本帖最后由 即将入住 于 2009-8-30 15:02 编辑
一：关于物业用房具体面积和位置：
“……物业管理用房分别位于西公建底层14.89 M2;，2#楼三层及六层381.98 M2;，4#楼底层21.68 M2;，5#楼底层9.82 M2;。……”
一个物业管理用房就分成了5处，而且位于不同的楼里。
六合的总部办公室也是这样分散布置的吗？东一堆西一搭的散落在各个楼层的角落处。可笑的是5#楼底层还有一个9.82 M2的小房间。完完全全的边角料也放上来凑数。。
或者说你家里客厅、卧室、卫生间、储藏室都分布在不同楼里，夜里上个厕所还要去对面楼里。
没见过这样的分散设计。设计思维真是“独特”啊……
二：关于物业用房部分装修问题
“……4#楼底层原为两个自然隔间的毛坯房，我司考虑物业管理实际需要，对其进行了一些卫生间设施的装修……同样5#楼的160.65 M2;在交付使用时也是毛坯房，但公司考虑到其北面为游泳池，虽然规划和规范上并没要求配置更衣室等相关设施，为了便于业主使用，后来我司对5#楼底层局部进行了更衣室、喷淋等卫生设施的装修……”
5#楼底层本来就是游泳池的附属配套用房好不好？你见过哪个游泳池不带更衣室，使用者要站在露天草丛中换衣服？
按照你的逻辑，是不是也可以说：小区内的配电室、走道、消防楼梯，都是六合“为民着想”，对其毛坯状态进行了装修，也可以划分到物业管理用房中。
这样连现在的物业管理用房也可以取消了，业委会和物业都搬到楼道中办公好了，5幢33层高层的楼道面积加起来还绰绰有余，可以连六合的售楼处也一并搬过来。
同时我也理解了为什么中心绿地稀稀拉拉没几棵树，虽然规划和规范上同样没有规定种几棵树，但六合为了“便于业主使用”，还颇为大方的象征性种了几棵树，不然一片空草地交给你，KFS也同样心安理得。
三：关于物业管理用房为可售房问题
“……而对于2-2-601既然已在2007年天寓交房时已被确认为物业管理用房，而为什么到目前为止在透明售房网上仍显示为一套可售房源，其原因为：天寓2#取得预售许可时，2-2-601亦按住宅申报并在透明售房网上登记其买卖信息，而后来，2-2-601被确认为物业管理用房，并在相关部门建档，期间我司多次向房管局反映要求更改信息，但由于相关部门信息系统的原因，没能将2-2-601的买卖信息及时更正。……”
不打自招，自觉的供认出了改住宅用房为物业用房的经过。大家也可以想象为什么楼书上有这么多承诺没有实现，大概也遭到了2-2-601一样的改动了吧。
四，为此我司也希望天寓业委会能真正地为天寓着想，防止个别人和利益体借为天寓之名，断章取义，制造是非和矛盾来为己牟利。
我司希望广大业主能以客观事实为依据，看清是非和事实的本质，以防被人利用，损害天寓的形象和业主的利益，也希望广大业主能有效监督物业管理公司和业委会的行为和职责，真正把每一分钱，用于提升和改善天寓的品质和服务，共同维护业主的利益和天寓的未来。
个别人？利益体？不明白！！还请六合把具体内容讲明白。
“……也希望广大业主能有效监督物业管理公司和业委会的行为和职责……”，我觉得最应该被监督的是六合房产吧！！！至于业委会，不劳您担心，这是我们自己选出的组织。怎么样运作是我们自己的事情。。
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“真正有益于天寓，我们都愿意为此付出和改进”，KFS背后的潜台词应该是：“前提是不要掏我捞进兜里的任何一毛钱……” | 
楼主: Candyyt
发表于 2009-8-29 23:59
