个条件：第一，做三年总经理;第二，宣传形式必 须符合北京的房地产;第三，开发必须适应北京本土化。朱老板全都答应了。
　　出身影响：
　　为人处世，操盘手法，都带有深深的文人“烙印”。

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现在 都是暴发户了

jacky6027989

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